Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2896/2015 ~ М-2368/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску Лейкина Н. Ф. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лейкин Н.Ф. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец ссылался на то, что решением органа местного самоуправления ему, как главе хозяйства, был передан земельный участок, площадью <...> кв.м., а постановлением <номер> от <дата> дополнительно закреплен еще участок 0,10 га, общая площадь участка <...> кв.м. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, в регистрации права на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка ему было отказано в связи с сомнениями регистратора в идентификации правообладателя.

В судебном заседании истец отсутствовал, уведомлен, его представитель Королева Т.М. по доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <...> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, мнение не представили.

Третье лицо – Администрация сельского поселения <...> Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лейкину Н.Ф. решением органа местного самоуправления, как главе хозяйства, был передан в пользовании из земель населенных пунктов земельный участок площадью <...> кв.м., разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями похозяйственных книг за период с 1991-2001г.г. (л.д. 8-9).

Постановлением от <дата> за <номер> данный земельный участок был до закреплен на 0.10га, что подтверждается архивной выпиской <номер> от <дата> года, выданной архивным управлением администрации Раменского района Московской области (л.д. 7).

Таким образом, по состоянию на 1994 год истцу был передан в пользование из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

В регистрации права в ЕГРП на указанное недвижимое имущество в виде земельного участка истцу было отказано в связи с тем, что в постановлении имя и отчество Лейкина Н.Ф. указано не полностью (л.д. 13).

Согласно представленных сведений из ЕГРП, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрировано.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В силу положений ст. 6 ФЗ от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <дата> N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен истцу на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, целевое использование участка определено - ЛПХ в сельских населенных пунктах, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у истца возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, несмотря на то, что в постановлении указаны инициалы правообладателя.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности на участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лейкиным Н. Ф. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Федеральный судья П.А. Сидоров