Решение по делу № 2-6294/2015 ~ М-6179/2015 от 29.05.2015

                                                                                                                 № 2-6294/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           21 августа 2015 года                                                                                             г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.,

при секретаре Генераловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Григорьеву А.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к Григорьеву А.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что Григорьев А.Н. на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ... РБ от < дата > является собственником нежилого строения - гаража общей площадью 23,0 кв.м, по адресу: ..., рядом с домом № .... Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. Ответчик не может использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости, принадлежащему ему на праве собственности, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок площадью 23,0 кв.м не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату на землю в размере, соответствующем размеру арендной платы. Размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно ... коп. за период с < дата > по < дата > Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ просит взыскать в его пользу с Григорьева А.Н. сумму неосновательного обогащения в размере ... коп. за период с < дата > по < дата > и проценты в размере ... коп. за период с < дата > по < дата > года.

         Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца по заявленным требованиям.

          Ответчик Григорьев А.М. его представитель Сагитова В.И. (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Григорьеву А.Н. признал частично, с учетом заявленного ходатайства о примени судом срока исковой давности, а именно в части взыскания суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с < дата > по < дата > на сумму ... коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму ... коп., о чем расписался в протоколе судебного заседания. Суд разъяснил последствия признания части исковых требований.

Выслушав объяснения ответчика, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Поскольку ответчик Григорьев А.М. исковые требования признал, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение в части признанных ответчиком требований, на основании ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Передача земельных участков в аренду предусмотрена ст. 607 Гражданского кодекса РФ и ст. 22 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 и п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование, земельным участком.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Григорьев А.Н. на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ... РБ от < дата > является собственником нежилого строения - гаража общей площадью 23,0 кв.м, по адресу: ..., рядом с домом .... Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Договор аренды с ответчиком заключен не был. Являясь собственниками указанного объекта, ответчик пользовался земельным участком.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, выразившееся в неосуществлении платежей за пользование земельным участком за период с < дата > по < дата > г.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая вопрос о размере задолженности по арендной плате за землю, проверив расчет, составленный истцом, а также принимая во внимание ходатайство ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, исходя из положений ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за землю срок исковой давности должен исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом обязанность истца по внесению платы за пользование земельным участком возложена на ответчика в силу требований законодательства, отсутствие договора аренды земельного участка от данной обязанности ответчика не освобождает.

Истец просит взыскать неосновательное обогащение с < дата > г, при этом ответчик стал собственником гаража в 2002 году. Истцу ничто не препятствовало предъявить исковые требования ранее.

Григорьев А.М. стал собственником земельного участка < дата > < дата > г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав ...-....

Истец направил иск в суд < дата > г., следовательно, требования истца подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности с < дата > г.

Ответчик признает исковые требования за период с < дата > по < дата > г., что не противоречит закону и согласуется с обстоятельствами.

Суд, проверив расчеты ответчика признает его верным и правильным, поскольку последний по форме и принципу основан на расчете истца, только соответственно за правомерный период.

Таким образом, по неосновательному обогащению за пользование земельным участком под гаражом ответчика составляет за период с < дата > по < дата > - ... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами ... коп. которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика с учетом размера удовлетворенных требований также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб. в местный бюджет.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Григорьеву А.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить частично.

          Взыскать с Григорьева А.Н. в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения с < дата > по < дата > - ... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами ... коп.

         Взыскать с Григорьева А.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                                                                                        С.А. Давыдов