Решение по делу № 2-115/2015 (2-4425/2014;) ~ М-4254/2014 от 10.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Якуповой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Д.П. к Управлению, С.И.П. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.Д.П. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению, С.И.П. о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с дата обезличена. Совместно с ним по данному адресу зарегистрирован и проживает родной брат истца С.И.П. который от участия в приватизации вышеназванного жилого помещения отказывается.

Ранее спорная квартира была предоставлена матери истца С.Л.П. администрацией ОАО на условиях социального найма. После ее смерти квартира на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома № от дата обезличена была закреплена за истцом.

При обращении истца в Управление с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ему было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего законность вселения.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м.

В судебное заседание истец С.Д.П. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца – И.И.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик С.И.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления С.А.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав о том, что истец просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, тогда как жилое помещение, предоставленное истцу, имеет название – секция № по <адрес>.

Определением суда от дата обезличена в качестве третьего лица по делу привлечено АФ ФГУП

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письмо, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что согласно Выписке из протокола № совместного заседания администрации и профкома ОАО от дата обезличена года, С.Л.П. выделена секция № в заводском общежитии по <адрес>.

С.Л.П. скончалась дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о смерти № от дата обезличена года, выданному ОЗАГС по государственной регистрации смерти.

Согласно Выписке из протокола № совместного заседания администрации и профкома ОАО от дата обезличена года, секция № по <адрес> была закреплена за С.Д.П.

Возражая в удовлетворении исковых требований Управление указало о несоответствии предоставленного жилого помещения истцу в виде секции № в <адрес>.

Согласно письму Управления 2 от дата обезличена года, <адрес> является объектом собственности МО

Истец зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении с дата обезличена года, что подтверждено карточкой квартиросъемщика.

По данному адресу также на регистрационном учете состоит С.И.П. который отказался от участия в приватизации жилого помещения, выразив свою волю в адресованном суду заявлении.

Согласно сведениям ОУФМС от дата обезличена года, С.И.П. и С.Д.П. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> дата обезличена.

По данным АФ ФГУП от дата обезличена, филиал не располагает сведениями о переименовании секции № в <адрес>.

Согласно сообщению ГКУ от дата обезличена года, документы профкома АООТ на хранение не поступали.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена П.В.Ю., являющаяся собственником <адрес>. Пояснила, что принадлежащее ей жилое помещение было признано за ней на основании решения суда. Ранее жилое помещение ей также было предоставлено АООТ на основании Выписки из протокола № совместного заседания администрации и профкома от дата обезличена года, где <адрес> была поименована как секция №. Однако согласно данным АФ ФГУП, принадлежащее ей жилое помещение указано как квартира № в доме № по <адрес>.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно извлечению из технического паспорта жилого помещения по состоянию на дата обезличена года, изготовленного АФ ФГУП <адрес> имеет следующие технические характеристики: жилая площадь кв.м., общая площадь кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, <адрес> имеет общую площадь кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Ранее истец обращался в Управление для решения вопроса о приватизации спорного жилого помещения, однако в связи с отсутствием оригинала документа, подтверждающего законность вселения истца в спорное жилое помещение, в приватизации квартиры было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена года.

При этом, в данном письме отсутствуют возражения ответчика относительно назначения и наименования спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из справки АФ ФГУП от дата обезличена года, С.Д.П. в приватизации не участвовал.

Ответчик в лице Управления в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств в обоснование представленных возражений.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Д.П. к Управлению, С.И.П. о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за С.Д.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено дата обезличена.

Судья А.Н. Суханбердиева