Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2013 ~ М-458/2013 от 31.05.2013

Дело №2-572/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 26 июня 2013 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием представителя истца Фединой Л.Г., ответчика Усовой Т.В., представителя ответчика Феоктистова Н.П.,

при секретаре Брусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Л. Г. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области, Усовой Т. В. о признании межевания недействительным, признании действительными точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федина Л.Г. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области, Усовой Т. В. о признании межевания недействительным, об обязании проведения повторного кадастрового учета с изменениями границ и площади участка, указывая, что при проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение границ со смежным участком с КН № принадлежащим Усовой Т.В. (<адрес>). Федеральной службой государственного реестра кадастра и картографии было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ на 3 месяца (до ДД.ММ.ГГГГ). На основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ экспертной комиссией ДД.ММ.ГГГГ была признана кадастровая ошибка и принято решение об ее исправлении в кадастровых сведениях. Решение №. Кадастровый инженер Коврижных О.А. исправить ошибку не может, так как Усова Т.В. не согласна с изменениями границ участка с КН № просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, обязать ФСГРК и К по Нижегородской области провести повторный учет с изменениями границ и площади участка с КН №, произошедшими в связи с кадастровой ошибкой.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от требования об обязании провести повторный кадастровый учет с изменениями границ и площади участка с КН №, произошедшими в связи с кадастровой ошибкой.

Истцу разъяснены последствия частичного отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что при принятии судом частичного отказа от иска производство по делу в этой части прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете по тем же основаниям не допускается. О частичном отказе от иска истец представила суду письменное заявление, пояснила, что частичный отказ от иска добровольный, давления на нее никто не оказывал. Частичный отказ истца от иска принят судом.

В судебном заседании истица Федина Л.Г. изменила предмет иска, просила поставить на учет ее земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в соответствующих границах установленных в результате кадастровых работ, признать действительными следующие координаты границ принадлежащего ей земельного участка согласно схеме межевого плана земельного участка, составленной кадастровым инженером Сусловым А.К.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявление истца в порядке ст. 39 ГПК РФ принято определением суда к производству, соединено для совместного рассмотрения с первоначальными требованиями.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, просил удовлетворить, пояснила, что доставшийся ей по наследству земельный участок по адресу: <адрес> огорожен забором, который не переносился, при оформлении наследства выяснилось, что границы ее земельного участка пересекают границы земельного участка Усовой.

Ответчик Усова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Фединой Л.Г. признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчику Усовой Т.В. разъяснены и понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, ответчик Усова Т.В. представила суду письменное заявление. Признание иска ответчиком принято судом.

Ответчик Усова Т.В. в судебном заседании пояснила, что она не хочет, чтобы ей урезали <данные изъяты> метров. Этот вопрос она выясняла в кадастровой службе еще в ДД.ММ.ГГГГ., ей пояснили, что так измерили. Когда делали межевание, выходили на место, показывали границы, граница была по забору Фединой, ее участок должен был быть <данные изъяты> метров. Каким образом примерили этот клин, и часть ее земельного участка оказалась на участке Фединой, она не знает. В свое время З. продал земельный участок ее родителям, они подарили его ей. Родители купили земельный участок площадью <данные изъяты> метров. Кадастровая палата решила пойти наиболее легким путем, отнять у нее <данные изъяты> метров, а не присоединить свободные земли. Считает, что кадастровый инженер, который совершил ошибку, должен исправлять ее за свой счет, заказывать выписки, есть ли свободные земли и присоединить ей. Наверняка имеются свободные земли. Ее участок куплен площадью <данные изъяты> м., такой площади он и должен быть. Она не претендует на земельный участок истицы, подтверждает, что участок Фединой огорожен забором. То, что существуют именно такие границы, выяснилось только сейчас. Когда делали межевание, они выходили на участок - границы показывала она по забору, не знала, что они залезли на участок Фединой Л.Г., думала, что измерили как показала она - по забору. Не оспаривает тот факт, что забор истицы стоял на том же месте, что и сейчас.

Ответчик ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представили отзыв, согласно которому сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ Описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполнено ГП НО «Нижтехинвентаризация». Согласно подпункту 1 ст. 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Во исполнение норм Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для принятия решений по исправлению кадастровых ошибок в местоположении границ земельных участков на территории Нижегородской области Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области создана экспертная группа. На основании поступившего от заинтересованного лица заявления об исправлении кадастровой ошибки проводится заседание данной экспертной группы с участием организации, осуществлявшей межевание спорного земельного участка. В процессе заседания экспертной группы ведется протокол проведения заседания экспертной группы, по результатам заседания составляется протокол выявления кадастровой ошибки и согласно пункту 5 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. Данное решение носит лишь рекомендательный характер, поскольку в соответствии с пунктом 4 статьи 16 данного закона, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. На основании заявления Фединой Л.Г. Учреждением было принято решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях в отношении земельного участка с КН № Решение содержитрекомендации по исправлению кадастровой ошибки. В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ исправить кадастровую ошибку возможно в порядке учета изменений по заявлению об учете изменений, поданному правообладателем земельного участка и документов, содержащих исправленные данные. Орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (п. 14 ст. 45 Закона о кадастре). Таким образом, до принятия ведомственных нормативных правовых актов, определяющих порядок уточнения органом кадастрового учета местоположения границ ранее учтенных земельных участков, а также требования к формам и масштабам картографической основы государственного кадастра недвижимости, по вопросу исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана, в котором указаны исправленные значения координат характерных точек границы земельного участка. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее - учет изменений объекта недвижимости). Постановка на учет, снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления установлена Приказом Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 № 529 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества" (ст. 16 Закона о кадастре). В соответствии со ст. 22 Закона о кадастре, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план земельного участка (который содержит в себе координаты местоположения земельного участка, уточненную площадь). Таким образом, государственный кадастровый учет (учет изменений) носит заявительный характер.Заявлений и документов от собственника земельного участка с КН № для исправления кадастровой ошибки в адрес Учреждения не поступало. Просят в заявленных требованиях к Учреждению отказать, как ненадлежащему ответчику.

