Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7741/2013 ~ М-4643/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-7741/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Яниевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Тельных Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском /с учетом уточненных требований/ к Тельных С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Тельных С.Н. является нанимателем жилого помещения -комнат <адрес> по п<адрес> в <адрес>. С сентября 2011 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 37 981,91 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 321,83 рублей и возврат государственной пошлины 1 739,11 рублей.

Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик Кириллов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвратился в суд с отметкой за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тельных С.Н. является нанимателем жилого помещения- комнат <адрес> <адрес> по п<адрес> в <адрес> выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 30.04.2013 года, по указанному адресу зарегистрированы: Тельных С.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний Тельных В.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию финансово-лицевого счета от 06.05.2013 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по апрель 2013 года составляет 37 981,91 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тельных С.Н. является нанимателем жилого помещения - комнат <адрес> по п<адрес> в <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 30.04.2013 года, по указанному адресу зарегистрированы: Тельных С.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний Тельных В.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 06.05.2013 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по апрель 2013 года составляет 37 981,91 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 3 321,83 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 739,11 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Тельных Сергея Николаевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 37 981,91 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 321,83 рублей и возврат государственной пошлины 1 739,11 рублей, всего 43 042,85 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Тельных Сергея Николаевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 37 981,91 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 321,83 рублей и возврат государственной пошлины 1 739,11 рублей, всего 43 042,85 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий Т.С. Тарараева