Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2018 ~ М-1744/2018 от 19.04.2018

Дело №2-2725/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Киценко С.О.,

с участием представителя истца Шрайнер Е.С. и представителя ответчиков Верхововой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Центрального района» к Косенкову Ю. А., Косенковой С. А., Косенкову А. Ю. о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Косенковой С.А., Косенкову А.Ю. и Джомахмедову Х.М. о взыскании суммы.

В дальнейшем сторона истца исковые требования неоднократно изменяла, в итоге требования заявлены к Косенкову Ю.А., Косенковой С.А. и Косенкову А.Ю.

Исковые требования мотивированы тем, что Косенкова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника Косенков А.Ю. и Косенков Ю.А.

Указанные лица ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по уплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК Центрального района» в размере 84600,33 руб. пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 32056,26 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3719,34 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, доверили участие в деле своему представителю.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования признала частично, мотивируя тем, что соглашением от 14 июня 2016 стороны согласовали порядок оплаты задолженности. До настоящего времени соглашение действует и стороной ответчика частично исполняется. По части требований для истца истекли сроки давности. Согласно произведенного стороной ответчиков расчету, по состоянию на 22.08.2018 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 по октябрь 2017 составляет 936 руб., по пени в размере 354,41 руб. Также просит уменьшить размер начисленной неустойки. С учетом изложенных обстоятельств, сторона ответчика полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ). Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Как следует из пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из содержания ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании установлено, что Косенкова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника Косенков А.Ю. и Косенков Ю.А.

Указанные лица ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по уплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

14 июня 2016 года, стороны заключили соглашение, которым согласовали порядок оплаты образовавшейся задолженности в размере 200893,96 руб., сложившиеся за период с октября 2013 года по апрель 2016 года. Согласно соглашению задолженность оплачивается в течение 18 месяцев в размере 11160,77 руб. ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца.

В связи с неисполнением указанного соглашения, истец обращался за выдачей судебного приказа только в отношении одного из ответчиков - Косенковой С.А. Мировым судьей 31 октября 2017 года был выдан соответствующий судебный приказ, который был отменен - 15 декабря 2017 года. Настоящие исковые требования заявлены 19 апреля 2018 года. Требования к Косенкову Ю.А. были предъявлены только 09 июля 2018 года.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями: соглашения; определения мирового судьи, материалами дела.

Исходя из указанных обстоятельств, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований, заявленных к Косенкову Ю.А. по возврату ежемесячных платежей и уплату процентов на данную сумму за период май 2015 года.

После отмены судебного приказа, между сторонами было заключено Соглашение от 25 декабря 2017 года. Данным соглашением стороны согласовали порядок оплаты задолженности в следующем порядке: задолженность в размере 134852,91 руб., сложившиеся за период с октября 2014 года по ноябрь 2017 года оплачивается в течение 18 месяцев в размере 7492,00 рублей ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца.

Таким образом, стороны предусмотрели определенный порядок и способ исполнения обязательств, при этом срок для предъявления части требований еще не наступил.

До настоящего времени данное соглашение действительно, поскольку стороной истца сторона ответчиков письменно не уведомлялась о расторжении данного соглашения, что в силу п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации является обязательным условием.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению. При этом, с учетом того, что суд признает обоснованными доводы стороны ответчиков, то суд решает принять во внимание расчет задолженности и пени произведенный не стороной истца, а стороной ответчика. Представленный стороной ответчика расчет задолженности и пени суд признает обоснованным и арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, суд решает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца по состоянию на 22.08.2018 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 по октябрь 2017 в размере 936 руб., пени в размере 354,41 руб., отказав в остальной части требований истца о взыскании суммы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом этого понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом частичного удовлетворения требований, т.е. в размере 400 руб. В остальной части требований о возмещении судебных расходов суд решает отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Центрального района» к Косенкову Ю. А., Косенковой С. А., Косенкову А. Ю. о взыскании суммы – удовлетворить частично.

Взыскать с Косенкова Ю. А., Косенковой С. А., Косенкова А. Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Центрального района» по состоянию на 22.08.2018 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 по октябрь 2017 в размере 936 руб., пени в размере 354,41 руб. и судебные расходы в размере 400 руб.

В остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «УК Центрального района» к Косенкову Ю. А., Косенковой С. А., Косенкову А. Ю. о взыскании суммы и возмещении судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца через Центральный районный суд г.Волгограда.

Судья- подпись О.А. Полянский