Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2018 ~ М-2416/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-2209 З/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенскою городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Администрации Коломенского городского округа Московской области к Нестеровой Людмиле Александровне и Лущай Александру Александровичу о сносе самовольно установленных объектов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коломенского городского округа Московской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 174-177) к Нестеровой Л.А., Лущай А.А. о сносе самовольно установленных объектов, а именно демонтажа столбиков самовольно установленных вблизи канализационного колодца у <адрес>-<адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца Григорьев А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178 том 1) указал и пояснил, что Администрацией Коломенского городского округа Московской области при проведении осмотра территории, расположенной по <адрес> в районе домов №, №, №, № было установлено самовольное размещение объектов на земле государственной (неразграниченной) собственности.

В ходе осмотра территории было установлено, что канализационный колодец, владельцем которого является Нестерова Л.А., проживающая в <адрес> <адрес> <адрес>, расположен на прилегающей территории к дому № <адрес> <адрес> Колодец расположен выше уровня земли (проезжей части <адрес>) примерно на 60 см. На момент покупки Нестеровой Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> по адресу: <адрес>-<адрес> уже имелось подключение к сетям водопровода и канализации от данного дома. Коммуникации проектировались и строились бывшим собственником <адрес> Зеленцовым Ю.В. и другими собственниками домовладений данной улицы. Коммуникации были проведены на основании технических условий на проектирование строительства водопровода и канализации № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с постоянными разногласиями в пользовании колодцем владельцами канализационной линии, расположенной в районе указанных домов на <адрес> была построена альтернативная канализационная линия, владельцем которой является Нестерова Л.А. После проведения ремонтных работ на канализационной линии Нестеровой Л.А. перед въездом на <адрес> установлен новый колодец. Колодец расположен на газоне-земле общего пользования, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления. Плита колодца поднята над уровнем земли на высоту 10 см. По периметру плиты установлены четыре металлических столбика высотой около 40 см. Разрешение на устройству вновь возведенного колодца и установку металлических штырей на территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления Нестеровой Л.А. не выдавалось.

Истцом в адрес ответчика Нестеровой Л.А. направлено требование, которым истец обязал ее в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать металлические столбики. Однако до настоящего времени требование не исполнено, поэтому Администрация Коломенского городского округа Московской области вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчица Нестерова Л.А., извещена о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 43, 48 том 1, л.д. 1-3, 6 том 2), в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах неявки в настоящее судебное заседание и не представили суду доказательств уважительности этих причин. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Лущай А.А. руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела (л.д. 1-3, 6 том 2), но злоупотребил своими правами, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд.

Представитель ответчиков адвокат Безлепкин П.А., действующий на основании ордеров от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46 том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 том 2), нотариальных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 48 том 1), от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 6 том 2), иск не признал, представил в суд письменные возражения (л.д. 50-52 том, л.д. 10-13 том 2), доводы которых поддержал в судебном заседании.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Нестеровой Л.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> «А», земельный участок, общей площадью 392 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 53, 54, 202-213 том 1).

Ответчику Лущай А.А. принадлежит на праве собственности в 1/2 доли в праве жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и земельный участок, общей площадью 516 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 170-201 том 1).

Администрацией Коломенского городского округа Московской области при проведении осмотра территории, расположенной по <адрес> в районе домов №, №, №, № № в г. Коломне, Московской области было установлено самовольное размещение объектов – металлических колышков около канализационного колодца, на земле государственной (неразграниченной) собственности.

Доказательств принадлежности на праве собственности канализационных колодцев по <адрес> в районе домов №, №, №, № № ответчикам или иным гражданам, сторонами не представлено и судом не установлено.

В ходе осмотра территории было установлено, что канализационный колодец, разрешение на устройство которого получено Нестеровой Л.А. (л.д. 214-217, 220 том 1), проживающей в <адрес> по <адрес>, в г. Коломне, расположен на прилегающей территории к дому № по <адрес> Колодец расположен выше уровня земли (проезжей части <адрес>). На момент покупки Нестеровой Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> по адресу: <адрес> уже имелось подключение к сетям водопровода и канализации от данного дома. Коммуникации проектировались и строились бывшим собственником <адрес> Зеленцовым Ю.В. и другими собственниками домовладений данной улицы. Коммуникации были проведены на основании технических условий на проектирование строительства водопровода и канализации № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с постоянными разногласиями в пользовании колодцем владельцами канализационной линии, расположенной в районе указанных домов на <адрес> была построена альтернативная канализационная линия, пользователем которой является Нестерова Л.А. После проведения землянных работ на канализационной линии Нестеровой Л.А. перед въездом на <адрес> установлен новый колодец.

Материалами дела установлено, что канализационный колодец расположен на земельном участке общего пользования, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления (л.д. 66 том 1). При осмотре территории сотрудниками истца установлено, что плита колодца поднята над уровнем земли на высоту 10 см. По периметру плиты установлены четыре металлических столбика высотой около 40 см (л.д. 17-24 том 1) Разрешение на устройство вновь возведенного колодца и установку металлических штырей на территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления Нестеровой Л.А. не выдавалось, доказательств иного суду ответчиками не представлено.

