Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2016 ~ М-2343/2016 от 27.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2016 года                                                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

истца Зубковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2714/16 по исковому заявлению Зубковой О. В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зубкова О.В. обратилась в суд к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что согласно Постановлению администрации Самаркой области от ДД.ММ.ГГГГ за № ей (истцу) предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> в СТ «Черновские сады» по адресу: <адрес> для ведения садоводства. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке он не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Зубкова О.В., просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Зубкова О.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, СТ «Черновские сады», в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Зубковой О. В. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

При обращении истца в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с тем, что определить дату его выдачи уполномоченным органом власти невозможно.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту согласования земельного участка по адресу: <адрес> изготовленным кадастровым инженером Орешиной Е.А., площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты>. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках указанного земельного участка, пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда не относится.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается заключением СТ «Черновские сады», согласно которому Зубкова О.В. задолженности не имеет, является членом СТ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Зубковой О.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубковой О. В. удовлетворить.

Признать за Зубковой О. В., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин