Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5697/2020 от 11.02.2020

Судья Юсупов А.Н. Дело № 33-5697/2020

50RS0030-01-2019-005478-79

№ 2-4409/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Абдулгалимовой Н.В.,

судей Мадатовой Н.А., Конатыгиной Ю.А.,

при помощнике судьи Миненко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 февраля 2020 года гражданское дело по иску Жуковой С. Ю., Жукова А. Л. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Феодосийская» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Феодосийская» на решение Ногинского городского суда Московской области от 26 ноября 2019 года,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Жуковой С.Ю., Жукова А.Л. – Демакова В.И.,

УСТАНОВИЛА:

Жукова С.Ю., Жуков А.Л. обратились с вышеуказанным иском к ООО СЗ «Феодосийская» о взыскании с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жуковой С.Ю. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № ГР-Д5/ДДУ-06-08-387/ФД-1945-БНТ от 08.11.2017 года за период с 02.07.2019 года по 25.08.2019 года в размере 96 914, 69 рублей; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жукова А.Л. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № ГР-Д5/ДДУ-06-08-387/ФД-1945-БНТ от 08.11.2017 года за период с 02.07.2019 года по 25.08.2019 года в размере 96 914, 69 рублей; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жуковой С.Ю. компенсацию морального вреда за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору в размере 50 000 рублей; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жукова А.Л. компенсацию морального вреда за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору в размере 50 000 рублей; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жуковой С.Ю. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жукова А.Л. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жукова А.Л. в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя сумму в размере 35000 рублей.

Требования мотивированы тем, что 08.11.2017 года Жукова С.Ю., Жуков А.Л. и ООО СЗ «Феодосийская» заключили договор № ГР-<данные изъяты>/ДДУ-06-08-387/ФД-1945-БНТ участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ответчик обязался построить жилой дом корпус № 5, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вл.1/9, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцам квартиру в этом доме.

В соответствии с п.3.1 договора участия в долевом строительстве цена договора составляет 7 048 341, 03 рубля, данная сумма истцами выплачена своевременно и в полном объеме.

В соответствии с п. 2.1.4 договора, ответчик обязался передать истцу квартиру по акту-приема передачи не позднее 30.06.2019 года, однако передал квартиру лишь 26.08.2019 года, чем существенно нарушил срок исполнения обязательств. 31.07.2019 года истцы направили ответчику претензию с требованием уплаты неустойки, однако ответчик добровольно требования истцов не удовлетворил.

Жуков А.Л., Жукова С.Ю. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Жуковой С.Ю., Жукова А.Л. – Рудавина Т.В. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО СЗ «Феодосийская» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 26 ноября 2019 года исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено взыскать с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жукова А. Л. сумму в размере 185 372, 03 рубля, из которой 96 914, 69 рублей неустойка за период с 02.07.2019 года по 25.08.2019 года; 5000 рублей в счет компенсации морального вреда; 48 457, 34 рубля - штраф; 35 000 рублей в счет оплаты юридических услуг; взыскана с ООО СЗ «Феодосийская» в пользу Жуковой С. Ю. сумма в размере 150 372, 03 рубля, из которой 96 914, 69 рублей неустойка за период с 02.07.2019 года по 25.08.2019 года; 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; 48 457, 34 рублей - штраф.

В апелляционной жалобе представитель ООО Специализированный застройщик «Феодосийская» просит об отмене решения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 08.11.2017 года Жукова С.Ю., Жуков А.Л. и ООО СЗ «Феодосийская» заключили договор № ГР-Д5/ДДУ-06-08-387/ФД-1945-БНТ участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого ответчик обязался построить жилой дом корпус № 5, расположенный по адресу: г. Москва, ул.Феодосийская, вл.1/9, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцам квартиру в этом доме.

В соответствии с п.3.1 договора участия в долевом строительстве цена договора составляет 7 048 341, 03 рубля, обязательство по оплате истцами выполнено полностью и своевременно.

В соответствии с п. 2.1.4 договора, ответчик обязался передать истцу квартиру по акту-приема передачи не позднее 30.06.2019 года, однако передал квартиру лишь 26.08.2019 года, чем существенно нарушил срок исполнения обязательств.

31.07.2019 года истцы направили ответчику претензию с требованием уплаты неустойки, однако ответчик добровольно требования истцов не удовлетворил.

По состоянию на 25.08.2019 года просрочка передачи квартиры составила 55 дней.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд руководствовался положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласился с расчетом неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцов.

Ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ о снижении суммы неустойки стороной ответчика заявлено не было.

Требования о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, и о взыскании штрафа за нарушение прав потребителя разрешены судом с учетом положений ст.ст. 13, 15 Закона «О защите прав потребителей» и обстоятельств дела, характера нарушения имущественных прав истца ответчиком.

Судебные расходы распределены судом с учетом доказательств их несения истцом и правилами ст. 98 ГПК РФ.

У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с выводами суда, поскольку судом не допущено нарушений норм материального права при разрешении указанных требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ООО Специализированный застройщик «Феодосийская», сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, а потому не содержат правовых оснований к изменению решения в этой части.

Постановленное решение в обжалуемой части соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих

безусловную его отмену, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 26 ноября 2019 года – оставить без изменения, Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Феодосийская» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи