Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2012 ~ М-439/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-398 /2012/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                          «28» мая 2012 года                                                                       

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Сивухо Т. Н.

при секретаре Ваняшевой Е.И.

с участием помощника прокурора Пензенского района Новокщеновой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску прокурора Пензенского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Пензенского района, Азаматову Максиму Акмальджановичу о признании конкурса по продаже земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пензенского <адрес> обратился в суд с вышеназванным иском, которое поддержано прокурором в судебном заседании, указывая в обоснование иска, что согласно протоколу о результатах аукциона № 3 от 2 октября 2006 года администрацией Пензенского района проведен конкурс по продаже в собственность земельного участка, площадью 0,12 га., расположенного по <адрес> Б в с. <адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>, под строительство жилого дома.

Победителем конкурса на земельный участок, находящийсяпо <адрес> «<адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес> признан Азаматов М.А.

Истец указывает, что конкурс проведен администрацией Пензенского района с нарушением требований закона, что влечет признание конкурса недействительным.

Организатором аукциона являлась администрация Пензенского района.

       Официальным периодическим печатным изданием, в котором публикуются сведения о проведении аукционов по продаже земельных участков из земель муниципальной собственности, в соответствии с Уставом ГУ редакции газеты «Сурские просторы» является газета ФИО3 <адрес> - «Сурские просторы».

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной газете в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ торгов по продаже в собственность земельного участка, расположенногопо <адрес> «<адрес>

Согласно указанному объявлению заявки на участие в аукционе принимались с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В объявлении указано, что аукцион состоится в здании районной администрации в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ, однако адрес не указан.

В нарушение требований закона в извещении о проведении аукциона отсутствовали сведения о технических условиях подключения земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение.

Кроме того, предметом конкурса являлся земельный участок не прошедший в установленном порядке кадастровый учет, который находился в собственности Богословской администрации и организатором торгов по продаже земельного участка мог быть только собственник.

Также истец указывает, что земельный участок предоставлен под строительство жилого дома, несмотря на то, что на указанном земельном участке находится объект недвижимости, Богословский Библиотечно-Досуговый Центр.

Тем самым прокурор считает, что конкурс проведен с грубым нарушением закона и с нарушением прав неопределенного круга лиц.

Признание аукциона недействительным влечет недействительность договоров, заключенных по итогам указанного аукциона.

В судебном заседании помощник прокурора Новокщенова Е.В. также просила восстановить срок исковой давности по указанному иску, поскольку считает, что срок пропущен ввиду уважительных причин, указанные нарушения были установлены в ходе проверки в апреле 2012 года, ранее предметом проверки материалы конкурсного дела не были, поскольку конкурсное дело было утрачено и в архивных документах Пензенской районной администрации отсутствует.

Также суду пояснила, что в ходе проверки было установлено, что договор купли-продажи земельного участка по результатам конкурса с Азаматовым М.А. не заключался, не был заключен договор задатка, а денежные средства приняты от Азаматова без оформления надлежащих документов, что является существенным нарушением законодательства, допущенного при проведении аукциона. На кадастровый учет земельный участок был поставлен только в 2009 году, однако до настоящего времени земельный участок не сформирован, а предметом торгов \аукционов, конкурсов\ может быть сформированный в соответствии с соблюдением норм и правил п.п.1 п.4 ст.30 Земельного Кодекса РФ земельный участок с установленными границами.

Кадастровый план на спорный земельный участок имеет только условные границы и границы земельного участка на местности не установлены.

Прокурор просит признать недействительным конкурс от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка, площадью 0,12 га., расположенного по <адрес> <адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Признать недействительным протокол о результатах конкурса от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию Пензенского района возвратить Азаматову М.А. денежные средства, полученные за земельный участок в сумме 52000 руб..

Ответчик Азаматов М.А. и представитель ответчика по доверенности Бутов В.П. иск прокурора признали, считают, что аукцион проведен без соблюдения указанных выше норм закона.

Вместе с тем считают, что имеющиеся нарушения были допущены организатором конкурса.

Подтверждают, что договор купли-продажи спорного земельного участка с Азаматовым М.А. не заключался по результатам конкурса, поскольку земельный участок на момент проведения конкурса не прошел кадастровый учет.

Ответчик Азаматов М.А. суду пояснил, что на момент проведения конкурса ему не было известно, что земельный участок, который являлся предметом конкурса, расположен в границах расположения Богословского ДЦ.

Вместе с тем суду подтвердил, что границы земельного участка на местности не установлены и не обозначены. Информация о технических условиях подключения земельных участков к сетям инженерно- технического обеспечения в объявлении о проведении аукциона не была указана, поскольку земельные участки к сетям инженерно- технического обеспечения не подключены и такой информации в объявлении не было.

Представитель ответчика Администрации Пензенского района по доверенности Бутов В.П. суду пояснил, что конкурсное дело в архивных документах администрации отсутствует, договор купли-продажи земельного участка с Азаматовым М.А. не заключался, однако подтверждает, что организатором конкурса являлась администрация Пензенского района.

Подтверждает, что спорный земельный участок находится в собственности администрации Богословского сельского совета, об обстоятельствах проведения конкурса на данный земельный участок пояснить затрудняется ввиду отсутствия документов о проведении конкурса.

Также суду пояснил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с условными границами после проведения конкурса, следовательно, границы земельного участка на местности установлены не были на момент проведения конкурса.

Представитель администрации Богословского сельского совета Глава администрации в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, заслушав объяснения ответчика Азаматова М. А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Вопросы землепользования от имени государства, отнесены к ведению органов местного самоуправления, кроме того, согласно исследованных доказательств, суд установил, что организатором конкурса на спорный земельный участок являлась администрация Пензенского района, в связи с чем суд признает Администрацию Пензенского района надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 38.1 ЗК РФ (в редакции ФЗ от 29.12.2004 года № 191-ФЗ) аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного, основанные на результатах инженерных изысканий, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее для целей настоящей статьи - аукцион).

В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительной орган государственной власти или орган местного самоуправления, что предусмотрено статьей 29 Земельного Кодекса РФ.

Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка принимает решение о проведении аукциона.

В качестве организатора аукциона выступает продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо действующая на основании договора с ним специализированная организация.

Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды.

Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

В соответствии с п. 9 ст. № 38.1 Земельного Кодекса РФ (в редакции ФЗ от 29.12.2004 года) организатор аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона должен опубликовать извещение о проведении аукциона в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о проведении аукциона на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.

Извещение или сообщение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о наименовании органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение;

5) о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы);

6) о «шаге аукциона»;

7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 12 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ документов.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона (п. 14 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 12 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных, не допускается.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

            Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной платы.

Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе также указываются:

1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;

2) победитель аукциона;

3) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 статьи 38.1 Земельного кодекса РФ, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».

Спорный земельный участок на основании кадастрового паспорта от 26 июля 2005 года, которые имеются в материалах дела, имел разрешительное использование для размещения здания сельского клуба и начальной школы.

Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил представитель администрации Пензенского района.

        На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2004 года объекты недвижимости, клуб и школа, находились в собственности администрации Богословского сельского совета.

Судом также изучены кадастровые паспорта на земельные участки, согласно которых спорный земельный участок расположен по <адрес>

Согласно постановления ФИО1 <адрес> за № от 8.11. 2006 года и постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ, где месторасположение спорного земельного участка значится по <адрес> <адрес>

Данные документы свидетельствуют, что спорный земельный участок расположен в границах земельных участков, где расположены школа и сельский клуб, поэтому не мог являться предметом аукциона.

Постановления об изменении адреса спорного земельного участка суду сторонами представлено не было.

Постановление Администрации Пензенского района об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, вынесено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после проведения аукциона и без согласования с собственником земельного участка.

Однако из приведенных постановлений не усматривается обоснованности принятия указанных решений и не видно, что спорный земельный участок расположен за границей земельного участка Богословского БДЦ, данные решения и решение об организации конкурса Главой администрации Пензенского района было принято без учета правоустанавливающих документов, имеющихся у администрации Богословского сельского совета на эти земельные участки.

При этом суд также учел, что при проведении конкурса не было учтено, что спорный земельный участок ранее предоставлен для размещения сельского клуба и школы, где до настоящего времени расположены указанные объекты недвижимости. Целевое назначение земельного участка не изменялось.

И суд, давая оценку, приведенным стороной истца, доказательствам установил, что организатором аукциона являлась администрация Пензенского района.

        Официальным периодическим печатным изданием, в котором публикуются сведения о проведении аукционов по продаже земельных участков из земель муниципальной собственности, в соответствии с Уставом ГУ редакции газеты «Сурские просторы» является газета ФИО3 <адрес> - «Сурские просторы».

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной газете в № от 1.09. 2006 года ФИО1 района опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ торгов по продаже в собственность земельного участка в <адрес>, <адрес> <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Также судом установлено, исходя из объяснений сторон и представленных документов, что договор купли - продажи земельного участка по результатам конкурса с Азаматовым М.А. не был заключен, ввиду того, что земельный участок на момент проведения конкурса не был поставлен на кадастровый учет и не был сформирован.

