Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2011 ~ М-865/2011 от 16.09.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья                                                                           16 ноября 2011 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Виноградовой Е.В.,

с участием истца ,

ответчика ,

третьего лица представителя администрации Лужайского сельсовета Б.,

при секретаре Донченко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья Нижегородской области гражданское дело по иску к о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

обратился в Шахунский районный суд с иском о признании , утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ года рабочим комитетом колхоза «Комсомолец» Шахунского района его матери П. на основании решения рабочего комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер №, дающей ей право на занятие жилого помещения № в <адрес> в <адрес> на семью из 2-х человек. ДД.ММ.ГГГГ мать П. умерла. С данного момента он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения общей площадью 52,7 кв. м, в том числе жилой 30,3 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена его семьи в вышеуказанное жилое помещение прописана его жена , а с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении так же прописан их сын Т., который до настоящего времени проживает вместе с ним. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Лужайского сельсовета Шахунского района заключен договор социального найма жилого помещения. Он и состояли в официальном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении они проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала из спорного жилого помещения. Выехав из спорного жилого помещения, забрала все вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. более 2-х лет в данном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, то есть добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Все расходы по содержанию жилья несет он. Задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение отсутствует. Совместного хозяйство с они не ведут, в том числе отсутствует совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, членами семьи в настоящее время они не являются. Где в настоящее время проживает ему не известно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав, в том числе права на приватизацию.

В судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам. Просил признать утратившей право пользования жилым помещением, и обязать ОУФМС по Нижегородской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку она не является членом его семьи.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала. Представила возражение на исковое заявление из которого следует, что исковые требования считает, не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. От жилой площади в данной квартире она не отказывалась, покинула спорную квартиру вынужденно из–за сложившихся конфликтных отношений с бывшим мужем-истцом . Другого жилья не имеет, в связи, с чем временно проживает в квартире своих родителей. Коммунальные платежи за все это время оплачивал ее сын. Она не отказывалась оплачивать коммунальные платежи, но данные платежи платятся за пользование коммунальными услугами, которыми она не пользуется. Требования просит оставить без удовлетворения.

Третье лиц представитель администрации Лужайского сельсовета Б. исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признала. Пояснила, что после расторжения брака в <адрес> не проживает. проживает совместно с сыном Т.. оплачивают коммунальные платежи своевременно, задолженности не имеют.

Третье лицо - представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дело в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС России по Нижегородской области.

Свидетель У. в судебном заседании пояснила, что семью знает давно, брак у них расторгнут. по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ года не проживает. После развода она уехала сама и больше в <адрес> не приезжала. Есть ли в квартире личные вещи ей не известно.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснил, семью знает, они проживают в соседних подъездах. С ДД.ММ.ГГГГ развелись и вместе не проживают. проживает вместе с сыном и другой женщиной. С ДД.ММ.ГГГГ он в <адрес> не видел и есть ли ее личные вещи в квартире не знает.

Свидетель Т. пояснил, что выехала из квартиры сама добровольно в ДД.ММ.ГГГГ года. Отец ее не выгонял. Вернуться к ним она не пыталась. Коммунальные платежи они оплачивают с отцом пополам, ничего не оплачивает, с ними одной семьей не проживает. Договоренности о том, что он за нее будет оплачивать коммунальные платежи, никогда не было

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года рабочим комитетом колхоза «Комсомолец» Шахунского района П. на основании решения рабочего комитета от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер №, дающий право на занятие жилого помещения № в <адрес> в <адрес> на семью из 2-х человек.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 52, 70 кв.м, в том числе жилой площади 30,30 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-TH № от ДД.ММ.ГГГГ брак между и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления.

Ч. 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель) которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняется все права и обязанности по договору социального найма.

Из материалов дела видно, что ответчица не является членом семьи , совместно и не проживают, общего бюджета не ведут, брак между ними расторгнут. добровольно не проживает по адресу регистрации, ее вещей в квартире нет, она выехал из нее в ДД.ММ.ГГГГ году.

Позиция ответчицы о том, что она вынуждено, оставила жилое помещение и ее сын оплачивает за нее коммунальные услуги, в связи с чем она сохраняет право пользования данным жилым помещением, является не состоятельной. Из показаний ее сына Т. следует, что выехала из квартиры сама добровольно в ДД.ММ.ГГГГ года. Отец ее не выгонял. Вернуться к ним она не пыталась. Коммунальные платежи они оплачивают с отцом пополам, ничего не оплачивает, с ними одной семьей не проживает. Договоренности о том, что он за нее будет оплачивать коммунальные платежи, никогда не было.

Свидетели У., Л. в судебном заседании также пояснили, что развелись и с ДД.ММ.ГГГГ года вместе не проживают. проживает вместе с сыном. С ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не видели.

Таким образом, ответчица, выехав добровольно, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ст.7 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск к о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившую право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по Нижегородской области в Шахунском районе снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        Е.В. Виноградова