Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2014 (2-11901/2013;) ~ М-10825/2013 от 13.11.2013

                                                                                                   Дело 2-1033/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Коршунковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование» к Довгань Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

встречному иску Довгань Т.В. к Открытому акционерному обществу «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование» о признании кредитного договора недействительным,

с участием представителя Довгань Т.В. Кузьмина А.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование» обратился в суд с иском к ответчику Довгань Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, с учетом уточненного иска, в сумме 36 136 009 руб. 20 коп., обращении взыскания на квартиру АДРЕС, земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины. В обоснование своих исковых требований истец указал, что между сторонами был заключен кредитный договор, условия которого нарушаются ответчиком. Ответчик в нарушение условий договора, не надлежащим образом исполнял обязательства по оплате долга перед Банком. Обязательства ответчика были обеспечены залогом имущества, обращение взыскания на которое просит произвести ответчик (т.1 л.д.1-4, 197-200).

Ответчик иска не признал, предъявил встречный иск, в котором, ссылаясь на несоблюдение письменной формы, просит признать кредитный договор недействительным, указывая в обоснование требований на то, что договор ответчиком не подписывался.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ранее неоднократно просил суд дело рассматривать без его участия. Встречный иск не признал, указывая в поступившем ходатайстве, что в материалах дел правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, на которые просит обратить взыскание, содержатся необходимые документы, обратил внимание, что договор залога, заключенный между сторонами, заключался в обеспечение исполнения обязательств ответчиком по кредитному договору. Дело рассмотрено без участия представителя истца.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ОАО «истец», полагая требования необоснованными, настаивал на удовлетворении встречного иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Истец ОАО «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование», обращаясь в суд с требованиями о взыскании с ответчика Довгань Т.В. суммы задолженности, требования обосновывает неисполнением обязательств ответчиком по кредитному договору №, заключенному между ОАО «истец» ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере 30 000 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ. под 12 процентов годовых.

В соответствии с п.1.3 указанного выше кредитного договора выдача кредита производится путем зачисления кредитором на счет заемщика № суммы кредита после подписания договора и документов по предоставлению обеспечения. Датой выдачи кредита считается дата списания денежных средств со ссудного счета и зачисления их на счет заемщика.

В рамках кредитного договора истец предоставил заемщику кредит в общей сумме 30 000 000 руб.

Согласно исследованному судом банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на счет ответчика была перечислена сумма в размере 30 000 000 руб. (л.д.5 т.1).

Согласно условиям договора ответчик обязался погашать кредит в соответствии с графиком погашения, являющимся неотъемлемой частью договора.

Как указывает истец, ответчик не исполняет обязательства по погашению кредита, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика всего составляет 36 136 009 руб. 20 коп., из которых задолженность по кредиту – 28 629 177 руб. 84 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом – 3 601 055 руб. 14 коп., задолженность по пени на просрочку уплаты кредита – 1 357 302 руб. 62 коп., задолженность по пени на просрочку уплаты процентов – 2 548 473 руб. 60 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «истец» и Довгань Т.В. был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору закладывалось следующее имущество должника: четырехкомнатная квартира АДРЕС, залоговой стоимостью 18 000 000 руб., земельный участок № расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 270 кв.м, с К№ №, залоговой стоимостью 12 000 000 руб.

Решением Арбитражного суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № ОАО «истец» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «наименование» (т.1 л.д.20-23).

В ходе разбирательства судом из СУ СК РФ по ..... области было истребовано кредитное досье Довгань Т.В., изъятое в рамках расследования уголовного дела, возбужденного в отношении ..... и ..... Банка Лисютченко Н.Н. (т.2 л.д.120).

В материалах кредитного досье имеется кредитный договор, который подписан только представителем ОАО «истец», ответчиком Довгань Т.В. договор не подписан.

    В соответствии со статьями 8, 307 ГК РФ, договор является основанием возникновения гражданско-правовых обязательств.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора (двусторонней сделки) необходимо выражение согласованной воли двух сторон (п. 3 ст. 154 ГК РФ).

По смыслу п. 2 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. В силу ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент заключения кредитного договора, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Специальное правовое последствие несоблюдения простой письменной формы сделки в виде недействительности сделки наступает исключительно в случаях, прямо предусмотренных законом.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит встречные исковые требования Довгань Т.В. о признании кредитного договора недействительным законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку в силу изложенных выше оснований кредитный договор признан судом недействительным, отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по указанному кредитному договору и соответственно обращения взыскания на заложенное имущество. При этом, сам по себе факт того, что между сторонами был заключен договор залога спорного имущества, не может служить основанием для удовлетворения требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку истец оснований иска не менял, им взыскивается именно сумма задолженности по кредитному договору, суд рассматривает спор в пределах заявленных исковых требований.

Суд учитывает при этом, что истец в ходатайстве, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ. указывает на то, что временной администрацией ОАО «истец» конкурсному управляющему не были переданы документы, подтверждающие выдачу кредита Довгань Т.В. Наличие или отсутствие в материалах регистрационных дела на спорные объекты недвижимости (делах правоустанавливающих документов) копий кредитного договора (л.д.37-189 т.1), иных документов, в силу приведенных выше положений закона не имеют правового значения для разбирательства. Доказательства оцениваются судом с учетом требований ст. 67 ГПК РФ.

Факт заключения договора залога недвижимого имущества стороной ответчика не оспаривался, оригинал договора, зарегистрированный в Управлении Росреестра, имеется в кредитном досье Довгань, однако, поскольку суд не установил оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности по кредитному договору ввиду недействительности договора, отсутствуют основания для обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку является недействительным обязательство, в обеспечение которого он заключался.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца необоснованными, не подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречный иск Довгань Т.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поскольку суд отказал в удовлетворении иска ОАО «истец» отсутствуют основания для взыскания расходов по оплате госпошлины в пользу истца с ответчика Довгань. В связи с удовлетворением встречного иска с ОАО «истец» в пользу Довгань взыскивается в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 200 руб. Расходы подтверждаются квитанцией (т.2 л.д.137).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование» к Довгань Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 36 136 009 руб. 20 коп., обращении взыскания на квартиру АДРЕС, земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

Встречный иск Довгань Т.В. к Открытому акционерному обществу «истец» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «наименование» о признании кредитного договора недействительным удовлетворить.

Признать недействительным кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Открытым акционерным обществом «истец» и Довгань Т.В..

Взыскать с Открытого акционерного общества «истец» в пользу Довгань Т.В. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 200 (Двести) руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья