Решение по делу № 2-331/2012 (2-3625/2011;) ~ М-3790/2011 от 09.12.2011

Дело №2-331/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что между ним и ООО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса на гаражный бокс, расположенный по строительному адресу: <адрес>, бокс №. Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № передан ФИО1 Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение № введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 223 ПС РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и ФИО1 был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №).

В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс №. (л.д. №).

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение № введен в эксплуатацию.

Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в                 Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                         О.Н. Петухова

Окончательный текст решения суда

изготовлен 27 февраля 2012 года.