Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6763/2019 ~ М-6047/2019 от 24.07.2019

Дело №2-6763/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                           Саркисовой Е.В.

при помощнике судьи                                                              Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Рождественскому Алексею Сергеевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к Рождественскому А.С., просит взыскать с Рождественского А.С. в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с К№ в размере 107 278,50 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с Постановлением администрации Чеховского муниципального района Московской области от 03.03.2017 г. № подтверждено изменение ВРИ земельного участка с К№, площадью 38200,00 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного хозяйства», находящегося в долевой собственности (доля в праве 1050/38200) у Рождественского А.С. Минмособлимущество на основании постановления Правительства Московской области №1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственникам земельного участка (Рождественскому А.С.) уведомление от 25.10.2017 г. № на сумму 107 278,50 руб. Уведомление ответчиком не получено. В связи с тем, что Рождественский А.С. не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 23.04.2019 г. на сумму 107 278,50 руб. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступала. По сведениям ЕГРН земельный участок с К№ снят с кадастрового учета, однако снятие земельного участка с кадастрового учета не погашает обязательств по внесению платы за изменение ВРИ на основании действующего законодательства.

Истец: представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Рождественский А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от 03.03.2017 г. №, согласно п.5, изменен вид разрешенного использования земельного участка с К№, площадью 38200 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: АДРЕС с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного хозяйства» (л.д.9-11).

В силу ч.1 ст.22 Федерального закона от 05.04.2013 г. №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2017 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности Рождественскому А.С. в размере 1050/38300 долей (л.д.15-25).

19.11.2017 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, снят с кадастрового учета.

В соответствии с п.9 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

Согласно ч.19 ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»

Согласно ч.15, 16 ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

25.10.2017 г. Министерством имущественных отношений Московской области Рождественскому А.С. направлено уведомление с расчетом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Указанное уведомление ответчиком получено не было (л.д.12-14,26-27).

23.04.2019 г. Министерством имущественных отношений Московской области Рождественскому А.С. направлена претензия с требованием произвести оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Указанная претензия ответчиком получена не была (л.д.28-32).

Согласно расчету, предоставленному стороной истца, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка К№, с учетом доли земельного участка, принадлежащей ответчику, составляет 107 278,5 руб. (л.д.8).

Суд согласен с предоставленным стороной истца расчетом. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет не поступала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.10 ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 346 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Рождественскому Алексею Сергеевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с Рождественского Алексея Сергеевича в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, в размере 107 278 руб. 50 коп.

Взыскать с Рождественского Алексея Сергеевича в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3 346 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                         Е.В. Саркисова