Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3882/2018 ~ М-394/2018 от 24.01.2018

№2-3882/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2018 года                                 г.Щелково                                    

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баласанян ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о обязании оформить права на земельный участок,

Установил:

Баласанян А.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об обязании ответчика оформить права истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 367кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, посредством заключения договора аренды или договора купли-продажи указанного участка без проведения торгов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником нежилого помещения в здании производственного назначения – магазина общей площадью 113,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (далее магазин). Решением Щелковского городского суда московской области от 02.07.2015 года были установлены границы земельного участка площадью 367кв.м., расположенного под магазином и необходимого для его обслуживания. Впоследствии земельный участок постановлен на кадастровый учет, присвоен №. Имея намерение оформить указанный земельный участок в собственность за плату без проведения торгов, истец с соответствующим заявлением дважды обращался в администрацию, на что 18.01.2017 года и 01.12.2017 года получил отказ.

В судебное заседание истец не явился, извещен. Его представитель по доверенности Константинов В.А. требования поддержал. Пояснил, что истец в настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя, однако посчитал, что заявленные требования могут быть рассмотрены в суде общей юрисдикции.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А. полагала возможным производство по делу прекратить в связи с подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ч.1, ч.2 ст.22 ГПК РФ установлена подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом ведению арбитражных судов.

Статьей 27 АПК РФ установлена подведомственность гражданских дел арбитражным судам.

Так, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из данных положений закона, возникший спор подведомственен арбитражному суду, если иное не предусмотрено законом, при наличии двух составляющих: определенного субъектного состава и экономического характера спора.

Из материалов дела усматривается, что истцу Баласанян А.С. на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 года на праве собственности принадлежит нежилое помещение в здании производственного назначения, общей площадью 113,20кв.м. по адресу: <адрес>, помещение: магазин.

Указанное нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 367кв.м, сформированного решением суда в целях его обслуживания.

По сведениям ЕГРИП Баласанян А.С. с 07.03.2017 года является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП №), основной вид деятельности – торговля розничная замороженными продуктами в неспециализированных магазинах.

Таким образом усматривается, что имеется спор о правах на земельный участок между индивидуальным предпринимателем и Администрацией Щелковского муниципального района Московской области, т.е. между юридическими лицами. При этом цель использования истцом спорного земельного участка напрямую связана с осуществлением предпринимательской деятельности.

С учетом вышеизложенного данный спор носит экономический характер и его рассмотрение подведомственно арбитражному суду.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

Определил:

Производство по гражданскому делу по иску Баласанян ФИО10 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об обязании оформить права на земельный участок, – прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течении 15 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                Е.В. Савина