Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4668/2013 ~ М-3954/2013 от 23.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барыкина В.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование иска сослался на то, что в №. на основании протокола заседания жилищной комиссии военного комиссариата Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и списка распределения жилых помещений, утвержденного начальником Самарского гарнизона ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом находится в муниципальной собственности г.о. Самара.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самара на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ заключил с истцом договор социального найма на спорную квартиру. Истец зарегистрирован в квартире, производит оплату коммунальных услуг и текущий ремонт.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец решил приватизировать занимаемую им квартиру, обратился в

в ФГУП «Ростехинвентаризация» г.о. Самара, но заявление принято не было, рекомендовано обратиться в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу выдачи доверенности представителю истца на оформление квартиры в собственность муниципалитета для её дальнейшей приватизации.

Ссылаясь на то, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности, законом предоставлено право на приватизацию жилья, которое в данном случае нарушено, истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

    В судебном заседании истец Барыкин В.Г. и его представитель по доверенности Т. исковые требования поддержали, дали показания, аналогичные изложенным в иске, просили их удовлетворить, истец дополнил, что в квартире намерен проживать вместе с семьей.

    Представитель ответчика, Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности К., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права муниципалитета на спорную квартиру.

    Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.

    Третье лицо, Барыкина А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Барыкиной В.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что является супругой истца, она и дочь участвовали в приватизации другого жилья, на приватизации спорной квартиры согласна.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третье лицо, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

        В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что на основании протокола заседания жилищной комиссии военного комиссариата Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и списка распределения жилых помещений, утвержденного начальником Самарского гарнизона ДД.ММ.ГГГГ, Барыкину В.Г. предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Департамент управления имуществом г.о. Самара обязан заключить с Барыкиным В.Г. договор социального найма на квартиру.

Во исполнение решения суда между Барыкиным В.Г. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Барыкин В.Г. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Барыкин В.Г. зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании решения Распоряжения Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный объект недвижимости – квартиру по <адрес>, не зарегистрировано. При этом, то обстоятельство, что Департамент управления имуществом г.о. Самара выдал представителю истца доверенность с правом оформления технической документации на спорное жилое помещение от имени муниципального образования, не может быть принят во внимание, поскольку законом эта обязанность возложена на государственный орган. В связи с чем, его бездействие нарушает права истца, которые подлежат судебной защите.

В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Судом установлено, что в спорной квартире совместно с истцом проживают члены его семьи: Барыкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ, Барыкина А.А., которые свое право на приватизацию использовали, имеют в собственности долю в жилом помещении - <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Истец Барыкин В.Г. свое право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовал, что подтверждается справками ФФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно данным технического паспорта квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты>.м.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что занимаемое жилое помещение является муниципальной собственностью, истцу предоставлено право на его приватизацию, ранее это право им не использовано, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барыкиным В.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, прочей (без коэф.) <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено 21.06.2013г.

    Председательствующий:             (подпись)      Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу: ________________________________________

    Копия верна.                Судья:

                                Секретарь: