Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2015 (2-3203/2014;) ~ М-3129/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года    г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего    Князева А.А.

при секретаре    Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Ермаковой Н.В., Ермакову Д.Г., Пакало А.С., Пакало С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с указанным иском и, уточнив исковые требования в части долевой ответственности ответчиков и сумм взыскиваемой задолженности, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ с Пакало С.Н. за несовершеннолетних Р1. и Р2 по 1/8 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 19 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 30 коп.; с Ермакова Д.Г. - за несовершеннолетнюю Р3 1/8 долю задолженности в размере <данные изъяты> рубля 09 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 15 коп.; с Ермаковой Н.В., действующей за себя (1/4 доля) и несовершеннолетних детей Р1., Р2. и Р3 по 1/8 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 46 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 76 коп.. За ДД.ММ.ГГГГ взыскать с Ермаковой Н.В. действующей за себя (1/4 доля) и несовершеннолетних детей Р2 и Р3. по 1/8 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 21 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 03 коп.; с Пакало А.С. 1/4 долю задолженности в размере <данные изъяты> руб. 11 коп., пеню в размере <данные изъяты> руб. 51 коп.; с Ермакова Д.Г. за несовершеннолетнюю Р3. 1/8 долю задолженности в размере <данные изъяты> рублей 06 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 76 коп.; с Пакало С.Н. за несовершеннолетнего Р2. 1/8 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 06 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 76 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ взыскать с Пакало А.С. (1/5 долю задолженности за жилищные услуги, 1/4 за коммунальные услуги) в размере <данные изъяты> рубля 29 коп. пеню в размере <данные изъяты> рублей 64 коп.; с Пакало С.Н. за несовершеннолетнего Р2. (1/10 долю задолженности за жилищные услуги, 1/8 за коммунальные услуги) в размере <данные изъяты> рубля 11 коп., пеню в размере <данные изъяты> рубля 82 коп.; с Ермакова Д.Г. действующего за себя (жилищная услуга 1/5 доли) и несовершеннолетнюю Р3 (1/10 долю задолженности за жилищные услуги, 1/8 за коммунальные услуги) в размере <данные изъяты> рубля 87 коп., пеню в размере <данные изъяты> руб. 45 коп.; с Ермаковой Н.В. действующей за себя (жилищная услуга 1/5 доли, коммунальная – 1/4 доли) и несовершеннолетних Р2., Р3. (по 1/10 доли за жилищные услуги, 1/8 доли за коммунальные услуги) задолженность в размере <данные изъяты> рублей 43 коп., пеню в размере <данные изъяты> руб. 27 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскать с Пакало А.С. 1/5 долю задолженности в размере <данные изъяты> рубля 26 коп., пеню в размере <данные изъяты> рубля 21 коп.; с Ермакова Д.Г. действующего за себя 1/5 доля и несовершеннолетнюю Р3. 1/10 доля задолженности в размере <данные изъяты> рублей 88 коп., пеню в размере <данные изъяты> рубля 91 коп.; с Ермаковой Н.В. действующей за себя 1/5 доля и несовершеннолетних Р2. и Р3. по 1/10 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 51 коп., пеню в размере <данные изъяты> рублей 41 коп.; с Пакало С.Н. действующего за несовершеннолетнего Р2. 1/10 доли задолженности в размере <данные изъяты> рублей 63 коп., пеню в размере <данные изъяты> рубль 60 коп. А также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики Ермакова Н.В., Ермаков Д.Г., Пакало А.С. проживают в квартире по адресу <адрес>. Пакало С.Н. не проживает в квартире, однако является родителем несовершеннолетних детей проживающих по указанному адресу. Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики пользуются коммунальными услугами, однако уклоняются от их оплаты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова Ю.Г. исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства.

Ответчик Ермакова Н.В. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве указала, что с исковыми требованиями не согласна, так как ее дочь Пакало А.С. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, в связи с выездом к месту учебы. К истцу обращалась неоднократно с заявлениями о перерасчете долга.

Ответчики Ермаков Д.Г., Пакало А.С., Пакало С.Н. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Пакало С.Н. в отзыве с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что алименты на несовершеннолетних детей выплачивал своевременно и в полном объеме, свою долю за коммунальные услуги также оплатил полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Голофаев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилищное законодательство в силу ст. 4 ЖК РФ регулирует отношения, в том числе и по поводу управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений статьи 31 ЖК РФ, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Части 1, 2 статьи 155 ЖК РФ предусматривают внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Товариществом собственников жилья «Первый квартал» и ООО УК «Ваш партнер плюс», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пункт 4.4.1 указанного договора предусматривает ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики Пакало С.Н. и Ермакова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками в равных долях по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ распределены расходы по оплате коммунальных услуг по указанной квартире для Пакало С.Н. в размере 1/2 доли, для Ермаковой Н.В. в размере 1/2 доли.

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> стали ответчики Пакало С.Н. доля в праве 1/2, Ермакова Н.В. и Ермаков Д.Г. доля в праве по 1/4 у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Пакало С.Н. продал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Голофаеву В.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ермакова Н.В. подарила 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру несовершеннолетней Р3., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчетов по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживало 4 человека (Ермакова Н.В., Р1., Р2., Р3.), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 человек (Ермакова Н.В., Пакало А.С., Р2., Р3., Ермаков Д.Г.), общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м. Всего начислено за жилищно-коммунальные услуги за данный период <данные изъяты> рублей 16 коп.

Довод ответчика Пакало С.Н. о том, что он исполняет алиментные обязательства, в которые входит, в том числе и оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, противоречат нормам действующего законодательства.

В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.

Оценивая доводы ответчика Пакало С.Н. о том, что, выплачивая алименты в пользу истца на содержание их общих несовершеннолетних детей, он, в том числе, нес бремя расходов детей по оплате коммунальных платежей, суд находит несостоятельными, поскольку они противоречат положениям ст. 28 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ. Алименты, выплачиваемые на содержание детей, не могут идти в зачет обязанностей несовершеннолетних по оплате коммунальных платежей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. как с собственника имеющего 1/2 долю в квартире и проживающей в ней, следует взыскать как задолженность по обязательным платежам, начисляемым независимо от количества проживающих лиц, то есть за отопление, вывоз ТБО, плату за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья, так и за водоотведение и водоснабжение. За проживающих несовершеннолетних членов ее семьи следует взыскать плату только за водоотведение и водоснабжение, распределенную между их родителями в равных долях.

За вывоз ТБО начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего <данные изъяты> руб. 48 коп. За отопление начислено всего <данные изъяты> руб. 31 коп. За услуги и работы по управлению жилым домом за данный период начислено всего <данные изъяты> руб. 61 коп. За ремонт общего имущества начислено всего <данные изъяты> руб. 50 коп. За содержание жилья начислено <данные изъяты> руб. 75 коп. За водоотведение за указанный период начислено всего <данные изъяты> руб. 67 коп. За ХВС начислено <данные изъяты> руб. 42 коп.

Общая сумма начислений за данные услуги с учетом проживания четырех человек составляет <данные изъяты> рубля 09 коп. по <данные изъяты> рублей 52 коп. за каждого проживающего. <данные изъяты> руб. : 2 (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за одного ребенка) = <данные изъяты> руб. 76 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. за нее и несовершеннолетних Р1., Р2., Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рубль 42 коп., из расчета <данные изъяты> + (<данные изъяты> руб. х 3 несовершеннолетних).

С Пакало С.Н. за несовершеннолетних Р1., Р2 следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 52 коп., из расчета <данные изъяты> руб. 76 коп. (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за одного ребенка) х 2 несовершеннолетних.

С Ермакова Д.Г. за несовершеннолетнюю Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб. 76 коп.

Ответчик Пакало А.С. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

За ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО начислено <данные изъяты> руб. 35 коп. За отопление начислено всего <данные изъяты> руб. 21 коп. За услуги и работы по управлению жилым домом за спорный период начислено всего <данные изъяты> руб. 43 коп. За ремонт общего имущества начислено всего <данные изъяты> руб. 43 коп. За содержание жилья начислено <данные изъяты> руб. 51 коп. За водоотведение за указанный период начислено всего <данные изъяты> руб. 40 коп. За ХВС - <данные изъяты> руб. 36 коп.

Общая сумма начислений за данные услуги с учетом проживания четырех человек составляет <данные изъяты> рубля 76 коп. по <данные изъяты> руб. 94 коп. за каждого проживающего. <данные изъяты> руб. : 2 (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за одного ребенка) = <данные изъяты> руб. 47 коп.

За ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. за нее и несовершеннолетних Р2. и Р3. следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 56 коп., из расчета <данные изъяты> руб. + (<данные изъяты> руб. х 2 несовершеннолетних) – <данные изъяты> руб.25 коп. (перерасчет)

Солидарно подлежит взысканию с Ермаковой Н.В. и Пакало А.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 94 коп.

С Пакало С.Н. за несовершеннолетнего Р2., и с Ермакова Д.Г. за несовершеннолетнюю Р3 следует взыскать по <данные изъяты> руб. 47 коп. с каждого.

С Ермакова Д.Г. как с собственника имеющего долю в квартире, но не проживающего в ней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует взыскать только задолженность по обязательным платежам, начисляемым независимо от количества проживающих лиц, то есть за отопление, вывоз ТБО, плату за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья. С проживающего собственника Ермаковой Н.В., а также солидарно с Ермаковой Н.В. и Пакало А.С., следует также взыскать плату за водоотведение, ХВС.

За вывоз ТБО начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего <данные изъяты> руб. 05 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 53 коп. с каждого собственника, из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю (так как лицевые счета разделены по 1/2 доли между Пакало С.Н. и Ермаковой Н.В. и начисления производились только на долю Ермаковой Н.В.).

За отопление начислено всего <данные изъяты> руб. 63 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 82 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За услуги и работы по управлению жилым домом за спорный период начислено всего <данные изъяты> руб. 29 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 15 коп. каждого из расчета <данные изъяты> руб. 29 коп. х 1/2 долю.

    За ремонт общего имущества начислено всего <данные изъяты> руб. 29 коп. Таким образом задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 15 коп. каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

    За содержание жилья начислено <данные изъяты> руб. 53 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 77 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За водоотведение за указанный период начислено всего <данные изъяты> руб. 20 коп. За ХВС начислено <данные изъяты> руб. 08 коп. Общая сумма начислений за данные услуги с учетом проживания четырех человек составляет <данные изъяты> рублей 28 коп., по <данные изъяты> рубля 82 коп. с каждого проживающего. <данные изъяты> руб. : 2 (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за несовершеннолетнего) = <данные изъяты> руб. 41 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермакова Д.Г. за него и несовершеннолетнюю Р3. следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 83 коп., из расчета <данные изъяты> руб.

С Ермаковой Н.В. за нее и несовершеннолетних Р2., Р3. следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 06 коп., из расчета <данные изъяты>.

Солидарно с Ермаковой Н.В. и Пакало А.С. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рубля 82 коп.

С Пакало С.Н. за несовершеннолетнего Р2 подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей 41 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. и Ермакова Д.Г. как с собственников имеющих по 1/4 доли в квартире и проживающих в ней, следует взыскать как задолженность по обязательным платежам, начисляемым независимо от количества проживающих лиц, то есть за отопление, вывоз ТБО, плату за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт общего имущества, содержание жилья, так и за водоотведение и ХВС. За проживающих несовершеннолетних членов их семьи, а также солидарно с Ермаковой Н.В. и Пакало А.С., следует взыскать плату только за водоотведение и ХВС.

За вывоз ТБО начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего <данные изъяты> руб. 71 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 85 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За отопление начислено всего <данные изъяты> руб. 11 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 55 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За услуги и работы по управлению жилым домом за спорный период начислено всего <данные изъяты> руб. 60 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 80 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За ремонт общего имущества начислено всего <данные изъяты> руб. 12 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 06 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За содержание жилья начислено <данные изъяты> руб. 95 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 97 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За водоотведение за указанный период начислено всего <данные изъяты> руб. 70 коп. За ХВС начислено <данные изъяты> руб. 80 коп. Общая сумма начислений за данные услуги с учетом проживания пяти человек составляет <данные изъяты> рубля 50 коп. по <данные изъяты> рублю 50 коп. за каждого проживающего. <данные изъяты> руб. : 2 (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за одного ребенка) = <данные изъяты> руб. 75 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. за нее и несовершеннолетних Р2., Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей 23 коп., из расчета <данные изъяты> руб. + (<данные изъяты> руб. х 2 реб.)

С Ермакова Д.Г. за него и несовершеннолетнюю Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рубль 48 коп., из расчета <данные изъяты> руб.

Солидарно с Ермаковой Н.В. и Пакало А.С. подлежит взысканию долг в размере <данные изъяты> рубль 50 коп.

С Пакало С.Н., за несовершеннолетнего Р2., подлежит взысканию долг в размере <данные изъяты> рублей 75 коп.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено ответчиком Ермаковой Н.В. в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пакало А.С. не проживала в спорном жилом помещении. Соответственно с начислением за предоставленные коммунальные услуги с учетом пяти проживающих, представленных истцом, согласиться нельзя, так как фактически проживало 4 человека. Данные обстоятельства подтверждены справкой Сибирского федерального университета об обучении Пакало А.С., справками о проживании и регистрации ее в общежитии, договором на обучение, договором услуг связи от ДД.ММ.ГГГГ.

