Решение по делу № 2-2464/2016 ~ М-1361/2016 от 11.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе

судьи Лозневой М.В.,

при секретаре Жарниковой Ю.Е.,

с участием:

истца Малиновской Л.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2464/2016 по иску Малиновской Л.И., Малиновского Д.В., Малиновского В.Г., Гавриловой А.В. к администрации Оекского муниципального образования о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым,

установил:

Малиновская Л.И., Малиновский Д.В., Малиновский В.Г., Гаврилова А.В. обратились в суд с иском к администрации Оекского муниципального образования и просят признать право собственности по 1/4 доли за каждым на жилую квартиру по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., жилой – ~~~ кв.м. в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что на основании Постановления Оёкской сельской администрации от **/**/**** на имя Малиновского В.Г. был выдан ордер на право занятия ..... В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: Малиновская Л.И. (жена), Малиновская (Гаврилова) А.В. (дочь), Малиновский Д.В. (сын).     **/**/**** между истцами и Государственным унитарным предприятием Учхоз «Оёкское» был заключен -договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно договору, жилое помещение в равных долях каждому по 1/4 доле было передано истцам. Данный договор истцами не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В феврале 2015г. Управлением Росреестра по Иркутской области документы были возвращены истцам без регистрации, поскольку не представлен оригинал договора от **/**/****

В настоящее время ГУП УОХ «Учхоз» не существует, в связи с чем, иного способа защиты права, кроме признания права собственности, истцы не имеют.

В судебном заседании истец Малиновская Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира с момента предоставления не реконструировалась, не перепланировалась. В квартире проживают с 1990 года, а ордер был выдан в 1994году. С 1990 года по настоящее время в квартире проживают постоянно.

Истцы Малиновский Д.В., Малиновский В.Г., Гаврилова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика администрации Оекского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3его лица администрации Иркутского районного муниципального образования согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения иска, поскольку на основании договора от **/**/**** спорное жилое помещение исключено из реестра муниципального имущества Иркутского района, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации

Заслушав истца Малиновскую Л.И., изучив представленные письменные доказательства, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что **/**/****г. Малиновскому В.Г. был выдан ордер № серии АБ на право занятия 3 комнат общей площадью ~~~ кв.м. в .... на основании Постановления № от **/**/**** Указан состав семьи: глава Малиновский В.Г., жена Малиновская Л.И., дочь Малиновская А.В., сын Малиновский Д.В.

**/**/****. Малиновская А.В. заключила брак с Гавриловым С.С. (л.д.21), в результате чего ей присвоен фамилия Гаврилова.

В соответствии с поквартирной карточкой (л.д.20) истец Малиновский В.Г. зарегистрирован в спорной квартире с **/**/****., Малиновская Л.И.- с **/**/****., Малиновский Д.В. -с **/**/****., Гаврилова А.В. -с **/**/****

**/**/**** между Малиновским В.Г., Малиновской Л.И., Малиновской А.В., Малиновским Д.В. и Государственным унитарным предприятием Учхоз «Оекское» заключен договор передачи жилых помещений в собственность, согласно которому ГУП Учхоз «Оекское» передало в собственность истцов жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой ~~~ кв.м., однако, в установленном законом порядке переход права собственности не был зарегистрирован. В настоящее время, в связи с ликвидацией ГУП Учхоз «Оекское» истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от **/**/**** спорная квартира имеет общую площадь ~~~ кв.м., и них жилую – ~~~ кв.м.

Также в материалы дела представлен кадастровый паспорт спорного помещения, в котором указан кадастровый номер №, общая площадь ~~~ кв.м.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.49-52) за истцами на основании Договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** числится собственность по 1/4 доли квартиры по адресу: .....

По сведениям Управления Росреестра по Иркутской области в ЕГРП отсутствуют записи о наличии зарегистрированных прав истцов на иные жилые помещения.

При таких обстоятельствах, когда спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях социального найма, имеется договор о предоставлении спорного жилого помещения истцам в собственность; спорное жилое помещение исключено из реестра муниципальной собственности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, а также то обстоятельство, что ранее истцы не реализовали право, предусмотренное ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает необходимым в целях защиты прав Малиновского В.Г., Малиновской Л.И., Гавриловой А.В., Малиновского Д.В. заявленные требования удовлетворить в полном объеме в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Малиновской Л.И., Малиновского Д.В., Малиновского В.Г., Гавриловой А.В. удовлетворить- признать за Малиновской Л.И., Малиновским Д.В., Малиновским В.Г., Гавриловой А.В. право собственности на жилую квартиру по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., жилой – ~~~ кв.м. по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                        Н.В. Лозневая