Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2012 ~ М-130/2012 от 28.02.2012

Дело № 2-151/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года             город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

с участием истца Грибовой Ф.Г., ее представителя - адвоката адвокатского кабинета Орловой М.Г., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Пузаковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Грибковой Фархинур Галиахметовны к СХПК «Золотилово» о признании права собственности на дом по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

     Грибова Ф.Г. обратилась в суд с иском к СХПК «Золотилово» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по приобретательной давности.

      Заявление мотивировано тем, что в период работы в колхозе <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году ей был предоставлен дом для проживания, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно протоколу заседания правления колхоза <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Вичугского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> преобразован в <данные изъяты> Согласно протоколу заседания правления <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был разрешено оформить данный жилой дом в личную собственность. В досудебном порядке разрешить вопрос о передаче жилого дома в собственность не представляется возможным, так как указанный дом ничьей собственностью не является, поэтому в технической документации на дом от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель отсутствует. С момента предоставления жилого дома, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, истец постоянно в нем проживает, владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит ремонтные работы, оплачивает услуги. Выполняя указанные действия по содержанию дома, владея домом более 15 лет, истец полагает, что приобрела право собственности на данный дом. Просит признать за собой право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с приобретательной давностью.

В судебном заседании истец Грибова Ф.Г. заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что спорный дом был предоставлен ей на постоянной основе, а не на время работы в колхозе, претензий со стороны кого-либо на данный дом не было.

Представитель истца Орлова М.Г. заявленные истцом требования поддержала.

Представитель ответчика - СХПК «Золотилово», для участия в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явился, представлено заявление главы администрации ФИО13 в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области - в судебное заседание не явился. Из ходатайства начальника инспекции ФИО7 следует, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований Грибовой Ф.Г. не возражает.

Представитель третьего лица - администрации Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явился. С заявленным Грибовой Ф.Г. иском администрация согласна, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

          Заслушав истца Грибову Ф.Г., ее представителя Орлову М.Г., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Грибовой Ф.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Грибова Ф.Г. владеет, пользуется и распоряжается домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, платит налоги, производит ремонт, обрабатывает земельный участок.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из технического паспорта на спорное домовладение следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, расположено жилое помещение общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., имеющее инвентарный номер №, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м.

Из технического заключения № следует, что одноэтажный щитовой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выстроен без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью и пригоден к дальнейшей эксплуатации.

          Согласно справке, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, следует, что Грибова Ф.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления колхоза <данные изъяты> <адрес> Грибовой Ф.Г. был предоставлен жилой дом в <адрес> <адрес>.

В соответствии с Постановлением главы администрации Вичугского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> преобразован в <данные изъяты>

Согласно протоколу заседания правления <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Грибовой Ф.Г. было дано разрешение на приватизацию <адрес>, расположенного в <адрес> <адрес>, находящегося на балансе <данные изъяты>

Из свидетельства о смерти, выданного Золотиловской сельской администрацией Вичугского района Ивановской области известно, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>.

Из ответа на запрос заместителя главы администрации Вичугского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № известно, что <данные изъяты> <адрес> осуществляет свою производственную и финансовую деятельность.

Согласно письму Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Вичугский муниципальный район», не значится.

           Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля.      

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что является дочерью Грибовой Ф.Г. Ее мать приехала в д. Шехолдино, работала в колхозе дояркой, и ей предоставили дом. Ее отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в доме проживает Грибова Ф.Г. одна. Ей известно, что мать сделала ремонт в доме, сделала пристройку к дому.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что является сестрой Грибовой Ф.Г. В ДД.ММ.ГГГГ году они с сестрой приехали в <адрес> <адрес>. Грибова Ф.Г. работала в колхозе <данные изъяты> дояркой. Затем ей колхоз предоставил дом для постоянного проживания. Муж у Грибовой Ф.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Сейчас Грибова Ф.Г. проживает в доме одна, за время проживания она периодически делает ремонт в доме, построила сарай, веранду, баню.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что Грибова Ф.Г. приехала в д. <адрес>. Ей колхоз предоставил квартиру, она проживала в ней с мужем ФИО8, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом Грибовой Ф.Г. предоставили для постоянного проживания. Сейчас Грибкова Ф.Г. проживает в доме.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они сочетаются с материалами гражданского дела.

В ходе судебного заседания установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, никто не претендует, право собственности на него не оспаривает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Грибова Ф.Г. приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, однако она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает услуги, платит налоги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грибовой Ф.Г. удовлетворить.

Признать за Грибовой Фархинур Галиахметовной право собственности в целом на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме (27 марта 2012 г.).

Судья                                                                                                                              И.Ю. Сизова