Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2018 ~ М-248/2018 от 26.02.2018

                                    Дело № 2-516/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года                                                              город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Сорокиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ООО УК «Райкомхоз НТ» Ляпцевой М.Н.,

при секретаре Смелянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз НТ» к Вороновой Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью « УК «Райкомхоз НТ» (далее по тексту ООО «УК «Райкомхоз НТ») обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к Вороновой Н.И., в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 719 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 934 рубля 38 копеек.

В обоснование требований указано, что <Адрес> в <Адрес> находится в собственности должника сДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ООО «УК «Райкомхоз НТ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <Адрес> в <Адрес> по настоящее время. На жилое помещение открыт лицевой счет <№>. Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги производится через агента НТ МУП «ЕМРЦ». Должник имеет задолженность перед управляющей компанией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по содержанию общего имущества (уборка лестничных клеток, содержание и текущий ремонт ВДГС, содержание ОДПУ Эл. энергии, вывоз и захоронение ТБО, содержание ОДПУ теп. Энергии); коммунальным услугам в том числе: холодное водоснабжение и водоотведение, компонент на теплоноситель, компонент на тепловую энергию, отопление. Размер задолженности согласно доли в праве собственности составила 136 719 рублей 46 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Райкомхоз НТ» Ляпцева М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании изменила размер исковых требований, снизив размер задолженности, определенной с учетом применения срока исковой давности. Просила взыскать с ответчика Вороновой Н.И. задолженность исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнила размер требований просила взыскать с ответчика задолженность по содержанию общего имущества (уборка лестничных клеток, содержание и текущий ремонт ВДГС, содержание ОДПУ эл. энергии, вывоз и захоронение ТБО, содержание ОДПУ теп. энергии); коммунальным услугам в том числе: холодное водоснабжение и водоотведение, компонент на теплоноситель, компонент на тепловую энергию, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 003 рубля 32 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 280 рублей 07 копеек.

Ответчик Воронова Н.И., ее представитель Якель Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка и копия почтового реестра. Согласно телефонограмме помощника судьи ответчик подтвердила, что ей известно о судебном заседании, но указывала о невозможности явки, однако надлежащих доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки не представлено. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Якель Н.В. просила о применении срока исковой давности.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств уважительности причин неявки стороной ответчика не представлено.

В соответствие со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Якель Н.В., Якель К.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – <Адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Вороновой Н.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17).

В указанной квартире зарегистрированы: Якель К.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Якель Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.94).

Судом установлено, что домом <№> по <Адрес> на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом управляет ООО УК «Райкомхоз НТ», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчик был обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Райкомхоз НТ».

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения в <Адрес>, в том числе и <Адрес> производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил.

Доводы истца о том, что ответчик перестал вносить оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.Н.Тагил, <Адрес>, из-за чего образовалась задолженность в размере 104 003 рубля 32 копейки, подтверждается расчетом задолженности, согласно которому ответчик длительное время не вносит плату за коммунальные услуги.

Ответчиком каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено. Обстоятельства, указанные истцом и установленные в решении выше ответчиком не опровергнуты.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика задолженности, и суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение <№> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 967 рублей 19 копеек и <№> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 967 рублей 19 копеек, согласно которым истец понес расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 3 934 рубля 38 копеек.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 280 рублей 07 копеек.

В связи со снижением размера исковых требований подлежит возврату истцу государственная пошлина в размере 654 рубля 31 копейка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Райкомхоз НТ» к Вороновой Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Вороновой Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Райкомхоз НТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за содержание общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 003 рубля 32 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 280 рублей 07 копеек.

Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 654 рубля 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Е.Ю. Сорокина