Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2021 (2-101/2020;) ~ М-59/2020 от 06.02.2020

Дело №.

                                                                                            УИД:26RS0№-74.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ.

«28» января 2021 года                                         <адрес>.

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при помощнике судьи ФИО14,

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об обязании исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266,

                        установил:

ФИО17, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об обязании исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266, указав, что кадастровым инженером ФИО12, являющимся членом Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров», номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 17844, номер аттестата 26-11-325, СНИЛС исполнителя 019-563-441 63, договор на выполнение кадастровых работ № от 23.04.2019, были проведены кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 общей долевой собственности ФИО7, доля в праве 2/17, ФИО1, доля в праве 2/17, ФИО8, доля в праве 2/17, ФИО9, доля в праве 2/17, ФИО2, доля в праве 1/17, ФИО11, доля в праве 2/17, ФИО10, доля в праве 2/17, ФИО6, доля в праве 4/17, работы производилось на основании того, что в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о пересечении границ земельного участка 26:01:000000:266 с границами земельного участка 26:01:060802:8, 26:01:060803:1 для размещения объектов водного фонда, с востока земельный участок выходит за пределы хозяйства и накладывается на полезащитную лесополосу, с юга накладывается на деградированные земли, подлежащие рекультивации. В целях устранения указанных пересечений была изменена конфигурация земельного участка, кроме того исправляемый земельный участок со всех сторон ограничен земельными участками и объектами искусственного происхождения, поэтому нет возможности пространственно сместить в сторону исправляемый земельный участок без изменения конфигурации. В целях устранения указанного пересечения были переопределены координаты земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266. Предлагается устранить возникшую ошибку посредством внесения в Государственный кадастр недвижимости новых уточненных геодезических данных этого земельного участка. При внесении новых данных площадь земельного участка останется прежней.

На основании проделанной работы по устранению кадастровой ошибки был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, целью которого было изменение местоположения границ земельного участка, посредством внесения в Государственный кадастр недвижимости новых уточненных геодезических данных этого земельного участка.

Собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером № было подано Заявление на исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес>, через отдел МФЦ <адрес>, на что было выдано уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ и далее решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором государственный регистратор ссылается на ч. 3 ст. 29 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - исправление реестровой ошибки возможно на основании вступившего в силу решения суда. В соответствии с ч. 12 ст. 29 Закона отказ в государственном кадастровом учете может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.

Просят суд: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес> исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 общей долевой собственности на основании представленного межевого плана, его конфигурацию и наименование (из единого землепользования в многоконтурный земельный участок).

Впоследствии истцами подан уточнённый иск, в котором сослались на нижеследующее.

Допущенная реестровая ошибка нарушает права участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:266, на пользование принадлежащим им имуществом, так как в местах пересечений с земельными участками, принадлежащими другим лицам, и землями государственной собственности, истцы лишены возможности обрабатывать участок, использовать его по своему усмотрению и получать доходы от использования принадлежащего им имущества.

При подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки в установленном законом порядке кадастровым инженером проведены все необходимые согласования с землевладельцами земельных участков, в отношении которых в ЕГРН были внесены сведения о наличии пересечений и наложений с земельным участком истцов. Изменение конфигурации земельного участка истцов произведено за счет земель госсобственности по согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение землями государственной собственности в <адрес>.

В результате отказа органа Росреестра не представляется возможным внести сведения об исправлении кадастровой ошибки во внесудебном порядке.

Просят суд:

1)    признать реестровой ошибкой наличие в ЕГРН сведений о наложении (пересечении) границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с земельным участком кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и землями государственной или муниципальной собственности до разграничения;

2)    обязать    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266;

3)    обязать    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по <адрес> внести на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 являющегося членом Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров», номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 17844, номер аттестата 26-11-325, в ЕГРН сведения об исправленной границе земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в качестве правопреемников определением от ДД.ММ.ГГГГ допущены – ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые были надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного разбирательства по делу. ФИО5 и ФИО4 направили своего представителя в лице истца по делу ФИО6

От правопреемников истца ФИО8 – ФИО3, ФИО15 и ФИО5, истцов – ФИО2, ФИО10 ФИО9 в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

От главы Красногвардейского муниципального округа <адрес> ФИО16 поступило ходатайство за № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес>.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, – кадастрового инженера ФИО12 поступила телефонограмма о проведении судебного заседания в его отсутствие в связи с заболеванием, препятствующим участию в судебном заседании, и нахождением на длительном лечении.

Надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, в 14 часов 00 минут ответчики – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно почтовому уведомлению ДД.ММ.ГГГГ; филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в соответствии с положениями ч. ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание

    В судебном заседании истцы настаивают на иске и просят удовлетворить их требования согласно уточнённому заявлению по иску, от ответчиков возражений по исковым требованиям не поступило.

Суд, выслушав истцов, представителя правопреемников истца ФИО3 – ФИО6, изучив материалы дела, пришёл к следующему убеждению.

Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован на праве общей долевой собственности ФИО7, доля в праве 2/17, ФИО1, доля в праве 2/17, ФИО8, доля в праве 2/17, ФИО9, доля в праве 2/17, ФИО2, доля в праве 1/17, ФИО11, доля в праве 2/17, ФИО10, доля в праве 2/17, ФИО6, доля в праве 4/17.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) закреплено, что Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Глава 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентирует порядок исправления ошибок, в том числе реестровых, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из исковых требований, истцы обратились в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки, наличие которой установлено кадастровым инженером при проведении кадастровых работ, а именно, что по данным реестра границы принадлежащего истцам земельного участка пересекаются с границами других земельных участков.

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО12, являющимся членом Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров», номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 17844, номер аттестата 26-11-325, СНИЛС Исполнителя 019-563-441 63, договор на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, сделано заключение, согласно которого – при уточнении местоположения границ земельного участка кадастровым инженером были проведены промеры и определение координат узловых и поворотных точек границ земельного участка. Определение координат узловых и поворотных точек границ земельного участка выполнялось путем проложения тахеометрического хода от пунктов опорной межевой сети, сведения о которых получены из кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ. Координаты определялись в системе координат МСК-26 от СК-95 с инструктивной точностью 2,5 м. В ходе выполнения кадастровых работ с целью исправления ошибки в местоположении границы земельного участка 26:01:000000:266 выяснилось, что смежными земельными участками по границам 13-14 является уточненный земельный участок 26:01:060802:8, по границам 15-13 является уточненный земельный участок 26:01:000000:1935, по границам н33-н34 является уточненный земельный участок 26:01:061301:18, по границам н32-н16 является внутрихозяйственная автомобильная дорога, по границе н16-н20 является полезащитная лесополоса, по границе н20-15 являются деградированные земли, подлежащие рекультивации, по границе н34-н29 является полезащитная лесополоса, по границе н29-н31 является внутрихозяйственная автомобильная дорога, по границе н31-н33 являются земли государственной или муниципальной собственности до разграничения, в связи с этим графы в реквизите «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» не заполнены.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка производилось на основании того, что в ГКН имеются сведения о пересечении границ земельного участка 26:01:000000:266 с границами земельного участка 26:01:060802:8, 26:01:060803:1 для размещения объектов водного фонда, с востока земельный участок выходит за пределы хозяйства и накладывается на полезащитную лесополосу, с юга накладывается на деградированные земли, подлежащие рекультивации. В целях устранения указанных пересечений была изменена конфигурация земельного участка, кроме того исправленный земельный участок со всех сторон ограничен земельными участками и объектами искусственного происхождения, поэтому нет возможности пространственно сместить в сторону исправленный земельный участок без изменения конфигурации. В целях устранения указанного пересечения были переопределены координаты земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266. Предлагается устранить возникшую ошибку посредством внесения в Государственный кадастр недвижимости новых уточненных геодезических данных этого земельного участка. При внесении новых данных площадь земельного участка останется прежней. В соответствии с ч. 9 статьи 38 Закона о кадастре и п. 67 Требований к подготовке межевого плана в состав приложения не включен План земельного участка при его формировании, так как границы земельного участка ранее были уточнены. Закрепление точек границ долговременными межевыми знаками не проводилось, поскольку договором на выполнение кадастровых работ такая необходимость не оговорена. Абрисы на узловые поворотные точки границ составить не представляется возможным из-за отсутствия трех и более смежных земельных участков. Дата осмотра межевых знаков ДД.ММ.ГГГГ. Пункты ОМЗ №, ОМЗ №, ОМЗ № сохранились, состояние наружного знака, центра знака и марки удовлетворительное (т. 1 л.д. 11 – 90).

При обращении истцов в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки было постановлено решение от ДД.ММ.ГГГГ №/РКФ/19-53410 об отказе в учёте изменений объекта недвижимости (т. 1 л.д. 88 – 90). Основаниями к отказу Росреестра в осуществлении государственного кадастрового учёта в связи с исправлением реестровой ошибки в части сведений объекта недвижимости с кадастровым номером 26:01:000000:266, расположенного по адресу: <адрес>, документы на который были предоставлены с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №, являются:

- в результате проведения кадастровых работ, в связи с исправлением ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266, значительно конфигурация и местоположение земельного участка, а именно: из единого землепользования участок становиться многоконтурным;

- земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:266 поставлен на кадастровый учёт согласно Плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>; таким образом, конфигурация земельного участка в межевом плане, представленным с заявлением № не соответствует документам, в соответствии с которыми данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт.

Для правильного разрешения настоящего спора суду надлежит установить наличие либо отсутствие реестровой ошибки, а в случае выявления реестровой ошибки, разрешить вопрос о способе ее устранения, а также определить, каким образом регистрирующим органом, привлеченным к участию в деле в качестве ответчика, нарушены права истцов.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Кадастровым инженером ФИО12 были проведены кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266. Работы производилось на основании того, что в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о пересечении границ земельного участка 26:01:000000:266 с границами земельного участка 26:01:060802:8, 26:01:060803:1 для размещения объектов водного фонда, с востока земельный участок выходит за пределы хозяйства и накладывается на полезащитную лесополосу, с юга накладывается на деградированные земли, подлежащие рекультивации.

Приходя к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки, суд кладёт в основу своего решения выводы заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых следует нижеследующее.

При обследовании земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: на северо-восток от <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Красногвардейский, <адрес> на местности установлено, что границы земельного участка на местности определены следующим образом:

Контур 1, площадь фактическая 565965 кв.м.:

- с севера граница земельного участка определена границей (автомобильная дорога с грунтовым покрытием) с земельным участком с кадастровым номером 26:01:060802:8, границей (естественные насаждения) с земельным участком 26:01:060803:1.

- с юга граница земельного участка определена границей с деградированными землями, подлежащими рекультивации;

- с запада граница определена границей с земельным участком с кадастровым номером 26:01:000000:1935;

- с востока граница земельного участка определена полезащитной лесополосой (внутрихозяйственная автомобильная дорога).

Контур 2, площадь фактическая 174143 кв.м:

- с востока граница земельного участка определена полезащитной лесополосой;

- с юга граница определена внутрихозяйственной автомобильной дорогой;

- с запада граничит с землями государственной или муниципальной собственности до разграничения.

<адрес> участка составляет 740108 кв.м. или 74,01 га.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 определены координатами (согласно материалов Межевого дела №, листы №№ дела):

Периметр=4531.958, Площадь=51.01 га.

<адрес>=74,01 га.

Выявлено несоответствие фактических границ земельного участка на местности сведениям о характерных точках (координатах) земельного участка содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Схема несоответствия границ представлена в исследовательской части настоящего заключения (стр. 19).

Изменение границ обусловлено ошибкой при проведении работ по межеванию границ земельного участка при его формировании и при формировании Межевого дела №, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка 26:01:000000:266, отсутствие на момент внесения данных сведений единой системы координат, недостаточная точность измерений (проведение работ в 2002 году велось путем проложения теодолитного хода, в настоящее время ведется путем проложения тахеометрического хода, что является более точным методом измерений и определения границ), не было учтено местоположение деградированных земель, подлежащих рекультивации (с юга), не было учтено местоположение границ земельных участков 26:01:060802:8 (с севера), 26:01:060803:1 (участок земель водного фонда с севера), не было учтено местоположение полезащитной лесополосы с восточной стороны.

<адрес> земельного участка в результате изменения границ не изменилась и составляет 74,01 га (740108 кв.м.).

