Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2018 (2-3444/2017;) ~ М-2927/2017 от 18.08.2017

Дело № 2-161/2018

Поступило в суд: 18 августа 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года                                            город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                                   Зверинской А.К.

при секретаре                            Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романькова Дмитрия Григорьевича к Королеву Анатолию Викторовичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Романьков Д.Г. обратился в суд с иском к Королеву А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>», был предоставлен Королеву А.В., который отказался от данного земельного участка.

Истец с 1997 г. принят в члены СНТ «Мечта». С указанного периода времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец Романьков Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Королев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица – Управление Росреестра по Новосибирской области, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, СНТ «Мечта» в судебное заседание не направили представителей, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности Королеву А.В., которым в установленном законом порядке право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, от пользования земельного участка он отказался.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на земельный участок №..., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», отсутствуют сведения о правообладателях данного земельного участка.

На основании решения общего собрания СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ Романьков Д.Г. принят в члены указанного товарищества и ему предоставлен участок №.... Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Мечта», а также его письменными пояснениями на исковое заявление.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный     участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что истец владеет спорным земельным участком с 1997 года подтверждается в том числе членской книжкой Романькова Д.Г., из которой следует, что он является членом СНТ «Мечта» с 1997 года, а также платежными документами об оплате членских и целевых взносов. Кроме того, за период с 1997г. по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Романькова Д.Г. к Королеву А.В. о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романькова Д. Г. к Королеву А. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Романьковым Д. Г. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                              А.К. Зверинская