Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2022 ~ М-351/2022 от 08.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2022 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/2022 по иску Герфанова А.Г., Герфановой О.И. к Герфановой Н.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Герфанов А.Г. и Герфанова О.И. обратились в суд с иском о признании ответчика Герфановой Н.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани Самарской области от <дата> на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № *** от <дата>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истцы и ответчик Герфанова О.И.

Указали, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, Герфанова Н.Б. никогда не проживала в спорной квартире.

Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире истцами как супруга их сына. Однако, <дата> решением мирового судьи судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области, брак зарегистрированный <дата> был расторгнут.

Указали, что ответчик не является членом семьи истцов, не проживает и никогда не проживала в спорной квартире, собственником данной квартиры также не является, бремя содержания указанного имущества не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками спорного жилого помещения также отсутствует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истцы – Герфанов А.Г. и Герфанова О.И. исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик – Герфанова Н.Б. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от <дата>, просила о рассмотрении дела без своего участия, против исковых требований не возражает.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснил, что ответчик Герфанова Н.Б. его бывшая супруга, брак с которой расторгнут в 2020 году. Указал, что квартира, в которой зарегистрирована Герфанова Н.Б., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит его родителям. Дополнил, что в 1996 году он вместе со своей супругой приехали из <адрес>. Первое время были зарегистрированы в общежитии по <адрес>. В 2005 стали снимать квартиру по <адрес>. В 2013году по решению суда его семью вместе с несовершеннолетними детьми выселили из вышеуказанного общежития, в связи с чем, были вынуждены зарегистрироваться в спорной квартире его родителей. При этом в квартире они никогда не проживали.

Проверив дело, заслушав объяснения истцов, свидетеля, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Герфанов А.Г. и Герфанова О.И. являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата> Герфанова Н.Б. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> – с <дата>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, с <дата> ответчик Герфанова Н.Б. состояла в зарегистрированном браке с ФИО8 (сын истцов).

С согласия собственников спорного жилого помещения ответчик вместе с супругом ФИО8 и несовершеннолетними детьми были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>

Решением мирового судьи судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> брак между Герфановой Н.Б. и ФИО8 расторгнут.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> ответчик не проживает, никогда не вселялась, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истцов не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и показаниями свидетеля ФИО7

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Герфанова А.Г. и Герфановой О.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Герфанова А.Г., Герфановой О.И. к Герфановой Н.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Герфанову Н.Б., <дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2022 года.

Судья: Сорокина О.А..