Для устранения несоответствия в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266, необходимо внести уточненные сведения о местоположении (координатах поворотных точек) земельного участка на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (листы 11-83 гражданского дела), подготовленного кадастровым инженером ФИО12 (данные о границах, полученные в ходе исследования соответствуют данным, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. формирование иного документа не требуется).

В соответствии с данными о границах землепользования, приведенными в материалах Межевого дела № (листы № гражданского дела), границы обследуемого земельного участка 26:01:000000:266 пересекаются с границами земельного участка 26:01:060802:8, площадь наложения границ составляет 61234 кв.м.; 26:01:060803:1 для размещения объектов водного фонда, площадь наложения составляет 20 906 кв.м.; с востока земельный участок накладывается на полезащитную лесополосу, площадь наложения составляет 22 960 кв.м.; с юга накладывается на деградированные земли, подлежащие рекультивации, площадь наложения составляет 69 043 кв.м.

Схема пересечений и накладок изображена на стр. 25 Заключения.

Указанный в вопросе суда земельный участок с кадастровым номером 26:01:060804:2 является обособленным земельным участком, входящим в состав земельного участка 26:01:000000:266.

Пересечения границ со смежными земельными участками и накладки возникли в результате ошибки при изначальном формировании границ земельного участка и формировании Межевого дела №, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка 26:01:000000:266, отсутствие на момент внесения данных сведений единой системы координат, недостаточная точность измерений (проведение работ в 2202 году велось путем проложения теодолитного хода, в настоящее время ведется путем проложения тахеометрического хода, что является более точным методом измерений и определения границ), не было учтено местоположение деградированных земель, подлежащих рекультивации (с юга), не было учтено местоположение границ земельных участков 26:01:060802:8 (с севера), 26:01:060803:1 (участок земель водного фонда с севера), не было учтено местоположение полезащитной лесополосы с восточной стороны.

Для устранения пересечений границ земельного участка 26:01:000000:266 с земельными участками 26:01:060802:8, 26:01:060803:1, полезащитной лесополосой, деградированными землями, необходимо внести изменения в сведения о границах (координатах поворотных точек) обследуемого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (листы 11 – 83 гражданского дела), подготовленного кадастровым инженером ФИО12 (данные о границах, полученные в ходе исследования соответствуют данным, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. формирование иного документа не требуется).

Для устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка 26:01:000000:266, в результате чего возникли пересечения с границами земельных участков 26:01:060802:8, 26:01:060803:1, полезащитной лесополосой, деградированными землями, необходимо внести изменения в сведения о границах (координатах поворотных точек) обследуемого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости:

Данные сведения аналогичны сведениям, содержащимся в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (листы 11 – 83 гражданского дела), подготовленном кадастровым инженером ФИО12 (данные о границах, полученные в ходе исследования соответствуют данным, содержащимся в данном межевом плане, т.е. формирование иного документа не требуется).

В соответствии со статьей 2, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их нормативном единстве с положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенного материального права или реальная защита законного интереса истца.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах суд пришёл к выводу о доказанности наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка истцов, в результате чего возникли пересечения с границами земельных участков 26:01:060802:8, 26:01:060803:1, полезащитной лесополосой, деградированными землями, вследствие чего необходимо внести изменения в сведения о границах (координатах поворотных точек) обследуемого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии со сведениями, содержащимися в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО12

Экспертным заключением также подтверждает единственный вариант исправления допущенной реестровой ошибки по местоположению земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 с учётом правоустанавливающих документов, а также с учётом границ смежных участков по сведениям ЕГРН.

Судом установлено нарушение прав и охраняемых законом интересов истцов в ходе выполнения оспариваемых ими межевых работ при изначальном формировании границ земельного участка и формировании Межевого дела №, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка 26:01:000000:266.

Поскольку факт нарушения порядка проведения указанных работ судом установлен исковые требования об устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 и внесении изменений в сведения о границах (координатах поворотных точек) в Единый государственный реестр недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об обязании исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой наличие в ЕГРН сведений о наложении (пересечении) границ земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266 дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с земельным участком кадастровый № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и землями государственной или муниципальной собственности до разграничения.

Обязать    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266.

Обязать    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Ростреестр) по <адрес> внести на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, в ЕГРН сведения об исправленной границе земельного участка с кадастровым номером 26:01:000000:266.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная со ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья:                                                                  Л.В. Гетманская.