Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3194/2014 ~ М-2433/2014 от 02.04.2014

Дело 2-3194/2014                                                                

                                                          ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2014 года        Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием представителя истца Макарова Ю.В. - Тярасова А.О., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ООО «Управляющая компания № 9» Быченковой Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Ю.В. к ООО «Управляющая компания № 9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Макаров Ю.В. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания №9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником № доли в праве общей долевой собственности кв. №, расположенной в доме № по <адрес>. Также собственником № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлась его жена А*, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец оформляет документы для вступления в наследство, оставшегося после смерти супруги. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома № по <адрес> и ООО «Управляющая компания № 9» (далее Ответчик) был заключен договор № № управления многоквартирным домом. На основании данного договора Общество обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещениями Собственника, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ действуя на основании указанного договора, в интересах собственников Общество заключило договор подряда на производство капитального ремонта кровли с ООО «Бастион». Данная организация приступила к ремонту кровли ДД.ММ.ГГГГ, сняв старое покрытие. На данном этапе капитальный ремонт и закончился, и до настоящего времени никакие ремонтные работы не производились.

ДД.ММ.ГГГГ квартира истца была залита с кровли во время дождя. Были повреждены обои в большой комнате и спальне, также поврежден потолок в данных комнатах и в ванной комнате. О факте залива истец сообщил Обществу и ДД.ММ.ГГГГ сотрудники Общества составили акт обследования поврежденного жилого помещения, где указаны повреждения квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ квартира истца повторно была залита с кровли во время дождя. Были повреждены обои в большой комнате и спальне, также поврежден потолок в данных комнатах и в ванной комнате. Кроме того в квартире из-за залива была повреждена электропроводка и в квартире отсутствовало освещение. О факте залива истец сообщил Обществу и в этот же день ДД.ММ.ГГГГ сотрудники Общества составили акт обследования поврежденного жилого помещения, где указаны повреждения квартиры.

После вышеуказанных фактов заливы продолжались, истец своими силами пытался устранить протечки с кровли, подстилая линолеум на чердаке, подставлял под места протечек тазы и ведра. После заливов на стенах под обоями, под потолком появилась плесень, на потолке желтые разводы.

В следствие сложившейся ситуации у жены истца значительно ухудшилось здоровье и ДД.ММ.ГГГГ она скончалась. Диагноз: Б* Истец считает, что причиной её смерти в частности были и нервные срывы на почве сложившейся ситуации с заливами квартиры. Истец неоднократно по телефону обращался к Обществу с требованием устранить протечки в квартиру и произвести ремонт кровли. Однако никаких действий со стороны Общества предпринято не было.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в В* для составления смет по ремонту своей квартиры, после заливов. В*» были составлены две сметы, одна на ремонт стен и потолка на сумму 51 074 руб. и вторая на ремонтные электромонтажные работы на сумму 30 385 руб. Для ремонта электропроводки истец заключил договор подряда с Г* который и произвел данный ремонт за цену в 30 000 руб.

Кроме того, истец до настоящего времени испытывает моральные и нравственные страдания выразившиеся в том, что продолжительное время он испытывает неудобства, проживая в непригодном для жилья помещении (сильная влажность, запах сырости, плесень на стенах), скончалась жена А*., из-за ухудшения здоровья, в следствии заливов, а также, истцу пришлось за свои денежные средства устранять последствия залива (ремонт электропроводки).

На основании изложенного, истец просит взыскать с Общества в свою пользу материальный вред причиненный заливом квартиры в размере 30 000 руб., затраченный на ремонтные электромонтажные работы, сумму 50 074 руб. для устранения последствий залива квартиры на ремонт стен и потолков, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по выдаче доверенности в размере 600 руб., взыскать денежную компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.

Определением суда от 23 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО «Бастион», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Макарова Ю.В. - Тярасов А.О и представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 9» Быченковой Е.С. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Истец Макаров Ю.В. отказывается от заявленных исковых требований к ответчику ООО «Управляющая компания №9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры.

2. Ответчик ООО «Управляющая компания № 9» выплачивает Истцу Макарову Ю.В. денежные средства в размере 60 000 руб. для устранения последствий залива его квартиры, 5 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда, 15 000 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 600 руб. в счет возмещения расходов на оформление доверенности, а всего 80 600 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Макарова Ю.В. № в Д* Перечисление денежных средств в размере 80 600 руб. производится в течении 2-х недель с момента подписания настоящего мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.173, 220 п.4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Макарова Ю.В. к ООО «Управляющая компания № 9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры, мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец Макаров Ю.В. отказывается от заявленных исковых требований к ответчику ООО «Управляющая компания №9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры.

2. Ответчик ООО «Управляющая компания № 9» выплачивает Истцу Макарову Ю.В. денежные средства в размере 60 000 руб. для устранения последствий залива его квартиры, 5 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда, 15 000 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 600 руб. в счет возмещения расходов на оформление доверенности, а всего 80 600 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Макарова Ю.В. № в Д*. Перечисление денежных средств в размере 80 600 руб. производится в течении 2-х недель с момента подписания настоящего мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу гражданскому делу по иску Макарова Ю.В. к ООО «Управляющая компания № 9» о взыскании материального ущерба, взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры, прекратить.

При неисполнении сторонами условий мирового соглашения оно подлежит исполнению в принудительном порядке.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий               Н.И. Антонова