Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2022 (2-1240/2021;) ~ М-1340/2021 от 14.12.2021

<данные изъяты>

№ 2-92/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                    14 апреля 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Шапошниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-703/2021 по иску Рамазанова Вадима Ришадовича к Хисамутдиновой Лиле Анваровне, Дембицкой (Рамазановой) Танзиле (Тансиле) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону,

       УСТАНОВИЛ:

Рамазанов В.Р. обратился в суд с иском к Хисамутдиновой Л.А. об установлении факта принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного нотариусом Ялуторовской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1; включении квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1; включении квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2; признании за истцом права собственности на вышеуказанные квартиры в порядке наследования по закону после умерших ФИО1 и ФИО2

Исковые требования мотивировал тем, что является сыном ФИО2 и внуком ФИО1, которому принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном договоре значиться отчество деда «ФИО1», однако по личным документам дед значился без отчества. При жизни ФИО1 и ФИО2 произвели реконструкцию жилого дома, разделив его на два обособленных жилых помещения, квартиру 1 и 2, однако правоустанавливающие документы не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, фактически после его смерти наследство принял ФИО2, поскольку на день смерти отца проживал с ним в одном доме. Однако к нотариусу ни он, ни его сестра Хисамутдинова Л.А. не обращались. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников, кроме истца, после его смерти нет. В ином порядке оформить наследственные права истец не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов указанное наследственное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь умершего ФИО1 - Дембицкая (Рамазанова) Т.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об уточнении исковых требований (л.д. 108-109).

Истец Рамазанов В.Р. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик Хисамутдинова Л.А. в судебное заседание не явился, его извещение признается надлежащим в соответствии со ст. 165.1. ГК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Ответчик Дембицкая (Рамазанова) Т. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Дембицкой (Рамазановой) Т. – адвокат Романов А.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, потому что место нахождение ответчика не установлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Ялуторовска Тюменской области Сайфуллина Г.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом просила принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 75-76).

Нотариус нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Терещенко С.В. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, находит требования Рамазанова В.Р. подлежащими удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Рамазанов Вадим Ришалович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является сыном ФИО2.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является сыном ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии № (л.д. 21) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел (л.д. 49).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного нотариусом Ялуторовской нотариальной конторы, ФИО1 значится собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24, 106).

В соответствии с п.п. 5, 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, а также дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» следует, что сведениями о лицах зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>, они не располагают (л.д. 38).

Вместе с тем, свидетель Сафаров И.К. в судебном заседании показал, что является мужем сводной сестры ФИО2. После смерти своего отца ФИО1, его сын ФИО2 вселился в дом, расположенный по адресу: <адрес>, следил за его состоянием, ремонтировал крышу, убрал перегородку.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат иным доказательствам, исследованным судом в ходе судебного разбирательства.

Положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, суд полагает установленным факт принятия ФИО2 наследства после смерти своего отца ФИО1

Суд также полагает установленным то обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом, а не многоквартирным, поскольку его реконструкция (раздел в натуре на квартиру № и №) носила самовольный характер, и в последующем была устранена.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-32), выписки из Единого государственного реестра, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), техническому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-121), здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, как следует из материалов дела, к числу наследников первой очереди по закону после смерти ФИО1 относятся его дочери Хисамутдинова (до брака Рамазанова) Лиля Анваровна, Дембицкая (до брака Рамазанова) Тансиля (Танзиля). Однако указанные лица, ни в течение установленного шестимесячного срока, ни в последующие годы прав на наследство к имуществу умершего ФИО1 не предъявляли.

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 объявлен умершим (л.д. 43-44). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанная дата, значиться датой смерти ФИО2, что следует из свидетельства о смерти серии № (л.д. 23).

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом Рамазановым В.Р. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом указанной императивной нормы права следует вывод о том, что поскольку наследником Рамазановым В.Р. было принято наследство после смерти его отца ФИО2 в виде доли в праве собственности на квартиру, то и наследство в виде спорного жилого дома также им было принято.

Иных лиц, относящихся к наследникам имущества, после смерти ФИО2 не установлено, поскольку как следует из информации предоставленной органами ЗАГС, в браке ФИО2 не состоял, других детей, кроме истца не имел. Доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении спорного жилого дома в наследственную массу после смерти отца ФИО2, признании за истцом права собственности на данный жилой дом, являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рамазанова Вадима Ришадовича к Хисамутдиновой Лиле Анваровне, Дембицкой (Рамазановой) Танзиле (Тансиле) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного нотариусом Ялуторовской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство в виде жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Изменить назначение здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с «многоквартирный дом» на «индивидуальный жилой дом».

Включить индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Рамазанова Вадима Ришадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Признать за Рамазановым Вадимом Ришадовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 20 апреля 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                 А.Н. Ахмедшина