Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2015 (2-14196/2014;) от 16.10.2014

                                                                                                                        Дело №2-3019/15

             Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       01 апреля 2015года                                                                                       г.Красноярск

       Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего     судьи    Колывановой О.Ю.

при секретаре                                    Карповой В.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кедр» к Шмытькову А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

                У С Т А Н О В И Л:

       ТСЖ «Кедр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустил задолженность на сумму 91 226,73руб., с учетом которой размер пени составил 18 829,59руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанные суммы, а также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 937руб.), оплатой услуг представителя (20 000руб.).

       В судебном заседании представитель истца – Смирнов С.С. (по доверенности) исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

       Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по указанному в деле адресу, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения без вручения адресату. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного по последнему известному месту жительства).

       Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

       Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

       Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

        Как установлено судом, ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, собственником которого является, в связи с чем допустил задолженность в размере 91 226,73руб., с учетом которой размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 18 829,59руб.

        В связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 937руб., что подтверждается платежным поручением, а также оплатил услуги представителя по договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом приложения к договору от ДД.ММ.ГГГГ) со Смирновым С.С. в сумме 20 000руб.

        В период рассмотрения дела ответчиком меры к погашению задолженности предприняты не были, что также пояснил представитель истца в судебном заседании.

        Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет пени; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, непредоставление ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91 226руб.73коп., пени в сумме 18 829руб.59коп., возврат госпошлины в сумме 2 937руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000руб. (при определении которых суд исходит из анализа категории и сложности дела, объема оказанной представителем юридической помощи, количества участия представителя в судебных заседаниях, принципов разумности и справедливости, соотношения оплаченной стоимости услуг принципам соразмерности), всего 122 993руб.32коп.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-19 ГПК РФ,

                                                                 Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ТСЖ «Кедр» к Шмытькову А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить частично.

       Взыскать со Шмытькова А.А. в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91 226руб.73коп., пеню в сумме 18 829руб.59коп., возврат госпошлины в сумме 2 937руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000руб., всего 122 993руб.32коп.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 15.04.2015 года.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                   Председательствующий                                        О.Ю.Колыванова