Согласно ч. 1 ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, предметом торгов \аукционов, конкурсов\ может быть сформированный в соответствии с соблюдением норм и правил п.п. 1 п. 4 ст. 30 Земельного Кодекса РФ (в редакции ФЗ от 29.12.2004 года) земельный участок с установленными границами.

Согласно представленного суду кадастрового дела на земельный участок, решение о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка принято Управлением Роснедвижимости по Пензенской области Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости 10 сентября 2009 года.

Приведенные доказательства также свидетельствуют, что границы земельного участка на местности не установлены, государственный кадастровый учет земельного участка, который должен иметь свод документальных сведений об объекте государственного кадастрового учета, о правовом режиме земельного участка, местоположении, размерах и границах, об определении технических условий подключения объекта к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключение, на момент проведения конкурса 2.10.2006 годане проведен и на день рассмотрения настоящего дела земельный участок сформирован не был.

Постановление Главы Администрации Пензенского района от 8.11. 2006 года за № 830 заверенное печатью руководителя аппарата о заключении договора купли-продажи земельного участка, расположенного в с.Малая Валяевка, по ул. Центральная, дом 140 «Б» с Азаматовым М.А. также не содержит документальных сведений об объекте государственного кадастрового учета, в том числе о проведение работ по формированию земельного участка и подготовке проекта границ земельного участка и установлением его границ на местности.

Также в исследуемом землеустроительном деле отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет земельного учета и об установлении границ спорного земельного участка на местности и других допустимых доказательств в этой части сторона ответчика суду не представила.

По этим основаниям иск прокурора в части того, что на конкурс был предложен земельный участок не сформированный в соответствии с требованиями п.п.1 пункта 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ (в редакции ФЗ от 29.12.2004 года), суд признает законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Исходя из исследованных судом доказательств, приведенных в решении, суд установил, что был нарушен порядок проведения конкурса и не соблюдены нормы материального права, регламентирующие порядок проведения торгов по продаже земельных участков, не соблюден порядок заключения договоров на торгах, предусмотренные и ст.ст. 447, 448 ГК РФ и по этим основаниям иск прокурора, что грубо нарушены права неопределенного круга лиц на возможность участия в конкурсе и их права на подачу заявок на участие в конкурсе в установленные законом сроки, суд находит обоснованным.

Согласно представленной суду квитанции от 25 декабря 2006 года Азаматовым М.А. была уплачена сумма на счет Администрации Пензенского района в размере <данные изъяты> руб. по указанному аукциону, поскольку сделка судом не признана законной, применяются последствия недействительности сделки и данная сумма подлежит возврату Азаматову М.А..

Согласно представленных суду доказательств, спорный земельный участок Азаматову М.А. не передавался.

Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований и указанные нормы закона, определяющие общие принципы участия прокурора в гражданском процессе, не ограничивают его полномочия по предъявлению исков в защиту и интересах неопределенного круга лиц.

И в соответствии с п.3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если это требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Судом установлено, что муниципальное образование Пензенского района Администрация Пензенского района являлась организатором аукциона ДД.ММ.ГГГГ, не имела таких полномочий, и провела аукцион с указанными выше нарушениями, которые в частности свидетельствуют, что нарушены, регламентированные Земельным кодексом РФ, принципы справедливости, публичности и открытости проведения торгов и ограничила право неопределенного круга лиц на участие в аукционе по продаже земельных участков.

Иск прокурора подлежит удовлетворению.

Разрешая заявление прокурора о восстановлении срока исковой давности, суд считает уважительной причиной утрату конкурсного дела и указанные нарушения были установлены прокурором в ходе проверки в апреле 2012 года, ранее предметом проверки материалы конкурсного дела не были, поскольку конкурсное дело было утрачено и в архивных документах Пензенской районной администрации отсутствует и суд считает необходимым восстановить прокурору срок исковой давности по указанному иску.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить прокурору Пензенского района срок исковой давности по иску прокурора Пензенского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Пензенского района, Азаматову Максиму Акмальджановичу о признании конкурса по продаже земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Иск прокурора Пензенского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Пензенского района, Азаматову Максиму Акмальджановичу о признании конкурса по продаже земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным конкурс от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка, площадью 0,12 га., расположенного по <адрес> «<адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Признать недействительным протокол о результатах конкурса от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельного участка, площадью 0,12 га., расположенного по <адрес> «<адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки и обязать администрацию Пензенского района возвратить Азаматову Максиму Акмальджановичу денежные средства, полученные за земельный участок в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца.

Судья: