Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2024/2012 ~ М-2343/2012 от 29.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                      10 декабря 2012 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.И.,

при секретаре Старшиновой Е.А.,

с участием:

представителя истцов Агарковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лосевской Ю.М., Лосевской В.К. к ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз», Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Лосевская Ю.М., Лосевская В.К. обратились в суд с исковым заявлением к ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Лосевской Ю.М., Лосевской В.К. (Граждане) и ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Самарской области» (Управление) заключен договор передачи жилого дома в собственность граждан, согласно которого Управление передало, а Граждане приобрели в общую долевую собственность по ? доле квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру истцы не могут, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз». При обращении в Управление за пакетом документов для регистрации права собственности истица вновь получила отказ в связи с тем, что ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз» производит передачу квартиры в собственность муниципалитета Волжского района. В связи с изложенным, истцы Лосевская Ю.М. и Лосевская К.В. просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Определением Волжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Самарской области.

Представитель истцов Агаркова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – Лосевская М.В. – в судебное заседание не явилась, представила суду нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения ее в число собственников. Дело рассмотрено без ее участия.

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства сельского хозяйства в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия.

Заслушав пояснения представителя истцов Агарковой С.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации. При этом, не имеет значения, в муниципальной или в федеральной собственности находится жилое помещение.

Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы Лосевская Ю.В. и Лосевская В.К., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Лосевской Ю.М., Лосевской В.К. (Граждане) и ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по <адрес>» (Управление) заключен договор передачи жилого дома в собственность граждан, согласно которого Управление передало, а Граждане приобрели в общую долевую собственность <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Однако, зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру истцы не могут, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности ФГУ «Управление «Самарамелиоводхоз» на данную квартиру.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Согласно представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз», Лосевская Ю.М., проживающая по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по коммунальным услугам.

Из справок №гп, №гп от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами Лосевской Ю.В. и Лосевской В.К. не использовано.

Согласно Уведомлению УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Самарской области, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., объекту присвоен кадастровый номер №.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Лосевской Ю.В. и Лосевской В.К. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Лосевской Ю.М. и Лосевской В.К. к ФГБУ «Управление «Самарамелиоводхоз», Территориальному управлению Росимущества по Самарской области удовлетворить.

Признать за Лосевской Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лосевской В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждой.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья: Е.И. Смирнова