Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2013 ~ М-206/2013 от 28.01.2013

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             К делу №2-834/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шепелева А.И. к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

А.И.Шепелев обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией п. Таловый.

05.11.1996 г. мать истца - ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 единственным ее наследником является истец, так как брак между родителями истца был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, брат истца - ФИО2 умер 23.05.1984г., семьи у него не было.

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 истец не может, поскольку дом не был принят в эксплуатацию.

Земельный участок по указанному адресу кадастровый номер №, разрешенный вид использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 800 кв.м.

В соответствии с заключением № 594 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ лит. «А,а,а1» общей площадью 47,6 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. После признания права собственности на объект незавершенный строительство необходимо оформить разрешение на ввод в эксплуатацию в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан отказ № Администрации г.Шахты во вводе в эксплуатацию жилого дома и предложено определить право собственности в судебном порядке, после чего оформить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на домовладение <адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А,а,а1» общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., хозяйственных строений лит. «Е,К,п/К,у1,№1,№2», расположенных на земельном участке площадью 800 кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО3.

Представитель истца - В.М.Дмитриенко, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования о признании за истцом права собственности на хозяйственное строение лит. «К,п/К» по <адрес> не поддержала, остальные исковые требования поддержала.

    Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью представителя, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией пос. Таловый. После заключения брака (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО17 присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 11.02.2013 г. информация на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Судом установлено, что 05.11.1996 г. умерла мать истца - ФИО3, о чем 05.11.1996г. была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована Администрацией пос. Таловый г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти 05.11.1996г. ФИО3 при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди по закону после смерти 05.11.1996 г. ФИО3 является её сын - Шепелев А.И.. Брак между супругами ФИО3 и ФИО5 был расторгнут 18.12.1991г. (свидетельство о расторжении брака III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО3 - ФИО2 умер 23.05.1984г. (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО3 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Как следует из сообщений нотариуса г.Шахты Ростовской области О.Н. Таран от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после смерти ФИО3, умершей 05.11.1996г., и ФИО2, умершего 23.05.1984г., проживавших на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальных конторах нотариуса г.Шахты О.Н. Таран, нотариуса г. Шахты Е.Н. Ракитиной, нотариуса г.Шахты Л.М. Шамра, второй Шахтинской ГНК Ростовской области не заводились.

Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, А.И. Шепелев проживал и был зарегистрирован по ул. Седова 39 в г.Шахты на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что А.И. Шепелев в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти 05.11.1996 г. его матери - ФИО3, сведений об иных наследниках ФИО19 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Шепелевым А.И. после смерти 05.11.1996 г. его матери - ФИО3.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией п. Таловый ФИО21, последней в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке возведен объект незавершенного строительства лит. «А,а,а1».

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ лит. «А,а,а1» общей площадью 47,6 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. После признания в судебном порядке права на объект незавершенного строительства необходимо оформить в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

В связи с тем, что ФИО3 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ею был возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам, а также судом установлен факт принятия наследства А.И. Шепелевым после смерти 05.11.1996 г. его матери - ФИО3, сведений об иных наследниках умершей судом не добыто и истцом не представлено, то суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. и хозяйственные строения литер «Е,у1,№1,№2», в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 05.11.1996г. его матери - ФИО3.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шепелевым А.И., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м. и хозяйственные строения литер «Е,у1,№1,№2» в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 13.03.2013г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                      О.А.Сухов

             Секретарь:                   М.В. Захарова