Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10153/2014 ~ М-10187/2014 от 12.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 10153/2014 по иску Леонова ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в котором он проживает длительное время, несет бремя содержания, выполняет обязанности нанимателя, в связи с чем считает, что приобрел право пользования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, истец ФИО1 проживает в данном помещении, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями трудовой книжки, ордера, квитанциями.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес> на основании Решения ФИО2 <адрес> ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом право бесплатной приватизации не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что истец давно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, никуда не выезжал, требований о выселении к нему никто не предъявлял.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.    

    Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец был вселен на законных основаниях в спорное жилое помещение и проживает в нем длительное время, длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация <адрес> не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 10,11, 60, 61,64,67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 55-56, 61, 173, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Леоновым ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2014 года.

Судья (подпись)                А.В. Бабикова

Копия верна    

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № и хранится

в Ленинском районном суде <адрес>.

Решение, постановление, определение (не вступило) вступило в законную

силу _________________________

Судья             Бабикова А.В.

Секретарь                  ФИО6