Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-1476/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2010 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.

при секретаре Леготкиной В.А.,

с участием представителя истцов адвоката Шляпина С.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Сидоренко Г.А. к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Сидоренко Г.А. обратились в суд с иском к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации признании права собственности на часть жилого дома.

                В обоснование заявленных требований истцы указали, что Дата обезличена года по договору приватизации с АООт «Бизярский леспромхоз» получили в собственность в том числе на Курчиной М.Ф., умершей Дата обезличена года, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... тракт, ..., .... Предметом договора является квартира. Фактически жилое помещение представляет собой часть жилого дома. Договор исполнен и во вне судебном порядке предмет договора изменить не представляется возможным. Просят признать за ними право собственности в долях на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... тракт, ..., ....

            Истцы Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Сидоренко Г.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие.

            Представитель истцов Шляпин С.А. в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил удовлетворить заявленные требования.

            Ответчик администрация Кукуштанского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений по иску не представили.

            Третье лицо: Пермский территориальный отдел Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений по иску не представили.

            Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Дата обезличена года по договору владелец дома АООТ Бизярский леспромхоз в лице генерального директора Попова В.И. безвозмездно передал Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Курчиной М.Ф., Сидоренко Г.А. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... тракт, ..., ... л.д. 18).

            Предоставленным техническим паспортом на часть домовладения подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... сельское поселение, ..., ... тракт, ..., ... представляет собой часть жилого дома с постройками л.д. 40-49).

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору приватизации от Дата обезличена года Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Курчиной М.Ф., Сидоренко Г.А. получили в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... тракт, ..., ....

            В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Курчиной М.Ф. умерла Дата обезличена года, ? долю ее наследственного имущества приняла ее дочь Шляпиной А.И. л.д. 20-21).

Принимая во внимание, что договор приватизации от Дата обезличена года исполнен, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шляпиным А.Н., Шляпиной А.И., Сидоренко Г.А. к администрации Кукуштанского сельского поселения о внесении изменений в предмет договора приватизации признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности за Шляпиным А.Н., Сидоренко Г.А., по ? доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Признать право собственности за Шляпиной А.И. на 3/8 доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья:                                                                                                                 Т.Н. Коцур

Решение суда не вступило в законную силу.