Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3899/2015 от 30.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Блохина С.В., Аветисян К.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Юшиной Д.А. и Иваньшина К.А. к Петину Ю.И., третье лицо УФМС России по Ленинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Петину Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований указали, что они зарегистрированы в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрирован Петин Ю.И., однако в 1984 году он выехал из указанной квартиры, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Ссылаясь на то, что ответчик в указанном жилом помещении с 1984 года не проживает, его регистрация носит формальный характер, они вынуждены оплачивать содержание жилого помещения, поскольку, ответчик коммунальные платежи не вносит, просили признать Петина Ю.И. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и обязать УФМС России по Ленинскому району снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Блохина С.В. и Аветисян К.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Юшиной Д.А. и Иваньшина К.А. - удовлетворён.

Петин Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 12,5 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На У. Р. по <адрес> возложена обязанность снять Петина Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в комнате площадью 12,5 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании при новом рассмотрении истцы поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Петина Ю.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Аветисян К.В. является нанимателем одной комнаты, жилой площадью 17,07 кв. м в коммунальной <адрес>, что подтверждается выпиской из приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении договора социального найма жилого помещения.

Пунктом 3 договора социального найма жилого помещения предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Блохин С.В. (брат) и Юшина Д.А. (дочь).

Материалами дела подтверждается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Петин Ю.И. вселился в комнату площадью 12,2 кв.м. в <адрес>.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Петин Ю.И.

Установлено, что на комнату площадью 17,07 кв. м в коммунальной <адрес> на Аветисян К.В. открыт лицевой счёт №51103. На комнату площадью 12,2 кв. м в указанной квартире открыт другой лицевой счёт № на имя Петина Ю.И.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что комнаты в коммунальной квартире являются отдельными жилыми помещениями.

Судом установлено, что Петин Ю.И. воспользовался своим правом на приватизацию предоставленного ему жилого помещения. Так, ДД.ММ.ГГГГ между ним и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключён договор передачи квартир в собственность граждан, согласно которому департамент передаёт, а Петин Ю.И. принимает 12/29 долей в праве собственности на двухкомнатную коммунальную <адрес>, что соответствует одной жилой комнате площадью 12,2 кв. м. Также в договоре указано, что на момент заключения договора квартира является муниципальной. Петин Ю.И. занимал указанное жилое помещение на основании лицевого счёта.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области на имя Петина Ю.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 12/29 долей в праве общей долевой собственности на квартиру жилой площадью 49,3 кв. м по адресу: <адрес>.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Петин Ю.И. вселился в комнату на основании ордера, на данную комнату на его имя открыт отдельный лицевой счёт, в настоящее время указанное жилое помещение оформлено Петиным Ю.И. в собственность в порядке приватизации, требования истцов к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, не основано на законе, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Доводы истцов, а также показания свидетелей Плиевой Н.А., Смирновой И.А., Пилишвили Н.С. и Беззубова Г.Я. о том, что Петин Ю.И. более тридцати лет не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем, утратил право пользования им, по вышеуказанным основаниям не имеют правового значения для настоящего дела и не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Блохина С.В. и Аветисян К.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Юшиной Д.А. и Иваньшина К.А. к Петину Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья