Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1070/2015 (2-5855/2014;) ~ М-5303/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-1070/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре И.С. Згонниковой,

с участием прокурора Ю.А. Гурьевой,

представителя истца С.В. Шендриковой Н.А. Тупикиной, действующей на основании доверенности,

ответчика М.А. Моргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шендриковой С. В. к Моргуновой М. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.В. Шендрикова обратилась в суд с исковым заявлением к М.А. Моргуновой о признании не приобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что (ДД.ММ.ГГГГ) года между истцом и (ФИО2) был заключен договор купли-продажи жилого дома. Жилой дом имеет два этажа, состоит из пяти комнат, находится по адресу: <адрес>. Площадь жилого дома составляет <данные изъяты> м2. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) года сделана запись о регистрации (№). Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> м2, имеет ограничения (обременения) права ипотеки в силу закона. (ДД.ММ.ГГГГ) года в спорном жилом доме были зарегистрированы истец, сын истца С.В. Шендриков. (ДД.ММ.ГГГГ) года в указанном доме был зарегистрирован муж истца (ФИО1), который в настоящее время умер. (ДД.ММ.ГГГГ) года в жилом доме <адрес> была зарегистрирована мать умершего мужа – ответчик М.А. Моргунова, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. М.А. Моргунова не была членом семьи истца, никогда не вселялась в дом и не проживала в нём. В настоящее время М.А. Моргунова постоянно проживает в селе <адрес>, обеспечена жилой площадью и не нуждается в спорном жилом доме.

В судебном заседании представитель истца С.В. Шендриковой Н.А. Тупикина, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик М.А. Моргунова возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала и не намерена проживать в нём, её вещей в доме не имеется, но ей необходимо сохранить регистрацию по месту жительства. М.А. Моргунова была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в связи с просьбой истца и её супруга о продаже жилого дома и получением части денежных средств, вырученных от продажи.

Истец С.В. Шендрикова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, С.В. Шендриков в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, (Госорган1) по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) года между С.В. Шендриковой и Ю.В. Моргуновым был заключён брачный договор, согласно которому на все имущество, нажитое супругами в период брака, с момента его приобретения, устанавливается режим раздельной собственности. Недвижимое имущество и иное имущество, приобретенное во время брака, в соответствии с законом подлежащее регистрации, принадлежит как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оно оформлено.

(ДД.ММ.ГГГГ) года истцом С.В. Шендриковой приобретён по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>

В настоящее время С.В. Шендрикова является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

(ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО1) умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом помещении (ДД.ММ.ГГГГ) года была зарегистрирована ответчик М.А. Моргунова, являющаяся матерью (ФИО1).

В силу ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь–июль 2014 года, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014 года, к спорным правоотношениям согласно аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) подлежат применению разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Ответчик М.А. Моргунова в судебном заседании подтвердила, что она фактически не вселялась в жилой дом по адресу: <адрес>. Она в нём не проживала и проживать не намерена, какие-либо вещи, принадлежащие ей на праве собственности, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик М.А. Моргунова прав на спорное жилое помещение не приобрела, более того, в настоящее время она пользуется другим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№).

Довод М.А. Моргуновой о том, что ей необходимо сохранить регистрацию по адресу места жительства, суд находит несостоятельным.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года № 9-П и от 02.02.1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация М.А. Моргуновой в спорном жилом помещении носила формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведёт общего хозяйства с истцом, не заключала с С.В. Шендриковой соглашения о пользовании указанным жилым помещением.

На основании изложенного суд признаёт исковые требования С.В. Шендриковой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шендриковой С. В. к Моргуновой М. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Моргунову М. А. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Моргуновой М. А. с регистрационного учёта по адресу места жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:     подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: