Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2962/2013 ~ М-2225/2013 от 01.04.2013

дело <номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Подзолко Е.Н.,

при секретаре Савченко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухорукова В. В., Сухорукова В. В., к Администрации <адрес обезличен> и Ивинских В. Н. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сухоруков В. В., Сухоруков В. В. обратились в суд с иском к администрации <адрес обезличен> и Ивенских В.Н. о признании права собственности на земельный участок.

Из искового заявления следует, что истцы –Сухоруков В.В., Сухоруков В.В., являются наследниками Сухоруковой С. А.., умершей <дата обезличена>, которой принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок под указанным жилым домом был предоставлен Сухоруковой С. А. Постановлением Главы <адрес обезличен> от <дата обезличена>, <номер обезличен>, в соответствии с Постановлением земельный участок площадью 265 кв.м. с выделом границ в натуре передан в собственность Сухоруковой С.А., земельный участок площадью 36 кв.м. передан в общую долевую собственность Сухоруковой С.А. Ивинских В.Н. по 18 кв.м. каждой. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом Вихаревой З.Н. было выдано Свидетельство о праве на наследство на долю в праве на жилой дом. В наследственную массу не был включен земельный участок, на котором расположен жилой дом общей площадью 265,0 квадратных метров, и земельный участок, общей площадью 36,0 квадратных метров (общий двор) находящийся в общем пользовании у наследодателя - Сухоруковой С. А. и Ивинских В.Н. указанные земельные участки были предоставлены на основании Постановления Главы <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. Свидетельства о праве собственности Сухорукова С.А. не успела получить в связи с продолжительной болезнью. Сухорукову В. В., Сухорукову В. В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, на праве общей долевой собственности принадлежит- по 1/8 доли в праве каждому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждают Свидетельства о государственной регистрации права, выданы <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>. На земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, площадью 265 квадратных метров, получено Свидетельство о государственной регистрации права, на основании: Постановления Главы <адрес обезличен> СК, <номер обезличен> от <дата обезличена>, выдано Администрацией <адрес обезличен>, Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, удостоверено Вихаревой З.Н., и.о. нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу СК РФ Коваленко А.Г., № в реестре 2-2193. Право собственности зарегистрировано в порядке п. 7 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При обращении в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 36,0 квадратных метров, так же в порядке п. 7 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», было получено Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с тем, что земельный участок, является двором общего пользования и свободен от каких-либо строений. Таким образом, отсутствуют основания для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, по которому подано заявление, в порядке п.7 ст. 25.2 Закона о регистрации.

Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя по доверенности Пелых Н.В.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Пелых Н.В. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации <адрес обезличен> по доверенности просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Ивинских В.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Сухоруковых просила удовлетворить.

Третье лицо Барышева В.П. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие исковое заявление просила удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, общей площадью 265 квадратных метров, 36 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, были предоставлены Постановлением Главы <адрес обезличен> СК, <номер обезличен> от <дата обезличена> - Сухоруковой С. А. Своевременно Сухорукова С.А. право общей долевой собственности на землю надлежащим образом не зарегистрировала, <дата обезличена> Сухорукова С.А.- умерла.

В соответствии с действующим законодательством регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер, и не ограничено каким - либо сроком. В постановлении главы <адрес обезличен> также отсутствует какие – либо ограничения срока, в течение которого право собственности подлежало регистрации.

Как следует из Свидетельств о праве на наследство по закону от <дата обезличена> наследниками умершей Сухоруковой С.А.. являются: Сухоруков В. В. – муж, Сухоруков В. В. – сын. Земельный участок в наследственную массу не включен в связи с тем, что Сухорукова С.А. свое право на землю не оформила.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>, за Сухоруковым В. В., Сухоруковым В. В. зарегистрировано право собственности по 1/8 доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен>.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Статья 218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности, в том числе на имущество, имеющее собственника, устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 271 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем строений, в частности закреплено правило о том, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Это же предусмотрено и в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которой одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

Поскольку истцы являются единственными наследниками умершей Сухоруковой С.А. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, они приобретают в порядке наследования имущественные права и обязанности, в том числе и право на регистрацию прав на земельный участок (по 1/4 доли), предоставленного наследодательнице постановлением главы <адрес обезличен>, а соответственно и приобретение прав на данный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, данное решение является основаниям для регистрации права собственности за Сухоруковым В. В., Сухоруковым В. В. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, в Управлении Федеральной регистрационный службы по <адрес обезличен>.

На основании ст. ст. 12, 218, 1153 ГК РФ, ст. ст. 1, 21, 35 Земельного Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сухорукова В. В., Сухорукова В. В., к Администрации <адрес обезличен>, к Ивинских В. Н. о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сухоруковым В. В. право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, общей площадью 36,0 (тридцать шесть) квадратных метров, кадастровый номер 26:12:03 08 08:49, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Сухоруковым В. В. право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок, общей площадью 36,0 (тридцать шесть) квадратных метров, кадастровый номер 26:12:03 08 08:49, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца.

Судья Е.Н. Подзолко