Администрацией Коломенского городского округа Московской области выдавалось разрешение Нестеровой Л.А. на проведение земляных работ для проведения ремонта линии канализации (л.д. 214-217 том 1). В обращении в адрес заместителя администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ Нестерова Л.А. уведомляла о проведении ремонтных работ колодца и устройство футляра на колодец ПКК1 (л.д. 226 том 1).

В соответствии со ст. 25 Закона Московской области от 30.12.2014 г. № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», ст. 6.2 Правил благоустройства территории городского округа Коломна Московской области, утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.12.2015 г. № РВ-335, установка в местах общественного пользования некапитальных объектов осуществляется на основании разрешений, выдаваемых администрацией.

Разрешение на установку металлических столбиков на канализационном колодце, расположенном по адресу: <адрес>, Нестеровой Л.А. и Лущай А.А. не выдавалось.

Металлические столбики на люке канализационного колодца, расположенном по адресу: <адрес> ограничивают проход пешеходов и проезд автотранспорта. Учитывая, что на <адрес> в районе домов № № отсутствует пешеходная дорожка, расположение столбиков препятствует передвижению пешеходов во время движения автотранспорта по проезжей части улицы, а также их размещение у дороги угрожает жизни и здоровью пешеходов.

В соответствии с решением Комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Нестеровой Л.А. выдано требование от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении о демонтаже металлических столбиков, установленных вблизи канализационного колодца на территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления. Однако до настоящего времени требование не исполнено.

Доводы ответчиков о том, что металлические столбики на люке канализационного колодца ими не устанавливались, суд находит несостоятельными, поскольку материалами дела и показаниями свидетелей, установлено, что именно Нестерова Л.А. и Лущай А.А. устанавливали данные столбики.

Так свидетель Хохловский И.В. показал, что в <адрес> <адрес>» по <адрес> <адрес> проживает Лущай Н.И. С ДД.ММ.ГГГГ. она начала делать канализацию, установила колодец, поставила на колодец резиновые баллоны, потом положила бетонные шпалы, были проведены работы и установлены колышки. Колышки устанавливал супруг Лущай Н.И. - Лущай А.М. и ее сын Лущай А.А. Нестерова Л.А. снимала проведенние работ на камеру (л.д. 166 том 1, л.д. 14 том 2).

Свидетель Перепелкин С.Б. показал, что Нестерова Л.А. проживает в <адрес>. На участке находятся два <адрес> № № Напротив дома Нестеровой Л.А. находятся три колодца, один стоит около дороги. Колодец принадлежит Лущай А.А. Колодец огородили шинами, потом поставили шпалы, забетонировали, поставили столбики. Колышки устанавливали супруг и сын Лущай (л.д. 166-167 том 2).

Не доверять показаниям свидетелей Хохловского И.В. и Перепелкина С.Б. у суда нет оснований, поскольку они логичны, последовательны, подтверждаются материалам дела и ничем не опровергнуты стороной ответчика.

Из объяснений представителя Нестеровой Л.А. Лущай Н.И., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109 том 1) следует, что представитель ответчицы не отрицала принадлежность металлических столбиков (л.д. 11-112 том 1). Установку металлических столбиков не отрицалось и самой ответчицей в письмах направленныхистцу и начальнику управления имущества и земельных отношений (л.д. 223-224 том 1).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЗК РФ», собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169 (ред. от 19.07.2011 г.) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из закона Московской области от 06.04.2017 г. № 36/2017-ОЗ «О преобразовании городского округа Коломна, городского поселения Пески Коломенского муниципального района, сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района, сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Заруденское Коломенского муниципального района, сельского поселения Непецинское Коломенского муниципального района, сельского поселения Пестриковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Радужное Коломенского муниципального района и сельского поселения Хорошовское Коломенского муниципального района, о статусе и установлении границы вновь образованного муниципального образования» муниципальное образование городской округ Коломна преобразовано.

Решением Совета депутатов Коломенского городского округа № 86 от 28.11.2017г. создана администрация Коломенского городского округа с правами юридического лица, которое является правопреемником, в том числе, администрации городского округа Коломна.

Из материалов дела следует, что разрешение на устройство вновь возведенного колодца и установку металлических штырей ответчикам не выдавалось.

Учитывая, что материалами дела установлено, что металлические столбики возведены ответчиками, данные объекты являются самовольными и установлены без получения разрешения на территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления, то есть истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем обязывает Нестерову Л.А. и Лущай А.А. в срок до 1 месяца со дня вступления решения в законную силу демонтировать металлические столбики, установленные вблизи канализационного колодца у <адрес> <адрес>, находящиеся на территории входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «12» ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░