Решение по делу № 2-496/2017 (2-5446/2016;) ~ М-4990/2016 от 22.12.2016

№ 2-496/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коготкова Сергея Владимировича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации городского округа Королёв Московской области, Администрации городского округа Мытищи Московской области, ФГБУ Национальный парк "Лосиный остров" об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Коготков С.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации городского округа Королёв Московской области, Администрации городского округа Мытищи Московской области, ФГБУ Национальный парк "Лосиный остров" об определении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, <данные изъяты>

Собственником другой части жилого <данные изъяты>

Земельный участок, используемый для обслуживания указанного дома расположенный по адресу: <адрес> состоит из <данные изъяты>

С целью государственной регистрации права на земельный участок он обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

По результатам проверки, проведенной в соответствии с ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42 и Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412, было выявлено:

- граница земельного участка, о кадастровом учете, которого им было представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0090109:4, может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0090109:4 или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, находящегося у него в фактическом пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ решением Королевского городского суда Московской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ судом была исправлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастрового учета на земельный участок с номером №, находящийся собственности у ФИО1

Указанным решением суд установил, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося у него в фактическом пользовании, необходимо определить по фактическому пользованию, при этом значение площади данного земельного участка составит <данные изъяты> координаты и положение границ описаны в выводе решения Королевского городского суда Московской области.

При повторном обращении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО ему было разъяснено, что граница земельного участка находящегося у меня в пользовании пересекает границу населенного пункта г.Мытищи, Мытищинский район, Московская область, Муниципального образования городского округа Королев, Муниципального образования городское поселение Мытищи Мытищинского муниципального района, муниципального образования Мытищинский муниципальный район сведения о которых содержаться в ГКН.

Считает, что при определении координат поворотных точек участков ответчиков имеет место кадастровая ошибка, вследствие чего происходит наложение границ земельных участков, определенных в границах по сведениям ГКН, на земельный участок, принадлежащий мне на праве пользования, определенных в границах по межевому плану. При сопоставлении указанных границ по схеме расположения земельного участка установлено, что наложение границ земельных участков, вызвано кадастровой ошибкой.

Просит определить границы земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> согласно варианту № судебной землеустроительной экспертизы (с учетом решения Королёвского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.) исключив сведения в ГКН о кадастровых границах земельных участков населенного пункта <адрес>, Муниципального образования границ городского округа Королев, Муниципального образования городское поселение Мытищи Мытищинского муниципального района, муниципального образования Мытищинский муниципальный район в местах наложения на границы земельного участка, находящегося у него в пользовании по варианту № судебной землеустроительной экспертизы (с учетом решения Королёвского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.).

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Миронова О.А. заявленные исковые требования, с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области – Гуляева К.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель Администрации городского округа Королёв Московской области Подвязникова Ж.Г., возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Представитель Администрации городского округа Мытищи Московской области извещен, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ФГБУ Национальный парк "Лосиный остров" - Афанасьева Ю.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Представитель третьего лица ГКУ МО «Мособллес», Комитета лесного хозяйства Московской области, Московский учебно-опытный филиал ГКУ Московской области «Мособллес» извещен, в судебное заседание не явился.

Поскольку представитель третьего лица ГКУ МО «Мособллес», Комитета лесного хозяйства Московской области, Московский учебно-опытный филиал ГКУ Московской области «Мособллес» и Представитель ответчика - Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, о чем стороны не возражали.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Коготков С.В. является <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Указанная часть жилого дом - <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> основании определения Калининградского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>

Собственником другой части <данные изъяты> является - ФИО12

Земельный участок, используемый для обслуживания указанного дома расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух обособленных земельных участков: <данные изъяты>

В соответствии с архивной выпиской из протокола № заседания ФИО3 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ были выделены 22 земельных участка под индивидуальную застройку на свободной территории промплощадки Мытищинского торфопредприятия.

Решением Королевского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок со статусом «учтенный» с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>

На момент разрешения спора право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Фактическое пользование земельным участком не порождает прав на него. Архивная выписка из протокола № заседания ФИО3 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ не может являться правоустанавливающим документом на спорный земельный участок, из представленного документа невозможно определить, на каком праве указанный выше земельный участок был истцу предоставлен.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (ст.39.2 ЗК РФ).

Представленная истцом архивная выписка из протокола № заседания ФИО3 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом, подтверждающим выделение истцу земельного участка в бессрочное пользование, не является, достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок был выделен и в последующем в установленном законом порядке был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования, в материалы дела не представлено.

Поскольку требования иска об установлении границ земельного участка являются производными от права собственности истца на недвижимое имущество, то оснований для удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка не имеется.

Сам по себе факт использования земельного участка истцом в течение длительного времени не свидетельствует о предоставлении истцу земельного участка на праве бессрочного пользования и не подтверждает возникновение у него права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Коготква Сергея Владимировича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации городского округа Королёв Московской области, Администрации городского округа Мытищи Московской области, ФГБУ Национальный парк "Лосиный остров" об определении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2017г.