Решение по делу № 2-5461/2014 от 03.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при секретаре Булатовой А.П.,

с участием представителя истца Барсукова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОАО "КВАДР-М" к Шуваевой Е. А., Сальниковой О. С., Сальниковой И. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ХХХ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере *** руб. В связи с тем, что задолженность до настоящего времени не погашена добровольно, истец обратился с заявлением в суд, в котором просит взыскать сумму задолженности по ЖКУ в размере *** руб., пени в размере *** руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Представитель истца ОАО "КВАДР-М" – Барсуков М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по известным суду адресам. Судебные извещения вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В силу ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Ответчики злоупотребляют предоставленными ему процессуальными правами, не получая судебные извещения, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчиков извещенными о судебном заседании надлежащим образом и рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке ст. ст. 117,167 ГПК РФ.

Третьи лица явку своего представителя в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 153, 155, 156 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ХХХ, что подтверждается единым жилищным документом, справкой о состоянии финансового лицевого счета.

В указанной спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере *** руб.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, представленными расчетами, сведениями о производимых оплатах, справкой о финансовом лицевой счете, расчетом задолженности.

Судом тщательно проверялась история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах. Каких-либо оснований сомневаться в правильности расчета и начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

Таким образом, сумма задолженности составляет *** руб.

Между ТСЖ «50» и истцом ОАО «Квадр-М» заключен договор управления многоквартирным домом, в котором находится спорное жилое помещение, что усматривается из представлено копии самого договора.

Согласно п. 3.2.3 договора управления многоквартирного дома управляющая организация – ОАО «Квадр-М» в порядке, установленном действующем законодательством, вправе взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой и (или) неоплатой.

Учитывая данные положения договора, суд удовлетворяет требование истца о взыскании пени в размере *** руб.

Суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оплат за жилищно-коммунальные услуги

Учитывая изложенные обстоятельства и применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени.

При подаче иска в суд, истец оплатил госпошлину в размере *** руб., что подтверждается платежным поручением.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с каждого из ответчиков надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., что в сумме составляет *** руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "КВАДР-М" к Шуваевой Е. А., Сальниковой О. С., Сальниковой И. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО "КВАДР-М" с Шуваевой Е. А., Сальниковой О. С., Сальниковой И. А. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.

Взыскать в пользу ОАО "КВАДР-М" с Шуваевой Е. А., Сальниковой О. С., Сальниковой И. А. в солидарном порядке пени в размере *** руб.

Взыскать в пользу ОАО "КВАДР-М" с Шуваевой Е. А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Взыскать в пользу ОАО "КВАДР-М" с Сальниковой О. С. судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Взыскать в пользу ОАО "КВАДР-М" с Сальниковой И. А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья