Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2017 ~ М-731/2017 от 26.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда         Камыниной С.В.,

при секретаре                                 Поникаровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-957/2017 по иску Карюк Юлии Владимировны к Жигулину Андрею Анатольевичу о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Карюк Ю.В. обратилась в суд с иском к Жигулину А.А. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем признания недействительными и исключения из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: (адрес), собственником которых является Жигулин А.А., установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), собственником которого является Карюк Ю.В., в характерных точках согласно межевому плану, изготовленному (дата) ООО «БТИ», согласно которому существующие координаты: 1(данные изъяты) уточненные координаты характерных точек границ: 1(данные изъяты)

В обоснование иска указала, что она на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата), свидетельства о государственной регистрации права от (дата) серии № является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) общей площадью (данные изъяты), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. Она (дата) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от (дата) и межевым планом б/н от (дата), подготовленным ООО «Бюро технической инвентаризации», выполненным кадастровым инженером Ф.И.О. Изменения касались уточнения местоположения границ её (истца) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), учтенного ранее и образованного до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до (дата)). В осуществлении государственного кадастрового учета данных изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ей было отказано, что подтверждается уведомлением от (дата) №. Причиной отказа явилось то, что границы её земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № сведения о которых содержатся в ЕГРН, которые согласно заключению кадастрового инженера внесены с реестровой (кадастровой) ошибкой. Земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположены по адресу: (адрес) Собственником данных земельных участков является Жигулин А.А. Земельные участки № (кадастровый №) и № (кадастровый №) ранее (в 2006 и 2001 годах соответственно) прошли государственный кадастровый учет, что подтверждается землеустроительной документацией (Описание ЗУ № и Дело по межеванию ЗУ №). В связи с тем, что ранее границы земельных участков были установлены с недостаточной точностью (без установления координат характерных точек границ земельных участков) на кадастровой карте произошло наложение земельных участков, хотя фактически границы участков не пересекаются, между её (истца) участком № и участком № проходит дорога, что подтверждается ранее оформленными документами (Дело по межеванию ЗУ № и Описание ЗУ №), Публичной кадастровой картой. По данным ЕГРН границы участков № и №, собственником которых является Жигулин А.А., находятся на её (истца) участке №, фактические же границы участков Жигулина А.А. не соответствуют границам его участков, учтенным в ЕГРН, и не пересекаются с границами её (истца) участка. Фактически её (истца) земельный участок имеет смежные границы с участком № и дорогой, с участками № и № ни общих границ, ни наложения границ нет. Указанные выше обстоятельства Жигулиным А.А. не оспариваются. В связи с вышеизложенным нарушено её (истца) право собственности, на принадлежащий ей земельный участок.

Определением суда от 17.07.2017 принят отказ истца от исковых требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в полном объеме и к Жигулину А.А. в части п.2 исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

Истец Карюк Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении от 05.07.2017 от отказе от исковых требований в части просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Жигулин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От ответчика поступило в суд заявление от (дата) о признании им предъявленных к нему исковых требований, изложенных в п.1 исковых требований о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных соответственно по адресу: (адрес), а также с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд проверяет, не противоречит ли закону или не нарушает права и законные интересы других лиц признание иска ответчиками. В случае нахождения судом признания иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику Жигулину А.А. судом разъяснены и понятны, что подтверждается его письменным заявлением от 05.07.2017.

На основании изученных в судебном заседании материалов дела: договора купли-продажи земельного участка от (дата), свидетельства о государственной регистрации права от (дата) № межевого плана от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером № дела по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: с.т.«Петрово», окр.д.Петрово, уч.№, Описания земельного участка в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) дела по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) №, Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) №, Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) №, положений ст.ст.12, 260, 261, 264, 304 ГК РФ, ст.ст.6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60 ЗК РФ, ст.ст.37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст.7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит исковые требования Карюк Ю.В., изложенные в п.1 исковых требований о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных соответственно по адресу: (адрес), предъявленных к Жигулину А.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиком Жигулиным Андреем Анатольевичем.

Иск Карюк Юлии Владимировны удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) содержащиеся в Описании земельного участка (Землеустроительное дело №) от (дата), исполненном ОГУП «ТОЦТИ», в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), содержащиеся в деле по межеванию земельного участка рег.№ от 2001, исполненном частным предпринимателем Ф.И.О.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Судья Томского районного суда                                                              Камынина С.В.