Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2013 ~ М-457/2013 от 14.10.2013

Дело № 2- 459/ 2013 г.

РЕШЕНИЕ          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 года                                            с. Старая Полтавка

         Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области                        Власова Е.Н..,

         при секретаре судебного заседания           Гостевой Ю.А.,

         с участием: истца                    Абумовой Е.В.,

         ответчика                                                                                 Абумова С.Н.,

         представителя ответчика - главы администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области - Тимофеева В.Е.;

         представителя третьего лица - отделения УФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе Волгоградской области -     Рассоха Е.А.,                                  

         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело № 2 - 459/2013 по исковому заявлению Абумовой Е.В. к Абумову С.Н. и администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в части,

                                                          УСТАНОВИЛ:

         Истец Абумова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Абумову С.Н. и администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в части.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, как наймодателем, с одной стороны и гражданином Абумовым С.Н., как нанимателем, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда за №, согласно которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи нанимателя: жена - Абумова Е.В.; падчерица - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ у Абумовой Е.В. и Абумова С.Н. родился сын ФИО2, который в настоящее время также проживает в указанном жилом помещении, в соответствии с п.п. «а» раздела «ПРАВА СТОРОН» указанного выше Договора найма жилого помещения.

Вместе с тем, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области, гражданин Абумов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован в <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.

Ввиду фактического прекращения семейных отношений, ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между истцом Абумовой Е.В. и ответчиком Абумовым С.Н., решением мирового суды судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут, актовая запись в органах ЗАГС составлена за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, с момента прекращения брака между истцом и ответчиком, наниматель жилого помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Абумов С.Н. перестал являться членом семьи истца.

В силу абзаца второго раздела «Порядок изменения и расторжения договора» указанного выше Договора найма жилого помещения, договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время при выезде «Нанимателя» и членов его семьи в другое место жительства. При наступлении указанных обстоятельств настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Наниматель Абумов С.Н. выехал из спорного жилого помещения, что свидетельствует об одностороннем расторжении договора найма жилого помещения, вывез из него свои вещи, намерения вернуться не проявил, расходы по его содержанию не несет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

         Ввиду того, что ответчик Абумов С.Н. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, то есть в одностороннем порядке принял решение о расторжении договора найма жилого помещения, а истец Абумова Е.В., имеющая равные права с нанимателем жилого помещения по договору, самостоятельно несёт бремя содержания жилого помещения, она вправе заявить требование о расторжении договора социального найма жилого помещения с выехавшим из него гражданином.

Просит 1.Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда за № от ДД.ММ.ГГГГ,

заключенный между Администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области и гражданином Абумовым С.Н..

2.Признать Абумова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

3.Снять Абумова С.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

4.Обязать       Администрацию       Кановского       сельского      поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области заключитьс Абумовой Е.В. договор социального найма жилого помещения      расположенного      по      адресу:      <адрес>.

      В судебном заседании истец Абумова Е.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, изложила доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

      Ответчик Абумов С.Н. в судебном заседания исковые требования не признал, пояснив, что после заключения с администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области договора социального найма, он вселился со своей семьёй в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После вселения, он произвёл в доме ремонт, благоустроил территорию. В ДД.ММ.ГГГГ из - за отсутствия работы, он был вынужден уехать на заработки в <адрес>. Проживал у родных и знакомых. Выезд за пределы <адрес>, был вынужденным. Ему необходима была работа, что - бы материально обеспечить семью. Он постоянно приезжал в <адрес>, виделся с детьми, отдавал жене заработанные деньги. В последнее время отношения в семье ухудшились. ДД.ММ.ГГГГ года, брак был расторгнут. Бывшая жена - Абумова Е.В. препятствует его появлению в спорном жилом помещении. При его появлении, устраивает скандалы, угрожала ему ножом, обливала его водой. Куда - то дела принадлежавшие ему вещи и военный билет. От своих прав на спорный жилой дом, он никогда не отказывался. Отсутствие его в указанном жилом помещении является вынужденным. Право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства он не приобрёл и сохраняет интерес в использовании указанного жилого помещения.

      Представитель ответчика - глава администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области - Тимофеев В.Е. в судебном заседании исковые требования признал в части, полагался при вынесении решения на усмотрение суда. Полагает, что если судом исковые требования будут удовлетворены, администрация Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, решение суда исполнит. Пояснил, что ответчик Абумов С.Н. в настоящее время в спорном жилом доме не проживает. Подтвердил, что Абумов С.Н. действительно обращался в администрацию Кановского сельского поселения с жалобами в отношении своей бывшей жены Абумовой Е.В.

      Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе Волгоградской области - Рассоха Е.А. в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Абумовой Е.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику Абумову С.Н. на основании договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого Абумовым С.Н. и администрацией Кановского сельского поселения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Абумова Е.В. и ФИО1, которые зарегистрированы в жилом помещении и проживают там по настоящее время. В период брака Абумовых, у них родился сын ФИО2, который также проживает в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут. В настоящее время ответчик Абумов С.Н. по месту регистрации временно не проживает. Выезд его из указанного жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку ответчик временно покинул место жительство в связи с выездом на работу в <адрес>, в настоящее время не может проживать в указанном жилом помещении из - за конфликтных отношений с бывшей женой, сложившихся после расторжения брака, которая чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением. Таким образом, ответчик Абумов С.Н., наряду с другими, имеет равное право на жилое помещение, поскольку он не приобрёл право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства и сохраняет интерес в использовании спорной жилплощади.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Доводы истца в судебном заседании не нашли своего подтверждения и опровергаются исследованными в судебном заседании документами: договором № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, заключённого ДД.ММ.ГГГГ наймодателем - администрацией Кановского сельского поселения и нанимателем Абумовым С.Н., согласно условиям которого наймодатель представляет нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-8); свидетельством о расторжении брака №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого брак между Абумовым С.Н. и Абумовой Е.В. прекращён (л.д.9); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района <адрес>, согласно которой Абумова Е.В., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.10); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, согласно которой Абумов С.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Основание похозяйственная книга №, лицевой счёт № (л.д.11).

       Ставить под сомнение исследованные доказательства у суда нет оснований.

Доводы ответчика подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик Абумов С.Н. приезжает в <адрес> несколько раз в месяц, встречается с ребёнком вне жилого помещения, где проживал, подтверждают факт сложившихся неприязненных отношений между бывшими супругами.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются между собой и не противоречат другим материалам дела, исследованным в судебном заседании.

Проверяя обоснованность требований истца, суд не находит основания для их удовлетворения, поскольку отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, вызвано выездом на работу, а после расторжения брака - конфликтными отношениями, возникшими между сторонами, в связи с чем, данные обстоятельства не являются основанием к расторжению договора социального найма жилого помещения с ответчиком и снятию ответчика с регистрационного учёта.

При таких данных, поскольку непроживание ответчика Абумова С.Н. в указанном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, к возникшим отношениям между сторонами применимы положения статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований для признания ответчика Абумова С.Н. утратившим права пользования жилым помещением не имеется, поскольку выезд ответчика носит временный характер, последний не приобрёл право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства, сохраняет интерес в использовании спорной жилплощади.

Суд считает, что истцом Абумовой Е.В. не представлено доказательств выезда ответчика в другое жилое помещение, а также приобретения ответчиком права пользования иным жилым помещением.

Несостоятельны также требования истца об обязании Администрации       Кановского       сельского      поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области заключитьс Абумовой Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:      <адрес>, поскольку в соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования, заявленные истцом, не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца Абумовой Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

       В удовлетворении исковых требований Абумовой Е.В. к Абумову С.Н. и администрации Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Кановского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области и гражданином Абумовым С.Н.; признании Абумова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии Абумова С.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>; обязании       Администрации       Кановского       сельского      поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области заключитьс Абумовой Е.В. договор социального найма жилого помещения      расположенного      по      адресу:      <адрес> - отказать.

       Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, то есть с 15 ноября 2013 года.

Судья:                                                                                                         Власов Е.Н.