Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4557/2015 ~ М-3270/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-4557/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Захаровой Н.В.,

    с участием представителя истца ООО (Наименование2) <адрес> по доверенности Аркатовой Ю.М

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование2) <адрес> к Быстровой О. А., Болдыреву А. А., Болдыревой Л. А., Аксеновой Т. А., Корчановой С. А., Рубцовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО (Наименование1) <адрес> обратилось в суд с иском к Быстровой О. А., Болдыреву А. А., Болдыревой Л. А., Аксеновой Т. А., Корчановой С. А., Рубцовой Е. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> пени (л.д.4-6).

                 В обоснование исковых требований указало, что Болдырева (в настоящее время Быстрова) О.А. является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т.А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А. Они, являясь обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчики же обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг не исполняют, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года сумма задолженности составила <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, они вынуждены обратиться с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Аркатова Ю.М. исковые требования поддержала. Просила удовлетворить.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.39-45). В суд не явились. О причинах не явки не сообщили. Возражений не заявили.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Болдыревой (в настоящее время Быстрова) О. А. (л.д.24-25). В данной квартире также зарегистрированы Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т. А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А., что подтверждается выпиской их домовой книги (л.д.26).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

        Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.. ..

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Зарегистрированные в спорной квартире ответчики Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т.А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А. являются членами семьи собственника. Ответчиком Быстровой О.А. и другими ответчикамиоб ином не заявлено.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как усматривается из представленных документов ООО (Наименование2) <адрес> - управляющая организация, которая обслуживает вышеуказанный жилой дом (л.д.21-22).

    ООО (Наименование2) <адрес> является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

        В адрес ответчиков ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, длительное время не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из истца (л.д.8-23), которую добровольно они не возместили.

    Ответчики в суд не явились и расчет задолженности не оспорили.

             При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

        П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> (л.д.7).

        В судебное заседание ответчики не явились и расчет пени также не оспорили.

      При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени, а всего <данные изъяты>).

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебное решение состоялось в пользу истца, поэтому, нет оснований отказывать ему во взыскании судебных расходов.

Судебные расходы состоят согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, согласно платежному поручению (л.д. 3), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

        Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность предусмотрена законом, а именно ст. 292 ГК РФ. Поэтому, задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг взыскивается в солидарном порядке.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

    Поэтому, судебные расходы с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию соразмерно их доле в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) <░░░░░>» <░░░░░>, ░░░ (№), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░.░░.░░░░) ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) <░░░░░>» <░░░░░>, ░░░ (№), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░