Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2015 ~ М-1410/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-1671/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Карповой А.В.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района, третьего лица ФИО5 по доверенности Дементьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области к Четверухину Е.Ю. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района обратилась в суд с иском к Четверухину Е.Ю. о взыскании арендной платы и пеней за пользование земельным участком. Требования мотивированы тем, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Четверухину Е.Ю. предоставлен в аренду земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, для размещения линии электроснабжения. На основании данного решения с ответчиком заключен договор аренды земельного участка. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени арендные платежи за пользование земельным участком не производит. Ответчику направлялась претензия о задолженности по арендной плате, которую он получил. Четверухин Е.Ю. погасил задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Четверухина Е.Ю. плату за пользование земельным участком с кадастровым № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же пени <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района, третьего лица ФИО5 по доверенности Дементьева О.В. требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в настоящее время с ответчиком заключен договор аренды на земельный участок меньшей площади, по которому арендную плату Четверухин Е.Ю. вносит. Задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не погашена.

Ответчик Четверухин Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявлял, отзывов и возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли Российской Федерации, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Четверухину Е.Ю. предоставлен в аренду земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым №, из земель категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специализированного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, для размещения линии электроснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ между Четверухиным Е.Ю. и комитетом по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка №. Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ срок изменён до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4.1. договора арендная плата вносится ежеквартально равными долями до 15 числа второго месяца текущего квартала в размере, установленном расчетом арендной платы.

В соответствии с пунктом 6.2 Договора аренды земельного участка №, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку Четверухину Е.Ю. своевременно не уплачивал администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района арендную плату ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия о необходимости в течение десяти календарных дней с момента получения претензии выплатить задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ответ на которую от Четверухина Е.Ю. не поступил.

По настоящее время ответчиком обязанность по уплате арендных платежей не выполнена.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В нарушение условий договора, ответчик не произвел оплату аренды земельного участка. Общая сумма задолженности по арендной плате, пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды, пени основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Четверухина Е.Ю. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 233-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 24.11.2015 ░░░░.