Решения по делу № 2-979/2015 ~ М-988/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-979/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года Сосногорский городской суд Республики Коми, в составе председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по иску администрации муниципального района «Сосногорск» к Гайнутдинову АВ о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов,

У С Т А Н О В И Л :

    Администрация МР «Сосногорск» обратилась в Сосногорский городской суд с иском к Гайнутдинову А.В. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов.

Из искового заявления следует, что <дата обезличена> между сторонами заключен договор <номер обезличен> аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предоставленного для эксплуатации торгового павильона, площадью <скрытые данные> кв.м. Срок действия договора установлен с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Согласно п.2 ст.621 ГК РФ договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В связи с тем, что земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет, то не мог быть идентифицирован среди других земельных участков, соответственно, договор аренды земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена> считается незаключенным. Однако незаключенность договорных арендных отношений не означает отсутствие правовых оснований для взыскания с ответчика платы за пользование объектом нежилого фонда – нежилого помещения при наличии доказательств соответствующего пользования.

Земельный участок, обозначенный в спорном договоре, передан в пользование ответчику по акту приема-передачи от <дата обезличена>.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его прибрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность за пользование земельным участком в размере <скрытые данные> копеек и по оплате процентов за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <скрытые данные> копеек.

Представитель истца в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Гайнутдинов А.В. в суде исковые требования администрации МР «Сосногорск» признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его прибрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> между сторонами заключен договор <номер обезличен> аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предоставленного для эксплуатации торгового павильона, площадью <скрытые данные> кв.м. Срок действия договора установлен с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, передан в пользование ответчику по акту приема-передачи от <дата обезличена>.

<дата обезличена> истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требование оплатить задолженность по арендной плате в течении 7 календарных дней с момента получения претензии, однако, ответчиком до настоящего времени требование истца не исполнено.

Согласно расчёту истца, сумма неосновательного обогащения за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила сумму <скрытые данные> копеек, задолженность по уплате процентов за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила сумму <скрытые данные> копеек.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального района «Сосногорск» к Гайнутдинову АВ о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов удовлетворить.

Взыскать с Гайнутдинова АВ,<дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, в доход бюджета муниципального района «Сосногорск» неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере <скрытые данные> копеек и проценты в размере <скрытые данные> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом

Председательствующий:                        В.В. Катрыч