Решение по делу № 2-1043/2017 ~ М-919/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-1043/2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – Мирошниченко Н.Е.

при секретаре – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Н. Е. к ФИО5, ФИО3, ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию «Теплоцентраль», третьи лица - Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко Н.Е. обратилась с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на неё отдельно, на ФИО4 – отдельно, на ФИО5 – отдельно, на ФИО3 - отдельно.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Теплоцентраль», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», в ходе рассмотрения дела по существу из числа соответчиков исключены АО «ДГК», МУП «ГОрводоканал».

Истец Мирошниченко Н.Е. на иске настаивала, подтвердила доводы и основания изложенные в нём, суду пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение не производят. Все имеют самостоятельные источники дохода. Она имеет намерение нести расходы по оплате самостоятельно за себя.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО4 суду пояснила, что проживает в спорной квартире, по оплате за жилое помещение образовалась задолженность. Дом обслуживает АО «ДГК». С исковыми требованиями согласна.

Представители АО «ДГК», МУП «Горвододоканал», МУП «Теплоцентраль» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования Мирошниченко Н.Е. к ФИО5, ФИО3, ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором найма жилого помещения, установлено, что <адрес> была предоставлена Мирошниченко Н.Е. Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

Согласно сведениям МУП «Теплоцентраль» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к обслуживанию АО «Дальневосточная генерирующая компания».

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Мирошниченко Н.Е., ФИО4, ФИО5, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Мирошниченко Н.Е. – отдельно, на имя ФИО4 – отдельно, на имя ФИО5 – отдельно, на имя ФИО3 - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирошниченко Н. Е. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Мирошниченко Н. Е., ФИО4, ФИО5, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Мирошниченко Н. Е. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу.

На АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Мирошниченко Н. Е. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади 63,9 кв.м. <адрес>, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры.

В удовлетворении исковых требований Мирошниченко Н. Е. к Муниципальному унитарному предприятию «Теплоцентраль» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая