Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27335/2017 от 04.09.2017

Судья: Захарова Л.Н.                                             дело № 33- 27335/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

судей Кирщиной И.П., Колесниковой Т.Н.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 октября 2017 года апелляционную жалобу Иванова Игоря Николаевича на решение    Одинцовского городского суда Московской области от 02 мая 2017 года по гражданскому делу по иску Иванова Игоря Николаевича к ООО «Надежда» о перерасчете жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

    УСТАНОВИЛА:

Иванов обратился в суд с иском к ООО «Надежда» об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за период с апреля по сентябрь 2016 года, в виду отсутствия проживающих по адресу: <данные изъяты>, взыскании денежных средств в размере 47 000 рублей в качестве возмещения юридических расходов.

В обоснование требований указал, что с 26.04.2016 года является собственником вышеуказанного жилого помещения.

В конце августа 2016 года истцу поступило платежное поручение об оплате коммунальных платежей, из которого он узнал, что имеется задолженность по оплате в размере 7095,75 рублей, а всего к оплате необходимо внести 10085,84 рублей. С данным расчетом оплаты коммунальных платежей истец не согласен, так как с момента приобретения вышеуказанного жилого помещения он в нем не проживал, коммунальными услугами не пользовался, а договор № 2-76 с управляющей компанией был подписан только 16 сентября 2016 года, в связи с чем, считает, что имеющаяся задолженность является неправомерной.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указала, что счета на оплату коммунальных услуг не выставлялись истцу, приборы учета опломбированы, в адрес ответчика истец не обращался по поводу перерасчета, в связи с не проживанием.

    Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения.

    В апелляционной жалобе Иванов И.Н. просит об отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного по существу решения суда.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что стороной истца каких-либо доказательств начисления ответчиком коммунальных платежей по вышеуказанному адресу не представлено, а при таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований в настоящем деле не имеется так и производных о взыскании судебных расходов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Иванов И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, дата государственной регистрации права <данные изъяты>.

Из имеющихся в материалах дела квитанции следует, что истцу за июнь 2016 года начислено 4284,52 руб., за июль 2016 года 2811,23 руб., август 2990,09 руб., за сентябрь 2016 года 4135,53 руб., которые истцом не оплачены (л.д. 28-31).

07 июня 2016 года между Ивановым И.Н. и ООО «Надежда» заключен договор на возмездное оказание услуг консьержа.

Из ответа на претензию от 16.11.2016г. (л.д. 26) следует, что оплата за коммунальные услуги, а именно: холодное в/с, горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), водоотведение) истцу ответчиком не начислялась, что также следует из выставленных на оплату квитанций.

В соответствии с частью 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО «Надежда» осуществляет управление многоквартирным домом с <данные изъяты>.

Согласно ч 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления».

Тариф за содержание и ремонт применяемый в МКД №2 утвержден Советом депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области №1/19 от 26.06.2015г. в размере 37,91 руб., однако принимая во внимание, что мусоропровод в МКД заварен, услуги по его очистке не выставляются к оплате, а тариф снижен до 36,05 руб.

За указанный в иске период с апреля по сентябрь 2016 года оплата за коммунальные услуги, а именно: холодное в/с, горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), водоотведение) истцу ответчиком не начислялась, в связи с чем, оснований для перерасчета не имеется. Поскольку в удовлетворении иска Иванову И.Н. отказано, оснований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ для взыскания в его пользу возмещения юридических расходов не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения судебной коллегии, выводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене обжалуемого решения не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 02 мая 2017 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Иванова Игоря Николаевича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: