Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2016 ~ М-745/2016 от 04.05.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2016 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Зойкиной К.М.,

с участием представителя истца Хананова В.Б., действующего на основании доверенности от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Цыплакову С. А., Цыплаковой Е. С., Цыплакову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее ООО УК «Коммунальный стандарт») Хананов В.Б., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Цыплакову С.А., Цыплаковой Е.С., Цыплакову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что Цыплаков С.А., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего на праве собственности ОАО «СУАЛ», не исполняет обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Цыплаков С.А., Цыплакова Е.С., Цыплаков А.С. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 55 105, 33 руб., а также государственную пошлину в размере 1853, 16 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать солидарно с Цыплакова С.А., Цыплаковой Е.С., Цыплакова А.С. в пользу ООО УК «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 55 105, 33 руб., а также государственную пошлину в размере 1853, 16 руб.

Ответчики Цыплаков С.А., Цыплакова Е.С., Цыплаков А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебных повесток по месту регистрации и размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Представитель третьего лица ОАО «СУАЛ» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен путем направления судебных повесток по месту нахождения и размещения информации на сайте суда, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Судом, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, определено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ОАО «СУАЛ».

Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера от <дата обезличена>, выданного Цыплакову С.А. в пользование последнему и членам его семьи (л.д. 43).

Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный центр» в спорной квартире вместе с нанимателем Цыплаковым С.А. зарегистрированы: Цыплакова Е.С. (<дата обезличена> года рождения), <ФИО>1 (<дата обезличена> года рождения), Цыплаков А.С. (<дата обезличена> года рождения).

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ, п. 2 ст. 69 ЖК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

<дата обезличена> между ОАО «СУАЛ» и ООО УК «Коммунальный стандарт» заключен договор управления жилищным фондом, согласно которому ОАО «СУАЛ», выступая заказчиком, возлагает на ООО УК «Коммунальный стандарт», как управляющую компанию, обязанность производить нанимателям, занимающим жилые помещения, входящие в состав жилищного фонда ОАО «СУАЛ», начисление за предоставление жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующим Постановлением органов местного самоуправления об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги граждан, а также производить расчеты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги нанимателями (<данные изъяты>

Согласно приложения № к данному договору (<данные изъяты>) квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, входит в состав жилого фонда ОАО «СУАЛ», начисление и расчеты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производит управляющая компания в лице ООО УК «Коммунальный стандарт».

Из выписки по лицевому счету (<данные изъяты>) усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность.

Согласно расчету (<данные изъяты>) задолженность ответчиков за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 55 105, 33 руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Суд, проверив данный расчет, находит его достоверным, поскольку он произведен в соответствии с ценами и тарифами за предоставленные услуги, периода предоставленных услуг и размера неисполненных обязательств. Оснований полагать, что представленный расчет не отражает действительной задолженности ответчиков перед кредитором за предоставленные ему услуги в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цыплаков С.А., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен>, проживая в указанной квартире с членами своей семьи и пользуясь предоставляемыми коммунальными услугами, в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Поскольку члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются равными с нанимателем правами и несут равные обязанности по пользованию жилым помещением, то суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Управляющая компания «Коммунальный стандарт» о взыскании с ответчиков Цыплакова С.А., Цыплаковой Е.С., Цыплакова А.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных, и считает необходимым определить солидарное взыскание с ответчиков.

С учетом установленных обстоятельств дела, анализа вышеизложенных норм материального права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. При указанном, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию 55 105, 33 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований, положений ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 1 853, 16 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Цыплакову С. А., Цыплаковой Е. С., Цыплакову А. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Цыплакова С. А., Цыплаковой Е. С., Цыплакова А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 55 105 руб. 33 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 853 руб. 16 коп., всего взыскать 56 958 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.

СОГЛАСОВАНО