За вывоз ТБО начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. 84 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 42 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За отопление начислено <данные изъяты> руб. 74 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 37 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За услуги и работы по управлению жилым домом за спорный период начислено <данные изъяты> руб. 44 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 72 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За ремонт общего имущества начислено <данные изъяты> руб. 47 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 23 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За содержание жилья начислено <данные изъяты> руб. 91 коп. Таким образом, задолженность Ермакова Д.Г. и Ермаковой Н.В. составляет по <данные изъяты> руб. 95 коп. с каждого из расчета <данные изъяты> руб. х 1/2 долю.

За водоотведение за указанный период начислено всего <данные изъяты> руб. 92 коп. За ХВС начислено <данные изъяты> руб. 10 коп. Общая сумма начислений за данные услуги с учетом проживания четырех человек составляет <данные изъяты> рублей 02 коп. по <данные изъяты> рублей 26 коп. за каждого проживающего. <данные изъяты> руб. : 2 (доля подлежащая взысканию с каждого родителя за одного ребенка) = <данные изъяты> руб. 63 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ермаковой Н.В. за нее и несовершеннолетних Р2., Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей 21 коп., из расчета <данные изъяты> руб. + (<данные изъяты> руб. х 2 реб.)

С Ермакова Д.Г. за него и несовершеннолетнюю Р3. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей 58 коп., из расчета <данные изъяты> руб.

С Пакало С.Н. за несовершеннолетнего Р2 подлежит взысканию долг в размере <данные изъяты> рублей 63 коп.

Таким образом, с ответчика Ермаковой Н.В. всего подлежит взысканию задолженность на общую сумму <данные изъяты> рублей 48 коп. из расчета: <данные изъяты> руб.

Задолженность Ермакова Д.Г. составляет <данные изъяты> рублей 12 коп. из расчета: <данные изъяты> руб.    

Солидарно с Ермаковой Н.В. и члена семьи Пакало А.С. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей 26 коп. из расчета: <данные изъяты> руб.

С Пакало С.Н. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рубль 78 коп., из расчета: <данные изъяты> руб.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств.

При этом, с учетом положений ст. 319 ГК РФ суд соглашается с истцом и не учитывает при определении размера задолженности платежи ответчиков на общую сумму <данные изъяты> рубля 98 коп., произведенные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на начало ДД.ММ.ГГГГ неоспоренная ответчиками задолженность составляла <данные изъяты> рубля 56 коп. и текущие платежи обоснованно направлены на погашение данной задолженности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная на задолженность Ермаковой Н.В. составляет <данные изъяты> руб. 01 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная на задолженность Ермакова Д.Г. составляет <данные изъяты> руб. 74 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная на задолженность Ермаковой Н.В., Пакало А.С. составляет <данные изъяты> руб. 84 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная на задолженность Пакало С.Н. составляет <данные изъяты> руб. 28 коп., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Данные требования основаны на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующих внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги. Суд, учитывает, что указанная мера ответственности по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения управляющей компании, но при этом направлена на восстановление ее прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая также размер убытков, период неисполнения ответчиками обязательств, суд полагает, что указанный истцом размер пени соразмерен допущенным ответчиками нарушениям и подлежит взысканию в указанном размере.

Таким образом, указанные суммы задолженности, в том числе и пеня, подлежат взысканию с ответчиков на основании изложенных норм закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиями. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Таким образом, с Ермаковой Н.В., Пакало А.С. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> рублей с каждого, из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: <данные изъяты>. (минимальная госпошлина) : 2 ответчика.

Соответственно с Ермаковой Н.В. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины на общую сумму <данные изъяты> рубля 71 коп. из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: (<данные изъяты> руб. 01 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 рублей + <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рубля 71 коп.

С Ермакова Д.Г. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 85 коп. из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: (<данные изъяты> руб. 74 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 рублей = <данные изъяты> рублей 85 коп.

С Пакало С.Н. подлежат взысканию судебные расходы по уплате минимальной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требования на сумму: <данные изъяты> коп. = <данные изъяты> рублей 06 коп.

Данные расходы истца подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Ермаковой Н.В., Ермакову Д.Г., Пакало А.С., Пакало С.Н. удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ермаковой Н.В., Пакало А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 26 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 84 коп., а всего <данные изъяты> рублей 10 коп.

Взыскать с Ермаковой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 48 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 01 коп., а всего <данные изъяты> рубля 49 коп.

Взыскать с Ермакова Д.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 12 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 74 коп., а всего <данные изъяты> рубля 86 коп.

Взыскать с Пакало С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рубль 78 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 28 коп., а всего <данные изъяты> рублей 06 коп.

Взыскать с Пакало А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ермаковой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 71 коп.

Взыскать с Ермакова Д.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 85 коп.

Взыскать с Пакало С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев