Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2015 ~ М-462/2015 от 02.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

30 июля 2015 года.                                                                               с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Ефремовой Н.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на помещения в квартире

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на помещения в квартире, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они с мужем ФИО2 согласно договора приватизации приобрели в общую совместную собственность трёхкомнатную <адрес> края полезной площадью 68,8 кв. м.

Семейная жизнь не сложилась и решением Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут и произведен раздел <адрес> края следующим образом: ей в личную собственность выделены две комнаты площадью 20,8 кв. м. и 11, 2 кв. м., а ФИО2 выделена комната площадью 13.2 кв. м. Кухню, ванную, туалет и коридор судом признано считать местом общего пользования.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество – жилую комнату площадью 13,2 кв. м. в <адрес> края.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО3 подарил ей комнату площадью 13,2 кв.м. в <адрес> края

Право собственности на все три комнаты ей зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на комнату площадью 11,2 кв.м., на комнату площадью 20,8 кв.м. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на комнату площадью 13,2 кв. м.

Таким образом, она имеет правоустанавливающие документы о собственности лишь на три комнаты квартиры. На служебные помещения: кухню, ванную, туалет и коридор она не имеет документов на право собственности.

Указанные служебные помещения являются неотъемлемой частью квартиры и находятся в её пользовании, за которые она оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «БКИ СК» квартира состоит из трёх комнат, кухни, ванной, санузла и коридора.

Кадастровые паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ составлены на каждую комнату.

ДД.ММ.ГГГГ решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю ей отказано в осуществлении кадастрового учета квартиры мотивируя тем, что исходя из технического плана статус квартиры временный и жилое помещение образовано путем объединения нескольких объектов.

Согласно справки по результатам инвентаризации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским филиалом ГУП СК «БКИ СК» стоимость квартиры на 2014 год составляет <данные изъяты> рублей.

По смыслу ст. 218 ГК РФ у неё имеются законные основания приобретения квартиры в собственность.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Для неё не представляется возможным государственная регистрация права собственности на квартиру по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности на служебные помещения.

Решением Красногвардейского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на квартиру общей площадью 64,4 кв.м., расположенную по <адрес> № <адрес> селе <адрес>.

Решением ФГБУ !ФКП Росреестра» по <адрес> ей отказано в осуществлении кадастрового учёта квартиры по тем основаниям, что квартира образована путём объединения объектов с кадастровыми номерами №, в то время как по сведениям ГКН объект недвижимости с номером № имеет временный статус.

Квартира с объектами временного статуса представляет собой единое жилое помещение, которым она пользуется и оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО1 просит признать за ней, ФИО1, право собственности на вспомогательные помещения: кухню, санузел, коридор, ванную – объект с кадастровым номером № общей площадью 19.2 кв. м., расположенные в квартире расположенной по <адрес> № <адрес> селе <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик представитель администрации муниципального образования села <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором указывает о признании иска ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на помещения в квартире и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173,198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на помещения в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на вспомогательные помещения: кухню, санузел, коридор, ванную – объект с кадастровым номером № общей площадью 19.2 кв. м., расположенные в квартире по <адрес> № <адрес> селе <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на вспомогательные помещения: кухню, санузел, коридор, ванную – объект с кадастровым номером № общей площадью 19.2 кв. м., расположенные в квартире по <адрес> № <адрес> селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья                                            Кулеш В.В.