Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2021 ~ М-470/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-729/2021

67RS0007-01-2021-000755-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                    4 июня 2021 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н. С. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, Администрации Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, ссылаясь на то, что занимает однокомнатную квартиру, общей площадью 29,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры она обратилась в отдел приватизации жилья, однако получила письменный ответ от дд.мм.гггг № ххх о невозможности приватизации в связи с тем, что ею не представлена справка, подтверждающая, что после дд.мм.гггг право на приватизацию жилья не использовано. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В судебное заседание лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. При этом истец Соколова Н.С. и ее представитель по доверенности Бенидовская А.И. ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав заявленные требования.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в представленных заявлениях просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года № 1541-1 (далее - Закон от 04 июля 1991 года № 1541-1) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истец Соколова Н.С. занимает однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма от дд.мм.гггг № ххх, заключенного между Администрацией Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области и Соколовой Н.С., зарегистрирована в ней по месту жительства с дд.мм.гггг по настоящее время.

В настоящий момент истец намерена приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеет возможности, поскольку, исходя из ответа комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, ею не представлена справка, подтверждающая, что после дд.мм.гггг право на приватизацию жилья не использовано.

Судом установлено, что Соколова Н.С. с дд.мм.гггг (с момента рождения) по дд.мм.гггг была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с дд.мм.гггг по настоящее время – по адресу: <адрес>.

Согласно справке Смоленского областного бюро технической инвентаризации от дд.мм.гггг № ххх Соколовой Н.С. право на приватизацию в период с 1991 года по 1999 год не было использовано.

Исходя из ответа на судебный запрос администрации Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Соколовой Н.С., либо с членами ее семьи не заключался.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Распоряжением Территориального управления по Смоленской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от дд.мм.гггг на основании акта приема-передачи имущества, составляющего казну Российской Федерации, жилой 12-ти квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, за исключением площадей помещений и иного имущества дома, принадлежащих иным лицам на праве собственности, передан в собственность муниципального образования Вадинское сельское поселение Сафоновского района Смоленской области.

Согласно ст. 11 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов, в связи с чем ссылка ответчика на указанное обстоятельство не может умалять право истца на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку данное право гарантировано законом. Обстоятельств, препятствующих истцу получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соколовой Н. С., дд.мм.гггг года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:         /подпись/        С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области С.А. Дроздов