Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2014 от 13.08.2014

Дело № 2-1214/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,

при секретаре Залаевой И.А.,

с участием представителя истца Абызовой Р.Я., ответчика Чеснокова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 25 августа 2014 года дело по иску Брюхановой О.В. к Чеснокову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Брюханова О.В. обратилась в суд с иском к Чеснокову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***. Ранее бывшим собственником –Р.Я., в данную квартиру был прописан гражданский муж истицы – Чесноков А.А. На сегодняшний день семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. Регистрация ответчика ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Просит признать Чеснокова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В судебное заседание истец Брюханова О.В. не явилась, ее представитель по доверенности Абызова Р.Я. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Чесноков А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в данной квартире не проживает около 5 лет и не намерен проживать, ему нужна только регистрация. В настоящее время он снимает двухкомнатную квартиру на ул. *** г. ***.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Брюханова О.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ***, что подтверждается договором дарения квартиры от *** года (л.д.12), свидетельством о государственной регистрации права от *** года *** (л.д.9).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире с 20 мая 2005 года зарегистрирован Чесноков А.А. (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях. В 2010 году ответчик забрав свои вещи, выехал из квартиры. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, какого-либо соглашения о порядке пользования и проживания ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает.

В судебном заседании ответчик не отрицал факт не проживания в квартире более 5 лет, намерений вселиться в спорную квартиру он не имеет, ему нужна только регистрация.

Поскольку Чесноков А.А. членом семьи истца не является, какого-либо соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, он добровольно выехал из квартиры, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ***, являются обоснованными.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Брюхановой О.В. к Чеснокову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чеснокова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.Ю. Хрипунова

Решение суда в окончательной форме принято 28августа2014года

Согласовано на сайт. Судья: