Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2014 (2-5824/2013;) ~ М-4861/2013 от 21.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 13 февраля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Станкевич Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г.И., Козлова В.В. к Жигаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А., Жигареву В.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Козлова Г.И. и Козлов В.В. обратились в суд с иском к Жигаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А., Жигареву В.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг. Свои требования мотивируя тем, что истцы и ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. На квартиру идет общее начисление услуг ЖКХ, Однако ответчики не желают оплачивать жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истцы вынуждены самостоятельно нести данные расходы. В связи с чем истцы просят определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение: Козловой Г.И., Козлову В.В. – 2/5, Жигаревой Т.В., Жигареву В.А., Жигареву А.А. – 3/5 доли оплаты.

В судебном заседании истец Козлова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Козлов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Жигарев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Жигарева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А. о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду заявление, в котором согласилась с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Красноярска в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав, проверив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст.ст. 153, 155. 157 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеназванных норм закона следует, что каждый участник долевой собственности вправе потребовать от обслуживающей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам.

Как следует из материалов дела, Козлов В.В., Козлова Г.И., Жигарева Т.В., Жигарев В.А., а также несовершеннолетний Жигарев А.А. является собственниками четырехкомнатной квартиры, общей площадью 82,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят все собственники жилого помещения.

Как следует из объяснений истца и не оспаривается ответчиками, управляющей компанией осуществляется начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги на имя Козлова В.В. и Козловой Г.И. Таким образом, истцы осуществляют внесение платежей за себя и других собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договоренность о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнута, с учетом положений ст. 249 ГК РФ, суд полагает необходимым определить доли собственников по оплате всех коммунальных платежей пропорционально приходящейся на их долю собственности площади спорной квартиры. При этом, суд учитывает предусмотренную ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей. В связи с чем, определение доли ответчика по оплате коммунальных платежей должна быть установлена с учетом прав и обязанностей несовершеннолетнего ребенка.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Г.И., Козлова В.В. к Жигаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А., Жигареву В.А. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве собственности на указанное жилое помещение – 2/5 доли в оплате за Козловой Г.И., Козловым В.В., 3/5 доли – за Жигаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А., Жигаревым В.А.

Решение является основанием для выдачи Козловой Г.И., Козлову В.В., Жигаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Жигарева А.А., Жигареву В.А. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Ю.В. Левицкая