Специалист Коврижных О.А. в судебном заседании пояснила, что ею при межевании земельного участка КН № была допущена техническая ошибка - произошло смещение точки 13. Когда межевали участок никакого чертежа не было, участок сформировали на основании фактических границ, существовавших на местности. Граница с земельным участком <адрес> определялась по забору. Она не отказывается исправить ошибку, согласна все переделать, вопрос встал в площади - где ее добрать. Земельный участок хлебозавода межевали основным участком, впоследствии из него выкропили участок под деревянным жилым домом вместе с подъездом. Изначально он входил в территорию хлебозавода. Выкропление было согласовано с собственником. Она не знала о том, что там допущена техническая ошибка, сформировала участок в тех границах и в той площади, как он был. Ошибка допущена ею, она не отрицает. Но никто не обращался насчет этого участка. Она взяла кадастровые выписки по адресу: <адрес>, там есть территория завода им.Фрунзе, но там совершенно другой адрес, территория принадлежит городу. Земельные участки Усовой и Фединой граничат в точках: с Н1 по Н3, с Н6 по Н1, точки Н6 и Н1 - спорные точки. По решению суда истец Федина Л.Г. может поставить на учет свой земельной участок в существующих координатах, согласно схеме межевого плана земельного участка, составленной кадастровым инженером Сусловым А.К.

Выслушав явившихся, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

В суде установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № Федина Л. Г. является наследником Буркова Г. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома № с надворными постройками, находящегося в <адрес>. Указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.метров.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Федина Л. Г. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Шахунского района Нижегородской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте из земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м местоположение земельного участка: <адрес>. Фединой Л. Г. рекомендовано внести земельный участок в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровым инженером Сусловым А.К. определены следующие точки границ земельного участка по адресу: <адрес>:

Номер точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании рассмотрения представленных документов: заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, диска от ДД.ММ.ГГГГ выявлено: граница земельного участка, о кадастровом учете которого предъявлено заявление пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Возможной причиной могла быть ошибка при определении координат углов поворота границы участка. Принято решение: в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» приостановить осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости на 3 месяца. Для устранения причины, послужившей основанием для принятия решения о приостановлении, рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру Суслову А.К.

Согласно решению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях при проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выявлено пересечение границ с земельным участком с КН №, что нарушает право собственниками на оформление своего земельного участка в собственность. В соответствии со статьей 28 Федерального Закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» рассмотрев документы, представленные к заявлению, а также картографический материал и сформированное кадастровое дело на земельный участок с КН № экспертная комиссия определила: кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого вносились сведения о границах вышеуказанного земельного участка, допущена при подготовке материалов межевания в связи с ошибочным установлением фактического местоположения границ земельного участка с КН №. Принято решение исправить кадастровую ошибку, допущенную в документах, на основании которого вносились сведения о границах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> (описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровые работы по межеванию проводились ГП НО «Нижтехинвентаризация» (Шахунский филиал).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Усова Т. В. является собственником земельного участка (земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания нежилых зданий (колбасного цеха, производственных зданий, складского здания, хозяйственного склада, проходной, здания швейной, здания ситроцеха), общей площадью <данные изъяты> м.кв., по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Точки границ земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № определены при межевании, проведенном ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» (инженер Коврижных О.А.).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изменен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый номер №. Правообладатель Усова Т. В..

Истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка КН №, проведенного ГП НО Нижтехинвентаризация в целях устранения кадастровой ошибки, повлекшей нарушение ее прав, признать действительными координаты точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, согласно схеме межевого плана земельного участка, составленной кадастровым инженером Сусловым А.К.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости /ч. 1/. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений /ч. 2/. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости /ч. 4/.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);…

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При проведении землеустроительных работ по земельному участку Усовой Т.В. была допущена кадастровая ошибка при определении точки 13 земельного участка № по <адрес> Данное обстоятельство достоверно установлено в судебном заседании и ответчиками не оспаривается.

Истец пользуется земельным участком в тех границах, которые просит суд определить. Данный факт ответчик Усова Т.В. не оспаривает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что имела место кадастровая ошибка, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

В то же время в требованиях к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области истцу следует отказать, поскольку Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области не является участником спорных правоотношений.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фединой Л. Г. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области, Усовой Т. В. о признании межевания недействительным, признании действительными точек границ земельного участка удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка КН 52:03:0120009:125, проведенного ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Признать действительными следующие координаты точек границ земельного участка по адресу: <адрес> согласно схеме межевого плана земельного участка, составленной кадастровым инженером Сусловым А.К.:

Номер точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В требованиях к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: