Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6216/2019 ~ М-5476/2019 от 04.07.2019

Дело № 2-6216/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Мироновой Т.В.

при секретаре судебного заседания                   Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никашина Максима Евгеньевича к СНТ «Горбуново-1», Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС установить границы земельного участка с К№, общей площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в определенных координатах.

    В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Горбуново-1», ему как члену СНТ предоставлен земельный участок № площадью 752 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Горбуново-1» в его собственность дополнительно передан земельный участок площадью 81 кв.м. Общая площадь земельного участка составляет 833 кв.м. При обращении в Администрацию Одинцовского района о предоставлении в собственность дополнительного земельного участка площадью 81 кв.м., входящего в границы земельного участка №, общей площадью 833 кв.м., истец получил отказ. Считая, что он имеет законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность, истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик представитель СНТ «Горбуново-1» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области (прежнее наименование – Администрация Одинцовского муниципального района Московской области) в судебное заседание не явилась, поддержала ранее выданное решение об отказе в предоставление в собственность истца спорного земельного участка.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Способы защиты нарушенного права на земельный участок определены ст.60 ЗК РФ.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, Никашин М.Е. является собственником земельного участка К№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 752 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. 23).

Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Горбуново-1».

Протоколом собрания членов СНТ «Горбуново-1» от 29.05.2011 г. истцу дополнительно предоставлен земельный участок № площадью 81 кв.м. При этом СНТ отказалось от права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 81 кв.м. (л.д. 11).

Согласно справке, выданной председателем СНТ, Никашин М.Е. задолженностей по членским взносам и прочим платежам не имеет (л.д. 12).

Проект границ земельного участка площадью 60071 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенного в границах АДРЕС, с местоположением в районе АДРЕС утвержден Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 31.10.2008 г. № 2776.

Постановлением и.о. Главы сельского поселения Ершовское от 25.10.2010 №885 утверждена корректировка генерального плана СНТ «Горбуново-1», по фактическому пользованию, с упорядочением застройки территории садоводческого товарищества (л.д. 16).

Согласно утвержденному проекту границ земельного участка отведенного СНТ «Горбуно-1», земельный участок № имеет дополнительную площадь 89 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь фактически используемого земельного участка № составляет 833 кв.м., что на 81 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Корректировкой генерального плана СНТ предусмотрено увеличение земельного участка № на 89 кв.м. Площадь земельного участка не превышает площадь, предусмотренную корректировкой генерального плана СНТ.

Границы земельного участка № площадью 833 кв.м. согласованы (л.д. 33).

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никашина Михаила Евгеньевича – удовлетворить.

Признать за Никашиным Михаилом Евгеньевичем право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка с К№, общей площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имяточки	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                       Судья                                        Т.В. Миронова