Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7961/2014 ~ М-6087/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-7961/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Бут А.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

с участием представителя истца Тростянской М.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 71799 руб. 17 коп., которые истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2080 руб. 36 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, представив уточненный иск, в котором ссылаясь на добровольное удовлетворение ответчиком исковых требований поддержал иск только в части оплаты госпошлины.

Ответчик, будучи извещенным судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайства об отложении слушания не заявил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № АДРЕС.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства Московской области начислял ответчику стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71799 руб. 17 коп.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ответчик добровольно оплатил образовавшуюся задолженность после обращения истца в суд, в связи с чем истец требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не поддержал.

Поскольку требования истца ответчиком удовлетворены в полном объеме после обращения истца в суд, с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 101 ГПК РФ (ч.1) взыскиваются расходы по оплате госпошлины, которые подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бут А.С. в пользу ООО «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2080 руб. 36 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья