Решение по делу № 2-1217/2020 ~ М-561/2020 от 11.02.2020

Копия

Дело № 2-1217/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года                                                                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием адвоката Ермолиной В.И., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Марии Ивановны к Васильеву Вячеславу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлова М.И. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли является её внучка Васильева О.И.. Квартира принадлежит им на основании договора о бесплатной передаче в собственность от 26.04.1993 года. В 2001 году её внучка зарегистрирована брак с Васильевым В.А., в связи с чем, он был зарегистрирован в принадлежащей им на праве собственности квартире. В 2017 году брак был расторгнут, с этого времени ответчик перестал быть членом их семьи, общее хозяйство с ним они не ведут, в квартире он не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает их права собственников, при этом никакого участия в оплате жилья и коммунальных услуг, равно как содержания жилого помещения ответчик не принимает.

Просит суд признать Васильева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец и представитель истца на иске настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он согласно ст. ст. 27, 40 Конституции РФ имеет право на жилище. В квартире он действительно не проживает, его вещей в ней нет, живет у знакомого. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Полагает, что ему необходимо предоставить время, около 1 года, для решения своего жилищного вопроса. До регистрации в спорной квартире он был зарегистрирован по месту жительства родителей в <адрес> в квартире, принадлежащей им на праве собственности.

Третье лицо Васильева О.И. иск поддержала и добавила, что в 2017 году после расторжения брака, она задала ответчику вопрос о времени, в течении которого он намерен быть зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик ей пояснил, что ему нужно время для решения жилищного вопроса до ноября 2019 года. Она как бывшая супруга, пошла ему на встречу, однако до настоящего времени ответчик жилищный вопрос не решил и непонятно, когда решит и решит ли вообще. 3 года достаточное время для того, чтобы решить жилищный вопрос, тем более что у ответчика новая семья.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходить к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Васильева Ольга Ивановна и Козлова Мария Ивановна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 03.03.2014 года в равных долях, то есть по ? доле в праве собственности за каждой.

Указанная квартира им была предоставлена на основании Постановления Главы г. Железнодорожного № от 26.04.1993 года о приватизации жилого помещения в совместную собственность.

Из пояснений истца следует, что в 2001 году между Козловой Ольгой Ивановной и Васильевым Вячеславом Анатольевичем был зарегистрирован брак, в связи с чем Васильев В.А. как член семьи был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

В 2017 году брак между супругами Васильевыми был расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, что не отрицалось Васильевым В.А. в судебном заседании. Никаких соглашений о порядке пользования квартирой ответчиком после расторжения брака, между истцом, третьим лицом и ответчиком не заключалось.

С 2017 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что ответчик перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с которым о порядке пользования квартирой не достигнуто, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд не усматривает, поскольку с момента прекращения ответчиком пользования спорным жилым помещением прошло уже около 3-х лет, в течение которых ответчик где-то проживает, до регистрации брака с третьим лицом, ответчик был зарегистрирован в квартире, принадлежащей его родителям на праве собственности.

Довод ответчика о том, что снятием его с регистрационного учета нарушается его конституционное право на жилье, суд находит несостоятельным, поскольку истец и третье лицо не являются лицами, обязанными обеспечивать ответчика жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Козловой Марии Ивановны к Васильеву Вячеславу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Васильева Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Васильева Вячеслава Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                       М.В. Васильева

Копия верна

Судья

Секретарь

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года